合同自动续约

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划合同自动续约　　租赁期满，租约能不能“自动续约”？　　案例：　　赵某在新华路租了一个商铺，当时与业主约定租赁期为XX年4月至XX年7月。合同期满后，刘某未与业主重新签订租赁合同，又继续使用该商铺近四个月，并交了租金。现在刘某决定不再租这个铺了，但业主要求刘某找人转租，否则不退回5万元押金。那么：法律是否有自动续约的规定？如果刘某找不到人租这个铺，业主是否有权扣刘某的押金？　　分析：　　我国法律并没有自动续约的规定，租赁期满，双方没有明确约定租赁期限

2、，则租赁期限视为不定期租赁。　　按照《合同法》第二百三十二条的规定，“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划合同自动续约　　租赁期满，租约能不能“自动续约”？　　案例：　　赵某在新华路租了一个商铺，

3、当时与业主约定租赁期为XX年4月至XX年7月。合同期满后，刘某未与业主重新签订租赁合同，又继续使用该商铺近四个月，并交了租金。现在刘某决定不再租这个铺了，但业主要求刘某找人转租，否则不退回5万元押金。那么：法律是否有自动续约的规定？如果刘某找不到人租这个铺，业主是否有权扣刘某的押金？　　分析：　　我国法律并没有自动续约的规定，租赁期满，双方没有明确约定租赁期限，则租赁期限视为不定期租赁。　　按照《合同法》第二百三十二条的规定，“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合

4、同应当在合理期限之前通知承租人。”目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　可以看出，赵某与业主的租赁合同期满之后，又继续交租并使用该商铺的，该租赁合同已自动转为不定期合同，依法律规定，业主有权随时终止租赁合同，要求赵某搬出该铺，但要给赵某必要的准备时间；赵某也有权随时终止租赁合同，但要及时通知业主。终止租赁合同后，赵某没有义务为业主再找新的承租人。至于业主扣赵

5、某押金，是既没有合同依据，又没有法律支持的，业主应全额退还押金给赵某，否则赵某有权向法院起诉要求取回押金。　　合作协议书　　甲方：　　地址：　　联系人：　　电话：编号NO：乙方：地址：联系人：电话：　　依据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就双方合作事宜，订立如下合作条款，供双方遵照执行。　　一、蓝牙系统：物业公司；　　二、协议书内容　　1、本协议书签订后，乙方向甲方无偿提供市值的新型专利道闸机台，以及蓝牙系统套提供给甲方：　　①位于：进出口使用。　　2、道闸机安装条件：乙方可优选

6、主干道或临主干道进出口进行安装。在合作期限内，乙方接到甲方书面通知后，可对其所管理物业的道闸机进行免费更换、安装保养和维护。　　其中乙方可正式进场安装的有：　　①位于：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　3、甲方在合作期限内享有道闸机的操作使用权。道闸机及其附属传媒画面的所有权、收益权均归乙方，乙方可通过该载体发布商业传媒或其它法律范围内的信息。　　4、乙

7、方在合约签订后日内安装乙方公司专利道闸机。　　5、合约期内如乙方如有新技术、新产品上市，可对原有产品进行免费更换或升级换代。　　6、合约期满后，双方不存在违约、和平终止前提下，乙方视设备使用情况收回专利道闸或全权交予甲方。　　三、合作期限　　1、双方的合作期限为5年，自XX年月日起至2019年月日止。自道闸机安装完毕甲方签字确认起开始计算。　　2、乙方提供进出口道闸。　　3、合约期满后，双方可另行签订书面合约继续履约。　　四、甲方的权利及义务　　1、甲方保证已就本合约规定项目事先征得该物业开发商、业主委员会或全体业主等权利方的同意。　　2、甲方承诺在双方合约

8、期间，甲方不再与任何第三方在甲方旗下物业范围内进行相