某客服中心和接待室维修改造工程监理规划

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1、建始县电力公司客户服务中心和接待室维修改造工程监理规划编制：审核批准：恩施州同欣监理建始分公司建始县电力公司客户服务中心和接待室维修改造工程项目监理部年月建始县电力公司客户服务中心和接待室维修改造工程监理规划监理规划审批表新编：第一次修改：项目名称建始县电力公司客户服务中心和接待室维修改造工程项目总监余厚波工程规模1600m2建设地点建始县人民大道198号广润路1号工程投资1449888.00元委托单位建始县电力公司监理范围工程施工阶段是否招标是项目监理部说明：已按现有设计文件进行监理规划编制。总监签字：年月日公司意见：公司签章：年月日-3-建始县电力公司客户服务中心和接待室维修改造工程

2、监理规划目录一、工程项目概况--------------------------------------03二、监理范围及目标------------------------------------04三、监理依据------------------------------------------04四、监理组织机构-------------------------------------05五、监理的主要任务与内容------------------------------05六、监理工作方法与措施--------------------------------11七、监理工作制度--

3、-----------------------------------14八、监理工作程序---------------------------------------17一、工程项目概况-3-建始县电力公司客户服务中心和接待室维修改造工程监理规划一、工程项目概况工程名称建始县电力公司客户服务中心和接待室维修改造工程建设地点建始县人民大道198号、广润路1号建设单位建始县电力公司项目负责人祝博文监理单位恩施州同欣监理有限公司总监理工程师余厚波施工单位湖北容大装饰工程有限责任公司项目负责人王建兵工期总日历70天装饰建筑面积1600m2工程总投资1449888.00元-3-恩施同欣监理有限公

4、司建始分公司监理规划第43页共58页二、监理范围及监理目标：根据监理合同约定，我州同欣监理建始分公司受建设单位委托对“建始县电力公司客户服务中心和接待室维修改造工程”的施工阶段进行监理；监理范围包括：本工程施工合同及清单范围内的水电及室内外装修；质量目标：确保合同约定合格工程质量；进度目标：按合同工期控制；投资目标：按合同约定投资控制额控制；（4）安全目标：确保无安全事故；三、监理依据：一）法律、法规和行政规章：1、《中华人民共和国建筑法》2、《中华人民共和国合同法》3、《建设工程安全生产管理条例》3、《建筑工程质量管理条例》二）国家和地方工程建设强制性技术标准1、《建设工程监理规范》　

5、　　　　　　（GB50319-2000）2、《建筑工程施工质量验收统一标准》　（GB50300--2001）3、《建筑施工安全检查标准》　　　　　(JGJ59-99)4、《砌体工程施工质量验收规范》　　　（GB50203-2002）5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）6、《地下防水工程质量验收规范》　　　（GB50208-2002）7、《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)8、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)9、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)10、《建设工程文件归档整理

6、规范》(GBT50328-2001)三）合同文件本工程《委托监理合同》；本工程《工程施工合同》；其他相关合同文件；四）设计文件及资料施工图纸和设计说明书/变更设计文件；施工图中选用的国家标准设计图集；四、监理组织机构按照本工程委托监理合同约定，根据工程特点，组成以余厚波为项目总监，由余厚波、龙松涛共同组成“恩施州同欣监理建始分公司电力公司客户服务中心和接待室维修改造工程项目监理部”恩施同欣监理有限公司建始分公司监理规划第43页共58页，采取直线职能型机构组织形式，相关人员及职能分工具体如下：序号姓名职称工作内容1余厚波总监理工程师全面工作2龙松涛监理员资料、现场五、监理工作的主要任务与内

7、容：为了取得目标控制的理想成果，按照以主动预控为主，以主动控制与被动控制相结合，搞好工程事前控制，以事中、事后控制相结合的原则，从组织方面、经济方面、技术方面、合同方面等多方面采取措施实施控制。（一）制定监理工作程序1、根据项目特点编制工程监理规划；2、按工程建设进度，分专业、分重点、根据工程特点编制具有针对性的监理细则，分析、设立质量控制点；3、根据项目监理规划和具体监理细则开展工程建设监理活动；4、按照规定的作业程序和形式进行工