凤鸣2000亩生态农业示范园建设项目可行性研究报告

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1、第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称、建设单位及地点项目名称#####凤鸣山2000亩生态农业示范园建设建设单位:#####凤鸣山农林茶果专业合作社项目负责人：#########################　　建设地点：#####县安棚镇陶庄村凤鸣山1.1.2项目单位概况#####凤鸣山农林茶果专业合作社，成立于2012年12月，法人代表安可玉，注册资本800万元，主要业务范围：林果、花生、油茶、茶叶、花卉种植销售，技术信息咨询服务等。现有社员55人，在职员工68人，技术人员12人。合作社成立以

2、来，实行“合作社+基地+农户”的经营模式，不断发展壮大，2013年底合作社资产总额达到1000万元，其中固定资产240万元，无形资产260万元，生物性资产540万元，累计盈余260万元。1.1.3项目建设目标和主要建设内容：1、项目建设目标：建设以生态农业为基础，以市场为导向，运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济利益为中心，发展高产、高效、低耗、无污染无公害的花果茶、畜禽产品。加大科技支农力度，调整和优化农村经济结构，创建生态农业生产示范基地。2、建设内容和规模50项目总面积

3、2000亩，按生态农业模式的要求，科学、合理的选择种养殖品种、规模和生态链。①建立生态茶园800亩。建立花卉繁育基地30亩。②建立生态果园示范基地500亩。其中黄梨300亩，石榴470备，柿子30亩。③绿色养殖示范基地良种仔猪600头商品猪1000头优质土鸡10000羽④示范基地环境基础设施园区道路建设；其中：主要道路1000米次要道路1500米给排水工程；供电及电气设备；⑤沼气池:300米3及配套设施⑥排灌系统(喷灌、滴灌、提灌站)。1.1.4项目总投资估算及资金筹措：本项目总投资1030万元。其中建设

4、工程费904万元（含设备），占总投资的87.76%；工程建设其它费38.4万元，占总投的3.7%；基本预备费49.6万元，占总投的4.8%；流动资金38万元，占总投的3.6%。详见表11－1《建设项目总投资估算汇总表》。投资计划：本项目总投资1030万元，由#####50凤鸣山农林茶果专业合作社自筹330万元，争取国家政策性资金700万元。1.1.4经济社会效益目标本项目投产达产后，年均新增产值1498.5万元，年均利润总额230.6万元。项目达产后可直接安排46人就业，间接创造1000多个就业机会，极大

5、带动#####县生态农业发展。1.1.5项目建设期项目拟定建设期24个月。拟从2014年12月到2016年12，2年内达到本报告提出的规模目标1.2可行性研究编制依据、范围1.2.1编制依据1、《产业结构调整指导目录(2011年本)》（中华人民共和国国家发展和改革委员会2011第9号令）；2、《河南省特色优势农产品区域布局规划》；3、河南省人民政府《关于加强生态农业发展的意见》；4、《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》（发改投资[2006]1325号）；5、《#####县生态农业发展规划》；6、合作社

6、提供的有关资料。1.2.2编制范围50本报告着重对项目提出的背景及建设的必要性、项目产品市场需求、建设场地及工程方案、原材料及能源耗费、节能、消防、环境保护、职业安全卫生等进行研究；并对项目投资进行估算，提出项目融资方案；按照国家现行财税制度及建设项目经济评价方法，对项目进行技术经济分析，提出可行性研究结论，供有关部门决策。1.3主要经济指标项目主要经济指标见表1-1。表1－1：项目主要经济指标汇总表序号指标名称单位指标值1项目用地亩30002项目总投资万元10302.1建设工程费万元9042.2工程建设

7、其它费万元38.42.3预备费万元49.62.4流动资金万元383年产值万元1498.54净利润万元230.65投资利率%22.3（税后）6投资回收期年6.56（含建设期）7盈亏平衡点%59.1第二章项目建设的背景及必要性502.1项目建设的背景2.1.1#####县概况#####县位于河南省南部、南阳盆地东缘，豫鄂之交，#####山腹地。总面积1915平方公里，辖11镇5乡2区，215个行政村（社区），总人口44.3万人，自然特点为“七山一水二分田”，全县耕地面积60万亩，水面28万亩，山林坡地面积20

8、8万亩。#####资源丰富，区位优越。#####地处，四季分明，雨量充沛，生物种类繁多，宜林山坡164万亩，连片草场40万亩，森林覆盖率50.1%，#####山还是南北气候的过渡带，江淮两大水系的分界线。奇山异石众多，山泉瀑布随处可见，植被完好，动植物各类纷繁，南北交汇，相互渗透。具有良好的过渡带森林生态系统，植物区系南北兼容，称为中原独特的天然生物物种基因库和自然博物馆。#####县委、县政府按照“大力调整产业结构、积极培育