规划展览馆监理实施细则

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1、监理细则目录1工程概况…………………………………………………………22监理实施细则………………………………………………………32.1总则…………………………………………………………32.2设计变更的提出……………………………………………42.3设计变更建议书的批准……………………………………42.4设计变更实施………………………………………………53进度控制监理实施细则…………………………………………53.1总则…………………………………………………………53.2进度计划的编制与审批……………………………

2、………53.3进度控制的措施……………………………………………63.4施工进度的检查与监督……………………………………63.5其它…………………………………………………………64投资控制实施细则………………………………………………74.1编制依据……………………………………………………74.2支付工程量的主要计划依据………………………………74.3工程投资控制………………………………………………85质量控制监理实施细则…………………………………………85.1通风与空调工程监理实施细则………………………85

3、.2智能建筑工程监理实施细则………………………………165.3给水排水工程施工质量监理实施细则……………………305.4原材料、半成品、构配件设备监理实施细则……………376安全监理实施细则………………………………………………39～37～监理细则1、工程项目概况2、监理实施细则2.1总则⑴根据国家及湖南省有关建设监理的有关文件规定，为加强进度、质量、投资控制，制定本细则。⑵设计变更的文件及图纸，由建设单位签发才能实施，否则施工承包单位将承担由此而造成的一切损失。⑶设计变更涉及工程进度、质量、造价，由承包单

4、位提出报告送监理单位审核，监理单位提出具体意见后报建设单位批准方可实施。2.2设计变更的提出⑴工程建设实施过程中，为设计的优化，为设计问题的处理以及施工中实施情况的变化，设计单位、承包单位、监理单位和建设单位都可以提出修改设计的建议和要求。⑵设计变更的要求或建议，均应以书面形式提出。⑶设计变更建议书应包括以下内容：①变更的原因及依据；②变更的内容及范围；③变更引起工程进度的提前或延长时间；④变更引起的工程质量是否符合设计文件、规范和规程的要求；⑤变更引起工程造价的增加或减少；⑥为审查所必须提交的附图及计算

5、资料等。⑷设计变更一般应在施工前半个月提出，特别紧急的情况下可不在此时间限制之内。～37～监理细则2.3设计变更建议书的批准⑴承包单位提出的设计变更，先交监理单位审查。监理单位提出的修改意见都应与建设单位进行充分协商，意见统一后，由建设单位与设计单位联系，设计单位出具设计变更通知单。⑵特别紧急情况下的设计变更，一般可由监理单位与建设单位紧急协商实施，先通知设计单位，再由监理书面通知承包单位，尔后由设计单位补出设计变更文件。2.4设计变更实施⑴设计变更由原设计单位发出。⑵设计变更通知书由建设单位审查签发，监

6、理单位监督执行，施工承包单位组织实施。⑶承包单位接到“设计变更通知”,如果不执行，必须承担造成的损失。3、进度控制监理实施细则3.1总则⑴进度控制的依据是：建设单位根据工程建设的需要和施工承包合同中规定的工期。⑵施工承包单位应在确保工程质量和施工安全的前提下，确保合同工期的实现。3.2进度计划的编制与审批⑴施工承包单位应根据施工合同文件、设计文件、现场自然条件及施工管理水平和施工能力编制详细的施工组织设计（含单位工程进度计划）在开工前20天报送建设单位和监理单位。⑵～37～监理细则各分部工程及重要的分项工

7、程开工10天前，承包单位应向建设单位和监理单位报送分部工程的施工计划和方案。⑶施工承包单位应在每月的25日以前报送本月完成的工程量和下个月的施工进度计划，如本月未完成预计的工程量，应有详细的书面原因分析报告交建设单位和监理单位。⑷监理单位对报送的上述文件认真审查。其内容与总控制进度有较大冲突时，需同施工承包单位充分协商力争取得一致意见时，报建设单位决定。⑸上述文件，监理单位应在5天内审核签发，并报建设单位审批。3.3进度控制的措施⑴组织措施①项目监理部中进度控制由总监及总监代表负责管理，各专业工程师负责控

8、制本专业的进度计划，发现问题及时汇报并采取相应措施解决；②建立进度协调制度，每周定期召开协调会议，参加人员有建设现场工作组，监理部和承包单位管理人员共同处理本周的进度控制问题；③增加劳动力和施工机构的数量，增加施工时间。⑵技术措施改进施工工艺和施工技术，缩短工艺技术间歇时间。⑶对所采取的技术措施给予相应的经济补偿。3.4施工进度的检查与监督⑴施工承包单位提交报表，包括工艺的开始时间、完成时间、持续时间、实物工程量和工作量；～3