合同审查(共8篇)

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划合同审查(共8篇)　　合同审查要点及其注意事项　　对企业而言，合同行为是公司存续期间重要的商事活动。合同审查应尽量做到“绝事于未萌，防患于未然”，应树立以下立约观念：“事先防范、过程跟踪、事后补救”。技术创新是企业发展的动力，通过法律来规范企业经营行为同样也能赢得可观的效益。　　本人总结审查合同工作中的常见问题和注意事项如下，和大家一同交流学习。第一节、第二节简单引出合同审查目的和合同文本通用条款，第三节重点阐述合同的形式审查与实质审

2、查。我司为房地产开发企业，因此在第四节单独列出建筑工程施工合同审查要点，并在第五节中结合实践，对建筑工程施工合同签订过程中的几个问题做一些归纳总结，并提出初步探讨意见。　　第一节合同审查的目的　　一、　　二、　　第二节合同文本通用条款　　一、鉴于条款　　二、合同目的和范围　　三、合同各方权利义务及保证履约条款目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　

3、　四、结算、支付条款　　五、知识产权条款　　六、保密条款　　七、违约责任条款　　八、不可抗力条款、免责条款　　九、争议解决条款　　十、法律适用条款　　十一、合同期限条款　　达到交易目的有效保障当事人的权益　　十二、合同的变更、解除条款　　十三、通知送达条款　　十四、合同附件条款　　十五、生效条款　　十六、合同文本条款　　第三节合同的形式审查与实质审查要点　　一、形式审查要点　　1、形式及审批流程是否符合公司规定　　常见问题：　　会签表基本信息填写不完整、不规范、不清楚、与合同内容不一致。　　未按公司要求使用公司制定的范本。目的-通过该培训员工可

4、对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　缺乏立项审批、超标审批；合同内容超出所依据文件的内容范围。　　合同相对方的选择方式不符合规定。　　流程选择不符合权限分工的要求。　　缺乏合法有效的授权委托书。　　2、报审资料完整性、一致性　　常见问题：　　审查报审资料不完整，缺少合同附件、立项审批文件、招投标评审结　　果文件、对方资质证明等。　　合同的标的种类、数量与审批文件有

5、偏差；中标单位与合同相对方主　　体不一致等。　　未按要求提供资料原件；合同相对方营业执照复印件未加盖公章等。　　3、合同文本形式要文字准确；表述严谨；格式规范；前后逻辑一致。常见问题：　　合同结构不完整；　　合同各方当事人信息不正确合同名称与内容不符。　　法律用语不准确　　前后逻辑不一致　　①称谓前后不一致；②金额大小写不一致、分期付款总额与合同总金额不一致等；目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开

6、展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　③期限表述不一；④序号、附件指代矛盾；　　⑤签订日期前后不一致；　　⑥印章上的公司名称与合同中书写的单位名称不一致；　　⑦所盖章非公章或合同专用章。　　二、实质审查要点　　1、审查合同主体资格、履约能力　　常见问题:合同主体不具备签约、履行合同的权力能力和行为能力。　　如：不具备营业执照的法人分支机构且未经法人授权；　　未成年人、精神病人；　　营业执照过期或未通过年检；　　连续两年未年检被工商吊销营业执照；　　对于特殊行业的主体，不具有从事合同项下行为的资格，　　展开说明企业分支机构对外签

7、约问题：　　由于法人分支机构并不具备完备的合同签署权限，因此与其签约可能存在一定法律风险。　　如果法人的分支机构依法设立并已领取营业执照，则属于《民事诉讼法意见》　　中规定的“其他组织”范畴，具有缔约能力，可作为合同主体。但应结合该分支机构规模衡量其履约能力，对于金额特别巨大或存在较大法律风险的合同，从安全考虑，最好要求该分支机构提供相应法人对其签署合同的授权文件。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺

8、利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　如果是法人非依法设立的分支机构，或者虽依法设立但没有领取营业执照的分支机构，且未经法人授权