余杭临平报告

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划余杭临平报告　　XX年7月份临平商品房市场研究报告　　殷磊　　7月份临平区域各楼盘数据　　一、前言　　刚刚过去的这个7月，以29日为界，成为了一个政策的分水岭。随着29日萧山、余杭以及主城区140平方米以上户型房源的限购松绑，7月份成为了自XX年以来严厉的房地产调控政策走向宽松的转折点。但是从29、30、31号这三天的情况来看，市场反弹的力度相当有限。　　当然，判断限购政策调整究竟能给市场带来多大的变化，必须放长到两至三周的时间跨度来观察，在政策利好持续释

2、放的背景下，市场信心能不能得以扭转，潜在的购买力尤其是压制已久的改善型购房需求能否释放，8月份就会给出一个比较有参考意义的答案。　　二、数据　　XX年7月杭州市区新建商品房签约量为6147套，均价15789元/平米；其中主城区签约2451套，均价22232元/平米；余杭区签约2437套，均价9991元/平米；萧山区签约1259套，均价13927元/平米；临平区域签约1070套，均价8648元/平米。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项

3、目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　7月杭州市区新建商品房签约量较XX年6月5058套，增加1089套，环比上升%。其中，主城区签约套数比XX年6月2299套，增加152套，环比上升%。7月杭州市区新建商品房签约均价较XX年6月14795元/平方米，环比上升%。其中，杭州主城区签约均价较XX年6月19199元/平方米，环比上升%。　　临平区域7月份总共成交商品房套数1070套，与6月份902套环比涨幅达%；临平区域7月份新建商品房成交均价8648元/平米，环比6月份9038元/平米环比下跌%。成交套数前三名板块分别是临平山北345

4、套，乔司翁梅板块301套，星桥板块130套。成交均价前三名板块分别是临平新城12975元/平米，临平老城区9606元/平米，乔司翁梅板块9538元/平米。　　临平区域XX年度1月至7月商品房成交量呈上升趋势，区域成交均价呈下降趋势，可以明显看出市场处于以价换量的状态。　　三、7月份市场动态：　　7月1日，《建筑工程建筑面积计算规范》，自XX年7月1日起实施。在新版《规范》中，开发商常用的飘窗、双层挑高露台、地下室等赠送空间，将不再以全赠送的形式出现。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的

5、安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　7月4日，新城山语院加推17号楼共92套房源，均价6200元/平米，优惠存万减5　　万，开发对外数据去化90%。　　7月5日，东田怡丰城携手365电商正式开启认筹，推出12号楼酒店式公寓，主力户型30-41方。目前此房源可享受存3千抵1万的优惠。推广重点：三房loft总价万起。7月10日，广大逸品携手36电商推出独家优惠，存万活动房源不分楼层一口价8500-8950元/平米，仅47套，户型面积为89-135方，位于高层1号楼和9号楼。据悉，广大

6、逸品之前在售的均价为11000元/平米。后于19日开盘，开发商对外数据售罄　　7月21日上午，杭州萧山区多个楼盘网签合同已经不用查档，一步到位、直接备案，更有大量的线下合同于今日转为网签成交。　　7月25日，新城山语院加推楼王12号楼100套房源，均价6200元/平米，优惠存万　　减5万，开发对外数据去化90%。　　7月28日，18:30，杭州市住保房管局官方微博发布内容：从7月29日零时起，购买本市萧山区、余杭区住房不需要提供住房情况查询记录；购买主城区　　杭州余杭地区投资环境分析报告　　一、地区概况目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发

7、展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　余杭区位于杭嘉湖平原南端，西倚天目山，南濒钱塘江，中贯东苕溪和大运河，从东、北、西三面拱卫杭州主城区，是长江三角洲的圆心地，是“中华文明曙光”──良渚文化的发祥地，素称“鱼米之乡，丝绸之府，花果之地，文化之邦”。其区域总面积1220多平方公里，下辖6个镇、14个街道，户籍人口万，外来人口登记在册数已达万。　　二、资源与自然条件分析　　1、矿产资源　　截止XX年底，全区共发现矿种24种，其