上海市某办公楼改建工程监理规划_secret

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1、**厂3号楼改建工程监理规划编制：审批：上海**建设**监理有限公司二00九年11月16日监理规划一、工程概况:1.1建设单位：**（上海）电子有限公司1.2工程名称：**厂三号楼改建工程1.3建设地点：该项目位于上海市**开发区内，基地位于**路以东、**路以南。1.4总建筑面积：本工程总建筑面积约为33835.79m2(其中地上建筑面积约29027.79m2、地下建筑面积约4808.00m2)。二、监理工作范围及内容：2.1监理工作范围:负责本项目“幕墙工程、机电安装工程、土建装饰改造工程”的整个施工阶段的质量、进度、安全、

2、文明施工、环境保护及合格工程数量审核。2.1.1幕墙工程：包刮玻璃幕墙和塑钢窗。2.1.2机电安装工程：包括建筑物内外的给排水、消防、强弱电、防雷、煤气、通讯、电梯等专业。2.1.3土建装饰改建工程：包括室内外需改建部位原有建筑的拆除、改建、室内共用部位的装饰等工程。2.2监理工作内容:2.2.1检查总承包单位的各项施工准备工作，并签署开工令。2.2.2参加设计交底与图纸会审。2.2.3负责审核总包单位“施工组织设计”、“专项工程安全技术措施”、“施工进度计划”，“安全文明生产计划”，以及安全防护措施费的使用审核。2.2.4督促

3、总包单位施工的管理制度、施工质量保证体系和安全文明保证体系的建立、健全与实施。2.2.5严格质量管理，监督施工单位确保该工程质量一次达到合格标准。2.2.6分阶段协调施工进度计划，及时提出调整意见，控制工程进度。2.2.7审核总包单位提交的专业分包单位的资质，安全协议书。2.2.8监督总包单位严格执行工程承包合同、按现行规范、规程、强制性标准和设计要求施工，控制工程质量；参与违约事件的处理。2.2.9审查总包单位申报的材料和设备清单，对工程使用的原材料、半成品、构配件、设备的质量进行检查，阻止承包商使用已被淘汰的和不符合设计要求

4、的材料、构配件、设备。2.2.10全面检查工程施工质量，对隐蔽工程进行验收签证。2.2.11审核施工单位的合格工程量，并提出书面意见。2.2.12负责现场技术核定单工作量的签证，如涉及费用的事项须事先征得业主方认可后予以签证。2.2.13监理单位应每周定期主持与各施工单位间的有关施工进度、质量及安全的协调会议并做好会议记录。若情况特殊，监理单位须立即召开有关施工单位参加的紧急会议，解决现场的有关事务，事后由业主签字认可。2.2.14监督、检查、复核总包单位落实施工安全保证措施，审查施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案是否符

5、合工程建设强制性标准。监理现场巡视发现施工有安全隐患时，应当要求施工单位整改；情况严重时，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，及时向建设单位报告。2.2.15监督和检查承包单位现场施工的安全、文明措施，在建设工程施工过程中严格执行“上海市建设工程文明施工管理规定”。2.2.16组织工程分阶段验收，参与由建设单位组织的竣工验收，并督促整改，对工程施工质量、安全、文明施工提出评估意见。2.2.17配合业主、总承包单位进行竣工验收工作；竣工后提交完整的竣工资料归档，并协助业主完成建设工程

6、竣工备案工作。2.2.18组织质量评定工作，提出“工程质量监理评估报告”，协助业主控制工程进度款的支付，审核总包单位安全文明措施费的使用情况，并签署审核意见。2.3监理工作依据：1)监理合同和工程承包合同；2)施工单位编制监理审核通过的施工组织设计；3)审图单位审核的设计图纸(包括设计交底、图纸会审记录)；《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300---2001）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204---2002）《混凝土结构加固设计规范》（GB50367——2006）《砌体工程施工质量验收规范》（GB502

7、03---2002）《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102----2003）《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411——2007）《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147——2004）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209---2002）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210---2001）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242——2002）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303---2002）《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243---2002）《电梯工程

8、施工质量验收规范》（GB50310---2002）三、监理工作目标、监理组织机构及职责：3.1监理工作目标：3.1.1工程质量控制目标：全部达到一次合格标准，确保工程无渗漏。3.1.2进度控制目标：按承发包合同确定的计划工期（180天）作为本项目进度控制目标。3