三十三层金融中心大厦机电工程施工组织设计

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1、目录第1章施工计划书与工程进度11.1工程概况11.1.1工程简介11.1.2工程特点21.1.3机电安装工程项目和机电安装工程概况21.1.4给排水工程概况31.1.5通风空调工程概况51.2施工准备工作61.2.1技术准备61.2.2施工机具与材料的准备71.2.3劳动组织准备71.2.4建立健全各项管理制度81.2.5现场临时设施81.3主要资源计划91.3.1主要设备及工程量91.3.2劳动力配备91.3.3主要施工机具计划91.4主要项目主要施工工艺、技术措施91.4.1通风空调工程91.4.2给排水工程101.4.3电气安装121.4.4

2、设备安装121.5施工进度安排131.6现场的材料供应和管理措施131.7降低成本技术措施14第2章工地人员组织15第3章施工品质管理计划163.1质量保证措施163.2质量责任制173.3质量控制措施173.4成品及设备部件的保护措施18第4章工地安全、文明施工管理计划204.1安全技术措施204.2消防保卫措施204.2.1保卫工作204.2.2消防方面204.3现场文明施工管理措施20第5章系统验收项目及验收办法225.1系统验收办法225.1.1内部验收225.1.2监理验收225.1.3质检站和行业主管部门验收235.2本工程系统验收项目2

3、35.2.1通风与空调工程235.2.2给排水工程245.2.3电气安装工程245.2.4应执行的规程、规范、质量评定标准及竣工验收资料25第6章系统操作及维修保养培训计划28第7章保修办法307.1保修办法307.2保修办法的实施30第1章施工计划书与工程进度1.1工程概况1.1.1工程简介某大厦位于北京朝外大街路南侧，工程总建筑面积为1l万平方米，与丰联广场、泛利大厦相邻，是一座以办公为主，餐饮、购物、娱乐为一体的大型综合性建筑。金融中心大厦分为地下三层，局部有夹层，地上三十三层，建筑物总高度125米，地下层主要用于地下车库及各种设备机房，地上部

4、分主要用于办公、购物及餐饮。金融中心大厦为全现浇结构，建筑物东西方向长约88米，南北方向长约为75米。地下机房主要设在地下层，地下三层设制冷机房、空调机房，地下二层设变配电主、热交换机房、空调机房，地下一层设发电机、电话总机房、空调机房等。工程建设单位：中国保险信托投资公司工程机电总承包单位：国祥冷冻机工程有限公司工程监理单位：帕克监理公司工程建设单位：中国保险信托投资公司工程机电总承包单位：国祥冷冻几工程有限公司工程监理单位：帕克监理公司工程设计单位：中国建设部设计院工期和开竣工日期：l998年3月l日一1999年4月3l日完成大厦全部机电安装任务

5、。1.1.1工程特点1.金融中心工程为高层建筑，全现浇结构，目前土建结构己基木完成，为此我方在安装过程中要仔细核查落实预留孔洞、预埋件的设置，为今后安装工程打下良好的基础。2.工程量大，进口设备多。金融中心工程设备主要包括冷水机组、水泵、冷却塔、热交换器、新风机组、空调机组、排风机、排烟风机、加压风机、风机盘管、VAV变风量末端装置、消火栓及消火栓箱、水箱、加压罐、发电机组、高低压把电柜、变压器、控制箱、动力箱等各型设备共计2197台，其中冷水机组、水泵、高压柜等均为进口产品。金融中心工程量：电气配管95732米，电线电缆2839l米，通风空调风系统

6、管道平米数为68302平方米，给排水管长32633米，空调水管道长7620米。3.该工程机电安装项目总工期短，从而为施工计划安排带来一定难度，此外施工场地相对狭窄，也给施工带来相应难度。4.金融中心工程为一高智能大型建筑，对机电安装要求较高，同时机电安装工程量较大，工期短，各专业均为交叉作业，机电安装综合进度计划要进行周密细致的安排，以保证施工顺利进行。1.1.2机电安装工程项目和机电安装工程概况l、机电安装工程项目：电气工程、给排水工程、通风空调工程2、电气工程概况：变配电：由本地区泛利大厦分界小室经东边室外引来两路10KV电源在入地下二层变配电室

7、，负责本工程全部负荷。高压系统采用二段母线分段进行互为备用、手动联络的运行方式，高压开关柜断路器采用直流操作，继电保护采用过负荷和短路保护，采用定时限的保护方式。低底系统设四台2500KVA干式变压器，采用单母线分段运行方式。照明：大厦各层均有照明配电箱，且均为非标，照明按系统划分为正常照明和非正常照明，分别由独立的配电箱控制，事故照明采用双电原叉头。插座支路由照明配电箱分支路供电，采用单项三线制，并设漏电开关保护，要求安装高度低于2.4米的灯具增加一根PE保护接地线。照明的控制分为就地控制、集中控制、和移动监测器进行控制，电度计费采用远程秒表系统。

8、电缆、导线的敷设：金融中心所有与消防有关的电缆均采用NHW-IKW耐火电力、电缆其它由低压柜引出的电缆均采用