合同法关于租赁的规定

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划合同法关于租赁的规定　　场地租赁合同　　出租方：　　法人代表：___________________　　现办公地址：　　电话：传真：　　承租方：有限公司　　授权代表：_______　　现办公地址：　　电话：传真：__________　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自　　愿的基础上，就甲方将房屋场地出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋场地事宜进行协商，并达成一致。为了明确双方的权利和义务

2、，订立本合同如下：　　第一条、甲方保证所出租的房屋及场地符合国家对租赁房屋及场地的有关规定。甲方对本合同项下的租赁物享有房屋产权和土地使用权且不存在任何权利限制和瑕疵，租赁物完全符合安全和消防要求，合同签订时尚无政府拆迁规划。　　第二条、租赁物地址、面积、功能及用途　　租赁物地址。甲方出租给乙方的房屋、场地位目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素

3、质的培训计划　　于。　　租赁物面积。出租房屋面积共其中：操作车间平方米，　　办公楼平方米，厨房餐厅平方米，宿舍平方米。硬化场地平方米。　　租赁物功能及用途。　　甲方租赁物内通电通水，特别是用电应满足乙方生产需要，变压器增容以及铺设线路的手续、费用由甲方负责。在合同履行期间，因乙方业务量增长带来用电量需要增加，由乙方向甲方提出书面申请，甲方核实后，应根据实际情况负责办理增容手续并承担增容费用，以满足乙方能继续租赁并开展业　　务。通水应满足乙方人员工作、生活需要。　　第三条、租赁期限、用途　　、租赁期限为年，从年月日起至年月日止。　　

4、、租期在甲方工程完工交付乙方验收合格后，按实际交付之日延迟一个月起计。　　、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为快递、物流使用。　　、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如需续约，应当在租赁期满前3个月书面告知甲方，如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。　　第四条、租赁物有关证件目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务

5、技能及个人素质的培训计划　　甲方应提供：土地证、房产证、营业执照、税务登记证、机构代码证、法人代表身份证等所有原件进行交验，并且复印后加盖公章给乙方，乙方应提供营业执照复印件等证明文件给甲方。所有复印件仅供本次租赁使用。　　第五条、租赁物的租金　　第一年年租金为元，其中标准厂房、办公楼、餐厅、宿舍租赁费为元整，院内场地租赁费元　　整。三年内租金不变。　　第六条、租赁物的交付及收回的验收　　、甲方应在年月日前向乙方交付租赁物，迟延未交付的，每延期　　一天向乙方支付第一年租金总额千分之五的违约金。　　、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施

6、、设备处于能够正常使用状态。　　、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。　　当场难以检测判断的，应于7日内向对方主张。因验收不过造成租赁物交付迟延的，每延期一天向乙方支付第一年租金总额千分之五的违约金。　　、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划

7、　　、乙方同意在租赁期届满交付甲方时，租赁物发生人为损坏的，应负责维修，恢复能正常使用功能；确实无法维修，乙方应折价赔偿。　　第七条、租金及其他费用的支付　　租金的交纳方式为按半年支付。乙方同意第一次交款的时间为月日。以后每满半年支付一次，第二次付款日为次年月日，余此类推。乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：每拖欠一天需要交纳应付未付租金的万分之五的滞纳金。　　乙方同意租赁期间发生的水费、电费、电话费等费用由乙方按月向有关部门直接支付。水、电费标准按当地供水、供电部门的标准执行，甲方协助向以上部门办理开具正规发票给

8、乙方的手续。　　房产租赁所产生的税收等均按国家规定由甲方负责缴纳。　　乙方每次支付租金时间为收到甲方房屋租金发票后10日内将相应款项汇入甲方账户。　　户名：　　甲方开户银行：银行支行　　银行帐号：　　第八条、房屋修缮与使用目的-通过该培训员工可对保