汇美新村商住楼工程施工组织设计

《汇美新村商住楼工程施工组织设计》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、汇美新村商住楼土建工程施工组织设计新塘汇美A6市场商住楼施工组织设计一、工程概况：本工程为7层商住楼，由4期工程共9个单元组成。一期工程主要为单层市场、商铺及市场办公室，局部二～七层为1个单元住宅；二期首层为市场，二～七层为2个单元住宅；三、四期首层为商铺、停车场，夹层为宿舍，二～七层各为3个单元住宅。首层市场层高6.45m，商铺停车场层高3.45m，宿舍、住宅层高3.0m；建筑物总高25.30m。建筑物总长约135m，总宽约75m，总建筑面积25280m2。该工程为全现浇钢筋混凝土框架结构，按7度抗震设防。基础大部分为人工挖孔桩，少部份为柱下钢筋混凝土独立基础。柱截面

2、为400～700×400～700，现浇钢筋混凝土肋形梁板，梁截面200～250×400～700，板厚100～120mm，填充墙采用砼空心砌块砌筑，外墙180厚，内墙120厚。除入户门为防火门外，其余均为铝合金门窗。楼面批水泥砂浆粗面，地面素土分层夯实后，捣素砼垫层120mm厚（停车场除外）。屋面现浇水泥珍珠岩建筑找坡后，批水泥砂浆防水层20mm厚，面涂聚氨脂防水涂料，批20mm水泥砂浆保护层后，砌陶粒隔热砖。天花底、面均批混浆。内墙面除厨、厕批防水砂浆（公厕贴白瓷片）外，其余按中级抹灰。外墙面底层批聚合物水泥防水砂浆，中层批水泥砂浆结合层，面贴米黄色高级玻璃马赛克。吴川

3、市建筑安装工程公司85汇美新村商住楼土建工程施工组织设计施工场外道路通畅，施工用水、用电已接通，场地高差2米多待平整。该工程建筑范围内有3条砼路面，第1条位于（1-B）～（1-C）轴之间、由东向西纵向穿过第一、第三和四期：第2条位于第1条北面、与第1条平行、相距约8米，且与第1条同宽同长；第3条南接上条砼路面、北接现有场外砼路面（消防车道），位于（2-10）～（2-11）轴之间。这3条砼路面待用炮机凿除。该工程施工工期按合同为240d。二、施工组织机构1、施工组织机构根据本工程的规模和特点，以及确保该工程的施工质量、安全及工期，为加强我司对本工程施工的组织及领导，对本工

4、程施工拟采用项目法施工，在现场成立项目经理部，即在施工现场建立以项目经理（项目经理由具有丰富施工经验的，且具有项目经理证的资深人员担任，具体详后）为首的项目经理部，项目经理部承担整个施工全过程中的质量、工期、安全、成本以及文明施工等的组织、协调和管理等工作。公司总部所有职能部门负责人、财、物的保障供应以及对本工程施工全方位履行“协调、服务、指导、监督、检查”等职责。项目经理部设项目经理、施工长、技术负责人，并配备相应的施工管理人员。项目经理部还设技术质安部、工程施工部、设备材料部和综合办公室等，并设立各专业施工队。工程施工由项目经理部制定决策，全面组织和部署施工任务，统

5、一思想、统一指挥、统一计划、统一调度，协调和解决施工过程中存在的各种问题，使工程施工顺利的有序的进行，确保工程质量、施工安全及工程进度。在工程的整个施工过程中，对工程进行统一技术管理、材料管理、资金管理，对外、对内进行统一成本核算，做到文件齐，手续清，数据准。在施工中，随时与建设、监理、设计及质监部门（或单位、公司）等沟通信息，协调内外关系，确保工程进度。吴川市建筑安装工程公司85汇美新村商住楼土建工程施工组织设计建立严格的管理制度，因事设人，定岗位、定责任，因责任授权。2、施工组织管理机构架构图吴川市建筑安装工程公司施工组织管理架构机构图吴川市建筑安装工程公司川流不息

6、吴川市建筑安装工程公司汇美新村商住楼土建工程项目部项目经理技术负责人施工长综合办公室工程施工部技术质安部材料部钢筋工施工队模板工施工队土石方施工队混凝工施工队泥水工施工队棚架工施工队防水施工队装修施工队桩基施工队测量组资料室吴川市建筑安装工程公司85汇美新村商住楼土建工程施工组织设计3、施工技术管理人员名单及简介表施工技术管理人员名单及简介表序号姓名性别年龄职务职称学历工龄1林毅男36项目经理工程师大专132申惠海男57技术负责人高工大专333杨金为男37施工主管助工大专84梁道男35施工员助工大专85张铭袁男35施工员助工中专86林丰男35施工员助工中专107林亚尚男

7、50质安员助工中专258彭波男30质安员助工助工89骆华兴男36预算员工程师大专1310李爱雄男27资料员助工助工811林华康男38材料员技术员中专1012林增男49后勤主管助理会计师高中20吴川市建筑安装工程公司85汇美新村商住楼土建工程施工组织设计三、施工部署1、施工阶段的划分根据本工程的施工特点，拟将本工程划分成如下几个施工阶段组织施工，以便加强各施工阶段的质量和工期控制，各施工阶段的施工内容及特点分述如下：（1）基础施工阶段（一）：挖孔桩施工：本工程基础设计有人工挖孔桩，此施工阶段的主要内容为:进行桩的成孔及桩芯砼浇筑施工，由于此