中国厨卫城招商手册

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1、【项目背景】中国是全球最大的厨卫产品生产国2008年中国卫浴类产品总量约13563万件，厨电类生产总量约3969.7万台，中国厨卫产品总量约占世界总量的35%，部分厨卫配件产品几乎占了世界总量的50%以上。中国是全球最大的厨卫产品出口国2008年中国卫浴产品出口5425.2万件，厨房设备出口3175.7万台，出口金额达到了1216350万美元。2005年至今在经历全球经济危机的背景下，厨卫产品产品出口量，每年以21.8%的速度递增。同时，中国又是全球最大的厨卫产品消费国据统计，中国每年新建住宅面积达5亿平方米，有百分之三十三的住户迁入新居，这意味着每年要有

2、300万户需购买厨卫产品；另据统计，二次装修每年有200万户的厨卫产品要更新；按照平均每户厨卫装修消费4万元，每年厨卫类产品消费超过2000亿。虽然目前城市居民家庭整体厨房拥有率只有3%，而中西部地区仅有0.5%左右，在东、南部沿海地区，家庭橱柜拥有率已经达到了5%，，根据权威调研公司统计，整体厨房在2007年全年销售286万套，而在2008年上升到337.5万套，年增长率为18.1%。2005年至今卫浴类消费数量为3255.12万件。随着经济逐步回暖增长幅度逐年增长。中国厨卫产业市场空间巨大，中国已经成为世界上最大的厨卫产品消费国。但是，目前的现状呢？长

3、期以来，中国厨卫企业大多徘徊在中低档的市场长期以来，中国高端厨卫市场被美系、日系、欧系国外品牌瓜分长期以来，外销、OEM成为中国厨卫企业生存的稻草和桎梏中国制造何时才能成为中国品牌？孙子兵法有云：“凡先处战地而待敌者佚，后处战地而趋者劳”。谁最先改变渠道系统，谁就抢先占据关键场地，谁就具有“乱中取胜”的绝大优势。是原地踏步还是抢占先机？选择大于努力！新空间厨卫城将给您提供新空间，新渠道，新发展……【项目介绍】新空间厨卫城占地面积约72，000m2，总建筑面积约20万m2，总投资达8亿人民币。项目规划一个启动区、三期展示区、2幢21层的商务写字楼和一幢13层

4、的4星级商务酒店。编号名称数量1总用地总面积19118M22净用地总面积18257M23地上总建筑面积63376M24其中商业面积36287M2酒店面积9164M2办公面积17925M25地下室建筑面积12980M26建筑占地面积10040M27建筑密度55%8容积率3.479绿化率15%10地面停车59个11地下停车314个表X-X：项目一期主要技术经济指标（配项目一期透视效果图）厨卫城的一期规划建筑面积约7万m2，由主体四层厨卫商城，配套21层商务写字楼、13层4星级商务酒店组成。建筑格局恢弘大气，色调简约明快，处处透露出与国际接轨的现代化气息。建筑外

5、立面风格醒目，诱人驻足，内部结构环境更是体现了现代人性化设计的理念。厨卫城商铺按回字形分布排列，整体市场无一死角，使市场内部交通便捷有序。主体工程预计2010年7月底竣工。一期厨卫城共分四层，初步规划为一层的名品精品馆、二层的卫浴设备馆、三层的厨房设备馆和四层的五金配件馆。每层初步划分50余席商铺，共200余席，每铺面积100-500平方不等，商铺大小亦可按企业经营需求进行整合调整。市场从采光、照明、通风、人流导示，内部交通，消防安全等全方位系统设计。5个采光天井，令市场通透明朗；中央空调，彰显品位；同时配备西子奥的斯观光电梯5台、自动扶梯6台、载货电梯4

6、台，方便快捷；地上地下停车位近380个，努力为入驻商家打造一个舒适便捷、科学有序的经营环境。（配一期平面图，市场1-4层、酒店、写字楼CAD）配套的21层商务写字楼，总建筑面积约18000M2，配备四部高速电梯，快速搭乘，为商务办公的业主创造高档绿色办公空间。13层的4星级国际型商务酒店，总建筑面积近10，000平方米，建成后，将能容纳400人同时入住，客户将能享受住宿、餐饮、休闲、办公、娱乐于一体的全方位服务一期电梯分类、数量一览观光电梯5台载货电梯4台自动扶梯6台消防楼梯2台办公电梯4台采光天井5个酒店电梯3台目前，为厨卫城预热造势的项目一期启动区，总

7、建筑面积约12，000㎡，共54席商铺，入驻的企业皆已进入装修阶段。启动区通讯、网络、消防等配套设施一应俱全，同时市场二楼还首创设置公共办公区域（办公室、会客厅、会议室等），为采购商、入驻企业提供一个接待、洽谈、会议的舒适场所。新空间厨卫城为国内各中小型厨卫生产企业搭建一个创建品牌、建立销售渠道的专业展销平台，亦是国内各大知名厨卫品牌展示品牌形象的良好窗口。【项目定位】以未来思考现在——新空间开启厨卫行业新时代全球厨卫产品采购中心战略目标：依托长三角强大的厨卫产业支撑，整合珠三角和环渤海经济圈的厨卫行业资源，引领中国厨卫产业进入世界经济大循环、改变国际厨卫

8、市场格局，成为全球采购中心。发展平台：构建三大平台---中国厨卫产