某花园住宅楼工程旁站监理方案

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1、共7页第8页昆仑花园5号楼工程旁站监理方案一、工程概况：昆仑花园5#楼工程，地下二层地上三十二层，建筑总高度96.30m，建筑总面积35866㎡（含地下室及裙房），其中住宅30000㎡，群房3856㎡，地下室2010m2，建筑高度96.30m，基础形式：主楼采用钢筋砼平板式筏基，筏板厚度1.30M，属于大体积混凝土，混凝土强度等级为Ｃ50，抗渗等级不低于0.8MPa，裙房采用机械成孔灌注桩基础。主体结构类型为剪力墙结构，抗震设防烈度为七度，本建筑为一类建筑，耐火等级为一级，地下室耐火等级一级。屋面防水等级Ⅱ级，屋面防水卷材SBS3㎜厚两层。地下室防水等级Ⅱ级，低压配电室为Ⅰ级。外墙采

2、用60㎜厚发泡聚苯板保温层，屋面采用70厚聚苯板，外窗采用65铝塑中空玻璃节能窗，外墙采用外墙彩色涂料。二、编制依据：　1、工程设计图纸；　2、国家施工规范，验收规范及强制性标准条文等；　3、相关设计规范、作业技术措施及单体图集等。　4、本工程地质勘察报告。三、旁站监理范围：　　根据本工程特点及相关依据对以下主要分部、分项工程的关键部位和关键工序从施工材料检验到施工质量验收进行全过程现场跟班旁站监理。8共7页第8页　　1、本工程对下列工程部位或工序应实行旁站监理：（1）基础工程：土钉墙支护、承载力检测、混凝土筏板基础浇筑、地下墙体抗渗砼、井桩砼、基础土方回填；（2）主体工程：混凝土浇

3、筑、后浇带的处理；梁柱、板节点钢筋隐蔽；（3）隐蔽工程的隐蔽过程；（4）建筑材料的见证取样、送样；（5）砼、砂浆试块的取样、送样；（6）屋面、卫生间防水工程；（7）强弱电安装工程；（8）暖通卫工程。四、旁站监理内容：1、 基础工程：（1）基坑土质处理，依据勘察、设计处理意见进行旁站监督处理。　　（2）基础回填土工程施工，旁站监督土质，分层夯实虚铺厚度等是否符合设计要求及规范规定，对存在的问题及时指令整改或返工，并见证取样做土壤密实度试验。　　（3）基坑支护喷射混凝土施工，旁站监督钢筋网的尺寸、规格，与锚杆的连接措施，混凝土喷射厚度、方法，并做好旁站监理资料的填写和签字工作。（4）地下

4、室筏板8共7页第8页基础混凝土大体积浇筑和其他结构混凝土浇筑时进行全过程现场跟班旁站监理，并按时间或程序做好完整、真实记录，并保存好旁站监理原始资料。旁站监理人员和施工质检人员应在旁站记录上签字，未经签字，不得进行下一道工序施工。（5）卷材防水层工程l）检查卷材防水所用的材料是否符合设计要求和施工规范的规定，并检查合格证和试验报告。  　　2）铺贴卷材的基层表面必须牢固、干燥，无起砂、空鼓现象；基层表面应平整，基层与2m 直尺间的最大空隙不应超过3mm，基层表面应清洁干净；阴阳角处均应做成圆弧形或钝角。 　　3）跟班检查防水材料是否符合要求，检查冷底子油是否符合施工规范的规定。验收合

5、格后，办理隐蔽工程验收签证。 　　4）卷材防水层及其变形缝、预埋管件、阴阳角、转折处等特殊部位细部做法的附加层，必须符合设计要求和施工规范的规定，验收合格后 办理隐蔽工程验收签证。 　　5）卷材防水层的铺贴方法和搭接、收头必须符合施工规范规定。做到粘结牢固紧密，接缝封严、无损伤、空鼓等缺陷。此外，还必须保证铺贴厚度。卷材防水层与保护层粘结牢固，结合紧密、粘度均匀一致。 　　6）卷材防水层验收合格后，办理隐蔽工程验收签证。2、 主体工程：（1）各层柱梁、板钢筋焊接试件取样、安装和隐蔽过程。（2）各层梁、板砼浇筑时都要进行全面旁站监理，并监督相关工种是否跟班作业，对本工程商品砼，检查其坍

6、落度，保证砼的和易性及连续性，对不同标号砼的部位进行旁站监督，并且抽检做试块；（3）悬挑梁、阳台板、雨蓬钢筋绑扎及砼浇筑。3、建筑屋面8共7页第8页（1）屋面保温层、找平层作业。（2）屋面防水：做好基层处理监督。（3）监督屋面防水工程施工是否符合设计要求及规范规定。屋面、卫生间防水层旁站监理方法同基础防水层工程。4、电气安装工程（1）接地装置安装分项工程中的接地电阻测试；（2）配管及管内穿线　　　１）电气配管楼层施工；　　　２）管内穿线楼层施工；　　　３）绝缘电阻测试。（3）电气照明器具及配电箱盘安装  　　１）配电箱盘楼层安装；  　　２）消防联动试验；5、暖卫工程（1）管道安装１

7、）隐蔽工程检验２）管道合格后回填土过程（2）调试和试验１）阀门、设备调试２）管道试压、试水、通水（通球）、冲洗（吹洗）等各种试验。五、旁站监理程序：旁站监理应按下列程序进行：8共7页第8页（1）落实旁站监理人员、进行旁站监理技术交底、配备必要的旁站监理设施；（2）对施工单位人员、机械、材料、施工方案、安全措施及上一道工序质量报验等进行检查；（3）具备旁站监理条件时，旁站监理人员按本规定第五条的内容实施旁站监理工作，并做好旁站监理记录；（4）旁站监理过程中，