青岛市崂山区午山社区改造项目施工组织设计a

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1、青岛博海建设集团有限公司施工组织设计鲁商蓝岸丽舍（青岛市崂山区午山社区改造项目）A-13-1地块施工组织设计批准：审核：编制：青岛博海建设集团有限公司2014年6月目次1工程概况11.1工程性质和作用11.2建筑及结构特征11.3建设地点及环境特征21.4项目管理特点及总体要求32施工部署42.1项目管理目标42.2项目管理机构52.3项目计划安排62.4项目管理总体安排83施工方案123.1测量控制及放线123.2基础及地下室工程153.3主体结构工程173.4抹灰工程233.5脚手架工程253.6屋面工程263.7安装工程264施工准备工作计划304.1施工技术准备304.

2、2施工现场准备314.3施工队伍准备314.4施工物资准备324.5施工资金准备325施工进度总计划326施工资源计划336.1劳动力需求计划336.2主要材料及周转材料需求计划346.3施工机具需求计划346.4检验、试验及测量设备需求计划347施工总平面布置357.1施工总平面图及说明357.1施工总平面管理358技术组织措施368.1保证工期目标的措施368.2保证质量目标的措施398.3保证安全目标的措施468.4绿色与文明施工措施488.5季节施工措施539项目信息管理559.1信息管理目标559.2项目信息管理内容559.3信息管理网络569.4项目信息管理的硬件及

3、软件569.5信息分类及编码5710交工资料汇编5710.1交工资料编制依据5710.2交工资料编制要求5810.3交工资料目录60附图1施工计划横道图。61附图2现场施工平面布置图。62鲁商蓝岸丽舍（青岛市崂山区午山社区改造项目）A-13-1地块施工组织设计1工程概况1.1工程性质和作用鲁商蓝岸丽舍（青岛市崂山区午山社区改造项目）A-13-1地块工程由青岛鲁商置地发展有限公司投资建设，青岛建设监理研究有限公司监理，青岛博海建设集团有限公司总承包施工，集住宅、商业网点、储藏与一体。总投资额为1.3亿元人民币，工期为600天，质量要求为合格。1.2建筑及结构特征该工程包括地下车库

4、及主楼网点，总建筑面积67498平方米。住宅层高2.8米；楼座概况详见下表：表1.2楼座概况楼座层数高度(M)建筑面积(M2)备注1#516.65地上7771.76地下659.522#619.8地上3544.77地下1231.793#619.8地上3542.73地下861.214#1133.8地上4569.29地下389.735#1133.8地上5296.62地下471.086#1648.3地上9396.90地下749.347#1545.4地上8118.71地下929.37地下车库219965.35结构形式：住宅剪力墙结构；网点框架结构；车库框架结构建筑防火分类：一类；耐火等级

5、：一级；抗震设防烈度为六度；抗震等级四级；设计使用年限为3类(50年)；屋面防水等级：多层为二级、其他为一级；地下室防水等级：二级；车库负二层部分地下室为人防区域。车库人防区按照部位防水混凝土抗渗等级不一；7鲁商蓝岸丽舍（青岛市崂山区午山社区改造项目）A-13-1地块施工组织设计1.3建设地点及环境特征本工程位于崂山区午山社区，西邻松岭路，东临崂山风景区，南通石老人浴场，处于崂山区中心地带，地理环境优越，交通便利。本工程建筑气候分区为寒冷A区，所在地属于温带季风大陆性气候，夏季凉爽，冬季温暖。青岛市1951年以来的气象统计资料表明：年平均气温13.8℃，最高气温32℃，最大降雨

6、量1272.7mm，年平均相对湿度68%，雨季主要集中在6～8月，年平均降雨量为714mm；年最低气温-12℃，年最大冻土深度40cm，年降雪量270mm。冬期施工的时间自11月下旬至3月上旬。本地区全年主导风向为东南、西北风，春夏多东南风，秋冬多西北风，瞬时最大风速33.3m/s。地质构成如下表：表1.3地质构成层号岩土层名称FAKKPA模量MPA容重RKN/M3内摩擦角(度)FRKMPAFRBKPA1素填土//18///11杂填土//18///11粘土2509.219.516.7/2516花岗岩强风化带1000402245/180161煌斑岩强风化带600252240/15

7、0163砂土状碎裂岩800352240/12017花岗岩中等风化带250010*103255516320171煌斑岩中等风化带20008*103255514280173碎块状碎裂岩18008*1032550/30018花岗岩微风化带500020*103266554600181煌斑岩微风化带500020*103266540600182细粒花岗岩微风化带600025*103266546700183节理发育带450018*1032660305001.4项目管理特点及总体要求本工程项目管理的难点与特