万泰节能评估报告表

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1、项目编号:固定资产投资项目节能评估报告表项目名称：香河佳园（南区）工程建设项目建设单位：山东万泰房地产开发有限公司（盖章）编制单位：山东舜华房地产评估造价咨询有限公司（盖章）2012年7月20日17项目名称香河佳园（南区）工程建设项目建设单位山东万泰房地产开发有限公司法人代表宗立谭联系人谭宝华通讯地址日照市东港区滨州路36号联系电话13864483477传真——邮政编码276800建设地点日照市东港区，项目位于昭阳路以西，高新一路以南。项目投资管理类别审批□核准■备案□项目所属行业建筑建设性质新建■改建□扩建□项目总投资27171.

2、11万元17工程建设内容及规模：香河佳园（南区）工程建设项目属于房地产开发项目，项目位于日照市东港区，项目位于昭阳路以西，高新一路以南。工程建设项目如下表所示主要建设内容及规模一览表序号指标名称单位数值一项目建设用地面积（净用地）㎡31597.98二居住户（套）数户606三居住人口数（每户按3.3人计算）人1818四容积率--2五建筑密度%23.4六绿地率%35七总建筑面积㎡84504.8八地下建筑面积㎡20540.8　地下㎡20540.8九计算容积率建筑面积㎡63964　住宅㎡58764　沿街公建㎡4900　会所㎡300十不计算容

3、积率建筑面积㎡20540.8　地下㎡20540.817项目主要耗能品种及耗能量：本项目所需能耗主要有水、电、蒸汽等。其中，节约潜力较大的是水、电。其中：1、电力项目用电取自城市配套电网，总用电负荷4257.41kW，年用电量为153.27万千瓦时，日照市电力供应比较充足，供电有保证，完全满足项目需要。2、供热该建设地点有城市区域供热管线接入，具备接入城市供热的条件，可满足项目用热需求。本项目为城市居民居住区，拟在住宅内设采暖设施。建筑面积采暖热指标取50W/㎡，地上建筑面积约63964㎡，按建筑物全部采暖计算，则热负荷约为3198.

4、2Kw。本工程总采暖热负荷为3198.2KW，冬季采暖期为100天，总耗热能7675680kwh（按照1kwh=3600kj，折算为27632.45百万kj）3、天然气项目区附近已开通管道天然气供应，服务范围包括项目所在区域，供气有保证。按每户每月耗气15立方米计算，本项目年用气量为10.91万立方米。4、水源本项目由市政供水，自设二次加压泵。日用水量消耗日消耗水量为302.15m3。项目年用水量为109080立方米。17节能评估依据相关法律、法规等：1、《中华人民共和国节约能源法》；主席令第77号2008.42、《中华人民共和国可

5、再生能源法》；主席令第33号2006.13、《中华人民共和国电力法》；八届第60号1996.44、《中华人民共和国建筑法》；主席令第91号1998.35、《中华人民共和国清洁生产促进法》；主席令第72号2003.16、《国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术》（国家发改委[2005]第65号）；7、《重点用能单位节能管理办法》（原国家经贸委令第7号）；8、《民用建筑节能管理规定》（建设部部长令第143号）；9、《节能中长期专项规划》（发改环资[2004]2505号）；10、《国务院关于加强节能工作的决定》（国发[2006]28

6、号）；11、《中国节能技术政策大纲（2006年）（国家发展改革委员会、科学技术部）；12、《国家发展改革委员会关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知》（发改投资[2006]2787号）；13、《国务院办公厅关于深入开展全民节能行动的通知》（国办发[2008]106号）；14、《用能单位能源计量器具配备和管理通则》（GB17167-2006）；15、《国家发改委等部门关于贯彻实施〈中华人民共和国节约能源法〉的通知》（发改环资[2008]2306号）；16、《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》（国家发改委2010第6号令

7、）；17、《固定资产投资项目节能评估工作指南》（2010年本）（国家节能中心）；18、《产业结构调整指导目录（2011年本）》；19、《山东省人民政府办公厅关于进一步严格控制高耗能行业固定资产投资项目建设的通知》（鲁政办发[2007]59号）；1720、《山东省人民政府关于印发节能减排综合性工作实施方案的通知》（鲁政发[2007]39号）；21、《山东省节约能源条例》（2009.7.24）；17行业与区域规划、行业准入与产业政策等：根据《日照市总体规划》（2006年——2020年），2020年的市域计算人口总数为306万人，日照市域

8、城镇化水平为61%。城镇人口2020年210万人左右。2020年主城区户籍人口规模将达到70～80万人，暂住人口15～20万人。随着城市化速度的加快，住宅需求量势必呈上升态势。因此，该项目的建设符合日照市总体规划要求，有利于促进日照城