《技术规程》word版

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1、前言根据住房和城乡建设部《关于印发<2008年工程建设标准规范制订、修订计划（第一批）>的通知》（建标〔2008〕102号）的要求，在认真总结我国房地产登记工作实践和理论研究成果，参考国内外房地产登记相关标准，并在充分征求意见的基础上，编制本规程。本规程主要内容是：1.总则，2.术语和代号，3.登记基本单元编码，4.登记程序，5.登记归档，6.登记资料利用。本规程中以黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格执行。本规程由住房和城乡建设部负责管理和对强制性条文的解释，由中国房地产研究会房地产产权产籍和测量委员会负责具体技术内容的解释。

2、在执行过程中，如有意见或建议，请寄送中国房地产研究会房地产产权产籍和测量委员会（地址：北京市三里河路9号北配楼南楼206室，邮政编码：100835）。本规程主编单位：中国房地产研究会房地产产权产籍和测量委员会本规程参编单位：成都市房屋产权登记中心杭州市房产交易产权登记管理中心武汉市住房保障和房屋管理局无锡市房屋产权监理处绍兴市房地产管理处天津市国土资源和房屋管理局本规程主要起草人员：沈建忠　姜万荣杨佳燕王策倪吉信赵鑫明严勇93刘松陈浩喻荣胜管建平陈亚菁曾婷罗佳意万孝红于阳何文朱雪茹李晨光黄海燕本规程主要审查人员：苗乐如　杨临萍　程

3、　啸　王　丹　田卫华　李世忠　冯　骏　宋　唯　谢建良　盛常礼93目次1总则12术语和代号22.1术语22.2代号33登记基本单元编码44登记程序54.1一般规定54.2申请54.3受理74.4审核94.5登簿114.6发证125登记归档135.1一般规定135.2存档范围135.3纸质档案管理145.4电子档案管理186登记资料利用216.1一般规定216.2登记资料对外利用216.3　登记资料对内利用23附录A　登记类型24附录B　登记申请材料要求28附录C　主要登记类型申请材料清单33附录D　登记业务表60本规程用词说明87引

4、用标准名录88附：条文说明8993CONTENTS1GENERALPROVISIONS…………………………………………………………………………………………………12TERMINOLOGYANDCODENAME……………………………………………………………………………………22.1TERMINOLOGY……………………………………………………………….…………………………………22.2CODENAME……………………………………………………………………………………………………33CODINGFORBASICUNITSOFREGIST

5、EREDBUILDINGS…………………………………………………………………44REGISTRATIONPROCESS……………………………………………………………………………………………….54.1GENERALREQUIREMENTS……………………………………………………………………………………...54.2APPLICATION…………………………………………………………………………………………………..54.3RECEIPT……………………………………………………………………………………………………....74.4CHE

6、CKING…………………………………………………………………………………………………….94.5RECORDING………………………………………………………………………………………………....114.6ISSUANCEOFCERTIFICATE……………………………………………………………………………………..125RECORDINGANDFILINGPROCEDURES………………………………………………………………………………135.1GENERALREQUIREMENTS……………………………………………………………………

7、…………….…135.2SCOPEOFARCHIVE…………………………………………………………………………………………...135.3MANAGEMENTOFPAPERFILES……………………………………………………………………………….145.4MANAGEMENTOFELECTRONICRECORDS………………………………………………………………………186USEOFREGISTRATIONINFORMATION……………………………………………………………………………….216.1GENERALREQUIREMENTS

8、…………………………………………………………………………………..216.2EXTERNALUSEOFREGISTRATIONINFORMATION……………………………………………………………….216.3INTERNALUSEOFREGISTR