精品资料-北京某框剪商业楼工程施工组织设计方案

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1、目录第一章编制综合说明8第1节质量承诺8第2节工期承诺9第3节安全文明施工承诺9第4节施工承包方式承诺10第5节施工管理承诺10第6节施工服务承诺11第7节编制依据11第二章工程概况19第1节项目概况19第2节工程特点分析34第3节主要实物工程量38第4节招标范围39第三章工程管理目标40第1节工期目标40第2节质量目标41第3节文明安全环保目标41第四章施工部署41第1节项目组织机构41第2节施工部署56第3节施工流程60第4节流水段的划分63第5节专项方案编制计划64第6节现场平面布置65第五章劳动力计划及

2、主要材料/设备供应计划81第1节劳动力投入计划81第2节主要设备材料用量计划84第3节主要机械进退场计划85第六章土建工程主要施工方案86第1节工程测量86第2节降水、护坡及土方工程93第3节回填土施工96第4节钢筋工程99第5节模板工程119第6节砼工程153第7节砌体工程169第8节防水工程172第9节装饰工程187第10节门窗工程196第七章水、暖、电、通风等安装工程主要施工方案206第1节水、暖、电、通风等安装工程施工安排206第2节水、暖、电、通风等工程施工方案207第3节机电工程安全保证措施250第

3、八章特殊施工技术方案及措施252第1节塔吊安拆方案252第2节脚手架搭拆方案253第3节雨季施工方案269第4节传染病的防控措施273第5节防止扰民及民扰措施273第6节变压器的防护措施275第7节成品保护及措施276第九章进度安排及工期保证措施283第1节施工进度计划283第2节进度保证措施283第十章对分包单位管理及与业主、监理的协调配合297第1节工程分包计划297第2节对项目总承包管理的认识297第3节总承包管理措施298第4节对分包单位管理300第5节与业主、设计及监理的配合协调306第十一章质量保证

4、体系及措施307第1节总目标308第2节质量保证体系建立309第3节质量控制的原则312第4节质量保证措施313第5节质量控制流程图321第6节主要分项工程质量保证措施327第十二章安全保证措施336第1节安全管理方针、目标336第2节安全生产保证体系336第3节安全用电346第4节安全消防350第十三章创优计划及措施354第1节创优计划354第2节创优工程的措施355第十四章文明施工、环境保护措施359第1节竣工验收及收尾阶段的管理措施359第2节文明施工保证体系360第3节工地文明施工和标化管理361第4节

5、环境保护措施367第十五章紧急情况的处理预案及抵抗风险的措施377第1节紧急情况处理预案377第2节抵抗风险的措施387第十六章新技术、新材料、新工艺的应用390第1节实行流水段施工391第2节应用高性能混凝土的技术391第3节采用混凝土泵送工艺391第4节采用电子自动测温392第5节新型模板应用技术392第6节新型建筑防水392第7节采用先进的支撑体系393第8节高效钢筋技术393第9节建筑节能和新型墙体应用技术393第10节企业的计算机应用394第十七章降低造价措施394第十八章保修期承诺及管理措施396第

6、1节保修期承诺396第2节保修服务397第3节保修措施399编制综合说明非常感谢业主对我公司的信任，给予我们参加**新城B区6#-10#地B区商业楼工程投标的机会。我们十分珍惜此次投标机会，真诚希望能与业主有一次愉快的合作。接到招标文件后，我们立即组成了由工程技术、工程管理、经营管理人员参加的投标工作组，积极参与此次投标工作。我们的理念是：“诚信、务实、创新、领先”；我们的使命是：“真心谛造美好家园”，如果有幸中标，我们将采用先进的管理技术，以一流的速度创造一流的质量，为业主提供一流的服务。为此我们承诺如下：第

7、1节质量承诺质量承诺：工程质量等级确保“合格”；确保北京市结构“长城杯”；创北京市竣工“长城杯”；我们将全面按照ISO9001：2000标准的质量保证体系要求建立本工程管理体系。面对当今竞争激烈的建筑市场，我们一贯坚持“质量第一，用户满意”的方针，若我们有幸中标，我们将调动一切积极的因素，在劳动力组织、机械设备选用、材料物资供应、先进施工技术运用以及资金成本管理等多方面的生产要素上予以最佳的组合，严格执行国家和地方现行的有关施工质量验收规范以及本公司的质量体系、质量计划、程序文件及作业指导书，服从业主和监理的监

8、督和管理，用我们最擅长的建筑语言把业主的思想和设计意图在建筑上得到完美的体现。第2节工期承诺工期承诺：确保在260日历天内完成本工程的所有合同任务。我们根据自身的实力和多年的施工经验，经过详细的分析，自报工期为260日历天。若我们有幸中标，我们将按照自报工期，合理安排人力、物力和财力，按照施工网络计划，严格控制工期，确保本工程按期完成，并力争提前完成。第3节安全文明施工承诺安全文明施工