物业管理公司柴油发电机运行管理规程wi-nwgz-alg

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1、广州新世界物业管理有限公司·作业文件文件编号WI-NWGZ-AL.GC-3-26版本号A管理规定修订状态号0页码2/2柴油发电机运行管理规程1.目的保证确保柴油发电机处于良好的技术状态，满足园区保安、消防、应急用电的需要。2.适用范围适用于园区柴油发电机组的运行管理。3.职责:a.技工负责柴油发电机组的操作、监控、记录、清洁、维修保养及试运行。b.领班负责柴油发电机的综合管理及上述工作的检查监督。c.工程组主任负责对上述工作的检查监督。d.客户部负责人向有关用户通知停电情况。4.工作程序:管理人员工作程序:技工:a.在“市电”停电的情况下，

2、技工应迅速赶到发电机房，一般情况下柴油发电机组延时8秒自动启动，若不能自投带负荷，遵照《柴油发电机操作规程》对冷却系统、润滑系统、燃油系统、空气系统进行检查，经检查无故障，迅速手动启动发电机组。b.带负荷运行过程中，每1小时抄填写一次《柴油发电机组运行记录》。c.分析运行各项数据，发现隐患及时排队重大异常情况及时报告领班。d.依《柴油发电机检查保养计划表》要求进行维修保养并记录于《发电机组月度保养及试运行记录表》。e.负责编制设备台帐、设备卡。f.负责发电机房的清洁卫生。每周打扫机房一次，每半月清洁机组一次，无积尘、水渍、油渍。领班:a.领

3、班负责请购、验证、报废及库存管理设备账目管理，外委修理的联系工作。b.广州新世界物业管理有限公司·作业文件文件编号WI-NWGZ-AL.GC-3-26版本号A管理规定修订状态号0页码2/2每年12月制订下一年度《柴油发电机检查保养计划表》并按运行情况制订中修、大修计划。a.对柴油发电机的维修保养提供工作指导及检查监督。工程组主任a.审核一次《柴油发电机检查保养计划表》、《设备维修记录表》、《发电机组月度保养及试运行记录表》，中修、大修计划。b.进行周检、月检，每月最后一个星期，组织有关人没对发电机房进行设备检评。发电机管理工作程序a.非工作

4、人员进入发电机房，须经领班或工程组主任委员批准后，由技工陪同下方可入内。b.由技工负责操作。c.保持良好通风及照明，门窗开启灵活。d.消防设施完好，禁止吸烟。e.保持机房清洁，地面、墙壁、设备无积尘、水渍、油渍，不得堆放杂物。f.发电机置于自动启动状态。g.每月试运行两次，每次半小时。h.发电机油箱内储备24小时满负荷用油量。