建筑工程施工许可证核发办事指南（完整版）

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1、建筑工程施工许可证核发办事指南（完整版）BSZN-151036—2017云南省文山州西畴县住房和城乡建设局2017年7月21日发布-3-建筑工程施工许可证核发办事指南一、受理范围1.在西畴县辖区内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备安装，以及城镇市政基础设施工程施工，建设单位在开工前应当依照《中华人民共和国建筑法》的规定，向西畴县县住房和城乡建设局建设工程质量监督站申请领取施工许可证。工程投资额在100万元以下或者建筑面积在1000平方米以下的建筑工程，可以不在核发施工许可证。2.符合下列条件的单位可以提出

2、申请：（1）依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续；（2）在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证；（3）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求；（4）已经确定施工企业。按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效；（5）有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格；（6）有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技

3、术措施。建立工程质量安全责任制并落实到人。专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续；（7）按照规定应当委托监理的工程已委托监理；（8）建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50％，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30％。建设单位应当提供本单位截至申请之日无拖欠工程款情形的承诺书或者能够表明其无拖欠工程款情形的其他材料，以及银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保；（9）法律、行政法规规定的其他条件。二、办理

4、依据1.《中华人民共和国建筑法》（第十一届全国人大第20次会议修正）第七条：建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。2.《建筑工程施工许可管理办法》第二条：在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上人民

5、政府建设行政主管部门(以下简称发证机关)申请领取施工许可证。3.《云南省住房和城乡建设厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知》（云建建【2014】509号）规定，工程投资额在100万元以下或者建筑面积在1000平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。三、实施机关本许可实施机关为西畴县住房和城乡建设局。四、审批条件（一）申请延期办理批准条件：建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当在期满前向发证机关申请延期，并说明理由；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期次数、时限的

6、，施工许可证自行废止。（二）因故中止施工和恢复施工报告批准条件：1.在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内向发证机关报告，报告内容包括中止施工的时间、原因、在施部位、维修管理措施等，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。2.建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。五、受理地点受理地点：西畴县政务服务中心二楼住建局窗口地址：西畴县西洒镇政务服务管理局-3-交通方式：可乘坐县内下新民至上寨方向公交车直达六、申请材料建筑工程施工许可证核发申请材料目录序

7、号提交材料名称原件/复印件纸质/电子文件份数依据备注1建筑工程施工许可证申请表原件纸质22西畴县住房和城乡建设局行政许可项目审批表原件纸质13立项批复文件复印件纸质14中标通知书、施工合同、监理合同复印件纸质15建设用地许可证复印件纸质16建设工程规划许可证复印件纸质17建设项目选址意见书复印件纸质18施工图审查合格书复印件纸质19施工单位资质证书及投入本工程的管理人员、技术人员名单和相关证书（证书及身份证复印件），施工组织设计及相关专项技术方案复印件纸质110监理单位投入本工程管理人员、技术人员名单和相关资格证书复印件纸质111质量监督注册

8、书原件纸质112安全报监备案表原件纸质113农民工工资保证金、工伤保险交费回执单（验原件收复印件）原件纸质1验原件收复印件注：复印件应选用A4纸张，同时加盖公章。七