回迁房屋买卖合同范本

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划回迁房屋买卖合同范本　　房屋买卖合同　　卖方：(以下简称甲方)　　买方：(以下简称乙方)　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管　　理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友　　好协商，自愿达成以下协议，以资共同信守执行。　　一、甲方承诺并自愿将坐落于省市区小区　　建筑面积为㎡，使用面积㎡自有回迁楼房，出售给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以　　任何理由反悔，否则甲方将向乙方支付相当于房屋总价款20％的违

2、　　约金。　　二、上述房屋包括附属设施，经双方约定房屋单价：　　元/平方米；总价：　　三、双方约定，乙方分三次付清房款。本协议签订之日起至年　　月，乙方付给甲方首付款，甲方同时将房屋交付乙方，以及回迁安置协目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　议原件、房屋原始产权证明及身份证复印件交付乙方。双方应当为对　　方出具相应的凭证。乙方在年月日前向甲方支付房款

3、万元，剩余房款万元在房产证办理完毕日内支　　付给甲方。乙方每次付给甲方房款均以银行卡转账进行，甲方声明以　　下作为本次交易银行账户：户名：开户行：　　。　　四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权为其本人，有　　处分的权利，房屋上没有任何第三方的抵押、担保或其他任何形式的　　他项权利。且无其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响　　乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济　　损失。　　五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠　　纷，双方不相互承担赔偿责任。　　六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记

4、目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：　　甲方在能办理产权登记时应该第一时间办理产权登记，甲方办理完全　　产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。如届时该房屋存在　　产权纠纷，由甲方承担全部责任，并退换乙方支付的全部房款，同时　　支付相当于房屋总价款的20％的违约金。　　七、甲方应配合争取

5、能在产权证办理前直接将房屋所有人更改为　　乙方姓名，如乙方不能与开发商直接办理更名手续，以甲　　方名义办理产权证书，则办理费用由甲方承担，过户费用由乙方承担，　　且甲方应当无条件协助乙方办理过户手续，甲方知晓可办理房产证事　　宜后，应及时通知乙方，或接到乙方通知后，提供一切与之有关的资　　料。不得以任何理由借故要挟推辞，否则视甲方为违约，向乙方支付　　相当于房屋总价款的20％的违约金。如因甲方的延误，致使影响产目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略

6、的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方承担赔偿责任。　　八、甲方承诺在合同签订之日起3年可办理房产证且为乙方办理房屋产权过户，届时因各种因素导致房产局不予办理房屋产权证以及过户，甲方应退还乙方支付的全部房款并支付相当于房屋总价款的20％的赔偿金。如若遇到房屋产权证下发延迟再由双方协商确定期限内办理。　　九、合同签订生效后，房屋升值与甲方无关，乙方享有该房屋占有、使用、收益、处分的权利。　　十、本协议签订前或签订后，该房屋如有属于甲方应缴纳的一切税收、费用

7、，概由甲方承担。　　十一、本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得反悔，不得再对该房屋主张任何权利。如果甲方违约，除了退还乙方交纳的全部房款，同时，应当支付相当于同期银行贷款利率四倍的利息，并支付相当于房屋总价款的20％的违约金。　　十二、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。　　十三、在房产证办理时若实际登记建筑面积小于甲方承诺的65平米，所产生的面积差，甲方应按照5000元/平方米返还乙方多付的房款并支付同期银行贷款利率的利息。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感

8、受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战