工程变更相关法律规定

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1、工程变更相关法律规定英文词条名：   1.《合同法》 第七十七条规定   “当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”2.《合同法》 第七＋八条规定   “当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。”3.《合同法》 第六十三条的规定   “执行政府定价或政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付的价格计价。逾期交付的标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执

2、行。”4.《 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十六条第二款规定       “因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方式或者计价标准结算工程价款。”5.《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十九条规定        “当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其

3、他证据确认实际发生的工程量。”6.《建筑法》 第五十八条规定    “建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计。”7.《 建设工程价款结算暂行办法》 第九条规定    “承包人应当在合同规定的调整情况发生后14 天内，将调整原因、金额以书面形式通知发包人，发包人确认调整金额后将其作为追加合同价款，与工程进度款同期支付。发包人收到承包人通知后14 天内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。当合同规定的调整合同价款的调整情况发生后，承包人未在规定时间内

4、通知发包人，或者未在规定时间内提出调整报告，发包人可以根据有关资料，决定是否调整和调整的金额，并书面通知承包人。”8.《 建设工程价款结算暂行办法》 第十条规定     “工程设计变更价款调整：1.施工中发生工程变更，承包人按照经发包人认可的变更设计文件，进行变更施工，其中，政府投资项目重大变更，需按基本建设程序报批后方可施工。2.在工程设计变更确定后14 天内，设计变更涉及工程价款调整的，由承包人向发包人提出，经发包人审核同意后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：(L）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；(2）合

5、同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；(3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人或发包人提出适当的变更价格，经对方确认后执行。如双方不能达成一致的，双方可提请工程所在地工程造价管理机构进行咨询或按合同约定的争议或纠纷解决程序办理。3.工程设计变更确定后14 天内，如承包人未提出变更工程价款报告，则发包人可根据所掌握的资料决定是否调整合同价款和调整的具体金额。重大工程变更涉及工程价款变更报告和确认的时限由发承包双方协商确定。 收到变更工程价款报告一方，应在收到之日起14 天内予以确认或提出协商意见，自变更工程价款报告

6、送达之日起14 天内，对方未确认也未提出协商意见时，视为变更工程价款报告已被确认。确认增（减）的工程变更价款作为追加（减）合同价款与工程进度款同期支付。”工程变更的必要性及法律性质的分析英文词条名：      权利与义务是整个法律体系的核心内容。在民法中无论是法律规定，还是合同约定，其实质均是定性地设计权利和义务的分配。其实质都是围绕着权利和义务这两个核心内容而展开       其次进行权利和义务的分配，再次是“设计”处理权利和义务冲突保障机制，从而达到“公正”的目的。    建设工程施工承包合同的公平合理是基于签订合同时的承包范围、设计标准、施

7、工条件等静态前提条件下的，合同中所规定的双方权利和义务也是以此为基础的。由于建设工程项目具有不确定性、周期长等特点，因此，在施工承包合同的履行过程中，这种静态的前提条件往往会因为工程发生变更而被打破，为此有必要在新的承包范围、在新的设计标准或在新的施工条件等前提下，建立新的平衡，追求新的公平和合理，这需要以事先约定权利和义务分配的程序来保证。      施工承包合同与一般其他合同相比，处理变更事项的程序条款有相当重要的地位，无论在建设部和国家工商局联合颁布的《 建设工程施工合同（示范文本）》中，还是在《 建设工程施工专业分包合同（示范文本）》中，

8、在规定了双方一般权利和义务后均单列一章规定工程变更的处理，其目的就是为了在相关前提条件动态变化中更充分、更全面地体现公平和合理。工程变更