新华文化中心项目施工总承包及施工总承包管理与配合服务

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1、新华文化中心项目施工总承包及施工总承包管理与配合服务招标公告招标单位：广东新华文化广场建设开发有限公司招标代理单位：广州建筑工程监理有限公司日期：2018年12月6新华文化中心项目施工总承包及施工总承包管理与配合服务招标公告根据广东省企业投资项目备案证2016-440113-85-03-003986号批准，并且本工程具有施工图审查证明文件及建设资金已落实，广东新华文化广场建设开发有限公司现对新华文化中心项目施工总承包及施工总承包管理与配合服务进行公开招标，选定承包人。一、工程名称：新华文化中心项目施工总承包及施工

2、总承包管理与配合服务二、招标单位：广东新华文化广场建设开发有限公司联系人：李先生联系电话：020-32016808招标代理机构：广州建筑工程监理有限公司联系人：徐工联系电话：020-61101333-1868招标监督机构：广州市建设工程招标管理办公室监管电话：020-28866213三、建设地点：广州市番禺区石碁镇。四、项目概况：新华文化中心项目位于广州市番禺区亚运大道与京珠高速东段交界，即亚运城正对面，建筑用地面积为29542m2，总建筑面积为130267.7m2，其中地下室负2层，建筑面积41314.4m2。

3、规划设计1栋21层商业办公楼（A#）,建筑高度为97.9米，其中1～4层为商业裙楼，5～21层为办公；1栋21层商业办公楼（B#），建筑高度为95.8米，其中1～2层为商业，3～21层为办公；1栋4层小独栋商业楼（C#）；2栋3层小独栋商业楼（D#、E#），最大单体建筑的建筑面积约54859.2万平方米。五、标段划分及各标段招标内容、规模和招标控制价：1、本工程划分为1个标段。2、各标段招标内容、规模和招标控制价：【项目编号】：JG2018-7917【招标内容】：按招标人提供的招标文件、招标答疑、施工图及相关资料

4、，完成本项目施工总承包及施工总承包管理与配合服务的全部内容。包括但不限于（具体工作内容以招标文件、施工合同、工程量清单、招标图纸及有关资料说明等为准）：6（1）工程施工内容包括地基与基础工程、主体结构工程、建筑与装饰工程、机电安装工程（含发电机工程，不含高压配电）、给排水工程（不含水表组以外给水部分）、通风空调工程、抗震支架工程、电梯工程、消防工程、外立面工程（含深化设计）、智能化系统工程、室外配套工程、人防工程等，并利用BIM技术加强施工管理。（2）为发包人另行发包的专业工程实施提供总承包管理和配合服务，包括提

5、供垂直运输设备（塔吊、施工电梯）的运输服务、提供外墙脚手架的使用、提供施工及生活用水、用电接驳点（水表、电表由专业分包单位提供，水、电费由专业分包单位承担）、根据工期要求提供各项专业工程进场计划，合理安排穿插施工，对施工组织设计实施技术管理，对其他各专业系统的交叉施工进行综合协调和管理，并对各系统调试及竣工验收实施组织与管理。（3）接受招标人委托办理工程开工、验收、竣工等所需的各项手续，包括但不限于施工许可证或临时施工许可证、报建手续、施工占道手续、余泥排放证、排污手续、排水接驳、水质检测、排水许可证、排污口规范

6、化、噪音排放、水保验收、环保检测、环保验收、消防报建及验收、人防验收、防雷验收、节能备案及验收、竣工验收备案等。（4）发包人认为应当由承包人完成而更有利于项目建设的其他工作。【项目规模】：本项目建筑用地面积为29542m2，总建筑面积为130267.7m2，其中地下室负2层，建筑面积41314.4m2。规划设计1栋21层商业办公楼（A#）,建筑高度为97.9米，其中1～4层为商业裙楼，5～21层为办公；1栋21层商业办公楼（B#），建筑高度为95.8米，其中1～2层为商业，3～21层为办公；1栋4层小独栋商业楼（

7、C#）；2栋3层小独栋商业楼（D#、E#）。【招标控制价】：526240798.98元。六、资金来源：企业自筹资金。七、公告发布、报名及递交资格审查申请文件时间：公告发布日期（含本日）：2018年12月18日至2018年12月23日注：招标公告发布时间不得少于5日。报名开始日期（含本日）：2018年12月24日报名截止日期（含本日）：2018年12月28日报名时间：上午：9：30—11：30，下午：14：00—16：00。6注：报名时间自招标公告截止发布之日起不得少于5日。如报名参加投标的申请人数量过少不足以形成

8、充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长报名时间。八、报名及递交资格审查申请文件地点：广州公共资源交易中心（广州市天河区天润路333号）九、投标人合格条件：1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。2、投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。3、投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证。4、投标人应具备以下资