商业中心工程旁站监理方案

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1、秭归县三峡物流产业园安置区-11#楼（商业中心）工程旁站监理方案编写单位：宜昌江峡建设监理有限责任公司编写：尹国仁审核：余汉君日期：2011年2月15日8目录一、工程概况二、旁站监理依据三、旁站监理的原则四、旁站监理的范围、人员安排、程序和方法五、旁站监理人员的职责六、旁站监理的具体内容（项目清单）七、旁站监理记录的要求八、旁站监理工作制度8一、工程概况秭归县三峡物流产业园安置区-11#楼（商业中心）工程位于秭归县银杏沱村，为秭归县三峡物流产业园安置区的商业楼，总建筑面积：8667.72平方米，建筑占地面积：2862.36平方米，建筑层数：3F，

2、建筑高度，14.100m，建筑工程等级：2级，耐火等级：2级，设计使用年限：50年，建筑抗震设防分类：丙类，屋面防水等级：Ⅱ级，结构安全等级：2级，抗震设防烈度：6度。本工程为混凝土框架结构，屋面为不上人平屋面，外墙保温层选用胶粉聚苯颗粒保温浆料40mm厚，青灰色、灰色及白色外墙涂料。建设单位：秭归县投资公司设计单位：北京中华建规划设计研究院有限公司施工单位：秭归县腾达建筑有限责任公司勘察单位：宜昌万泰岩土工程有限责任公司工程总造价：916.529061万元工程质量等级：合格工程施工工期：180日历天二、旁站监理的依据1、有关建设的工程法律、法规

3、：主要有《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《中华人民共和国合同法》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》。2、技术标准、规范、规程：主要有《建筑工程监理规范》、《建筑工程施工质量验收标准》、《建筑工程文件归档整理规范》。3、合同：建设工程监理合同、建筑工程施工合同。4、设计文件：工程地质勘查资料、经批准的设计文件（包括经设计确认的工程变更文件等）。5、施工及监理文件：工程施工组织设计和监理规划。8三、旁站监理的原则实事求是、消除干扰、不留隐患、不辞辛苦。四、旁站监理的范围、人员安排、程序和方法1、旁站监理的程序：对现场管

4、理人员信息收集整理分析确定关键部位和工序编制旁站监理方案向建设和施工单位提交旁站监理方案专业监理负责人制订月旁站计划关键工序施工前24小时施工单位通知监理部发现问题及时处理按计划执行旁站监理做好旁站监理记录，施工和监理有关人员签字对工序质量进行评定旁站监理资料归档进入下道工序旁站监理总结84、旁站监理的方法（1）旁站监理工作前的方法：三查二问一核对。三查：一查交底记录，保证技术方案和文件完善；二查仪器、设备、工具、备用材料等，保证仪器、设备工作正常，工具、材料备齐；三查人员及组织，保证现场组织体系以建立，人员已到岗。二问：一问现场操作工人检查技术

5、三级交底，保证交底到位；二问操作工人交底文件内容，保证施工资料真实可靠。一核对：核对施工前必须办理的手续是否齐全，保证满足监理程序的要求。（2）旁站监理工作中的方法：一核查三监督。一核查：核查工程材料，保证其与设计文件及报验资料相吻合；三监督：一监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案情况，二监督工程建设强制性标准执行情况，三监督施工现场作业是否满足合格工程验收标准。（3）随时处置、获取原始资料，保证资料的真实性和完整性。五、旁站监理人员的职责1、监理部每月安排专业监理工程师按照旁站监理方案根据工程的实际情况，及时编制月旁站监理计划，并报总监理工

6、程师审批后实施；2、检查上道工序监理工程师认可情况；3、对施工单位相关人员进行旁站技术交底；4、检查施工单位工序施工前的准备情况：（1）现场管理人员（尤其是质检人员）到岗情况；（2）施工操作人员配备情况；（3）施工机械、建筑材料准备情况；（4）现场安全设施、设备、工具等准备情况（如马路、通道、夜间照明、用电安全等施工环境状况）；85、在要求实施旁站监理关键部位、关键工序进行现场跟班监督，监督施工单位严格按照技术标准、规范、规程和设计文件及经批准的施工组织设计（方案）进行施工，特别是检查工程建设强制性标准执行情况；6、核查现场建筑材料、建筑构配件、

7、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并在现场监督施工方进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验；7、按规定的内容和范围实施旁站监理的同时，做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。工程竣工验收后旁站监理记录应及时归档；8、旁站监理过程中，如发现施工单位未按设计文件、规范、规程、标准等进行施工，存在质量、安全等问题要及时下达整改指令；对现场出现或可能出现的较大质量问题或较大安全问题，应及时向总监理工程师汇报；对于发生质量事故或安全事故应按相应处理程序处理。六、旁站监理的具体内容（项目清单）1、旁站监理的具体内容（项目清单）秭归县三峡翻坝物流产

8、业园金缸城移民新区安置房1#-10#楼工程旁站监理的具体内容（项目清单）序号分部工程旁站具体内容旁站监理要点备注1地基与基础土方回填基础