关于印发《昆明市规划局建设工程

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1、昆明市规划局关于印发《昆明市规划局建设工程分期规划核实暂行办法》的通知局机关各处室、各规划分局、各直属单位：为解决历史遗留问题，针对因建设条件限制等原因确需分期规划核实的建设项目，结合我市城乡规划管理工作实际，我局制定《昆明市规划局建设工程分期规划核实暂行办法》（见附件，以下简称《暂行办法》）。该《暂行办法》已经2014年6月9日局长办公会研究同意，现将该《暂行办法》印发给你们，请认真遵照执行。附件：《昆明市规划局建设工程分期核实暂行办法》昆明市规划局2014年6月24日—3—昆明市规划局建设工程分期规划核实暂行办法第一条建设工程规划核实一

2、般应按一个建设工程许可证对应一个建设工程规划核实的方式进行。由于建设条件限制、涉及公共利益或处理历史遗留问题，建设单位可申请市规划局对同一个建设工程规划许可证进行两次或两次以上的规划核实，属建设工程分期规划核实。第二条建设单位申请建设工程分期规划核实，须符合以下条件：（一）申请分期规划核实范围内单体建筑、绿化、道路、市政设施和公共配套设施等已按照批准的规划方案实施竣工；（二）规划许可要求配建的物管用房和社区用房不在申请分期规划核实范围内的，建设单位应提供符合标准的过渡性用房；（三）申请分期规划核实区域与施工区已设置安全隔离设施，具备独立使用

3、条件；（四）未申请规划核实的其他区域已经开工建设；（五）申请分期规划核实区域的施工场地应清理完毕，拆除临时设施；（六）其他相关要求。第三条分期规划核实应符合以下规定：（一）分期规划核实原则上不得超过三期。—3—（二）住宅项目原则上按不小于组团规模进行分期核实，其中配套公共服务设施宜先期进行规划核实。（三）回迁安置房可按安置需求以栋为单位进行规划核实。（四）混合用地性质中不同性质建筑可按建筑性质分期核实。第四条涉及司法处置需要分期规划核实的建设工程，市规划局可以依据司法裁定对建设工程进行分期规划核实。第五条建设单位将分期规划核实的原因、总体建

4、设工程的建设时序、分期规划核实方案和分期使用时的安全设施的设置等书面材料，向市规划局提出申请。第六条经市规划局审查同意分期核实的项目，应将申请分期核实的相关内容在现场、网站和规划展览馆进行同步公示，公示时间不少于7个工作日。不同意分期进行规划核实的建设工程应书面答复建设单位。第七条对建设工程分期规划核实方案经公示无异议后，建设单位可按建设工程规划核实的相关要求提交材料，由市规划局进行规划核实。第八条市规划局应将建设工程分期规划核实的结果进行公告。第九条本办法适用市规划局核发《建设工程规划许可证》的项目。第十条本办法由昆明市规划局解释。第十一

5、条本办法自印发之日起实施。抄送：ХХХХХХХХ、ХХХХХХХХ、ХХХХХХХХ。昆明市规划局办公室2014年6月24日印—3—