买方逾期交付房款能否解除合同

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划买方逾期交付房款能否解除合同　　业务编号：房地产买卖合同NO：　　填写说明：【】中内容，打√选择，打×删除；三方不作约定时，应在空位内打×，以示删除。　　卖方：身份证【】护照【】营业执照【】号码：　　联系地址：　　买方：身份证【】护照【】营业执照【】号码：　　联系地址：　　买卖双方就买卖位于　　业）的所有买卖条件达成一致意见，签订协议如下：。该物业是以现状按套售予买方，而买方已全面检查并清楚了解该物业的所有情况而并

2、无异议。该物业现状是指吉屋(即为不附任何家私电器、不附租约)【】附带家私电器【】附租约，买方连租约一同购入，卖方有义务协助买方与承租人签订新租约【】。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　二、买卖双方同意该物业总楼价为人民币仟佰拾万仟佰拾元整。此价格已包括卖方自买入该物业后至本次出售前已产生及已支付之一切费用。为本次交易而按

3、规定向有关政府部门支付一切税费的方式为买卖双方各自承担【】卖方承担【】买方承担【】。在本合同履行过程中因政府部门原因发生税费种类及标准的变化，则由买卖双方各自承担【】卖方承担【】买方承担【】。　　提示：国家规定房屋买卖必须按真实成交价格报税，不得瞒报或少报成交价，否则由此产生的法律责任由买卖双方自行承担。　　三、卖方合法持有《房地产证》【】或【】，号码为。卖方保证对上述该物业享有合法所有权，如存在隐瞒与该物业买卖有关的重要事实或提供虚假情况等违反诚实信用行为的，或因卖方导致该物业无法办理产权登记手续的，卖方应赔偿由此而给买方

4、及经纪方造成的全部损失。　　四、买卖双方同意该物业交付使用的时间为卖方收齐楼款当天【】；　　【】买卖双方应在收楼当天一并到场查验房屋。卖方将房屋钥匙交付给买方【】即视为房屋转移占有的标志。卖方交楼后应及时迁出户口【】。　　五、卖方应在该物业正式交付使用前，交清所有该物业名下发生的欠款及应付费用。卖方保证在交易后买方无须对上述卖方欠款及应付费用负责，否则，视为卖方逾期交楼，买方有权拒绝收楼及追偿。　　六、因买方或卖方违反本合同约定，如拒不配合提供交易所需资料或逾期办理交易、按揭等买卖相关手续、逾期交付房产、逾期支付房款等无故不

5、履行本合同项下义务，则目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　逾期未超过十天的，违约方须按逾期每日总楼价的千分之一向守约方支付违约金；　　逾期超过十天仍未履行的，守约方有权解除合同并要求违约方承担定金责任或支付等额于总楼价百分之十的违约金。守约方应向违约方发出解除合同通知书。已收之房款应于解除合同发出之日起五天内退还。　　若守

6、约方同意继续履行合同的，守约方有权要求违约方按每日总楼价的千分之一支付违约金。合同未约定明确履行期限的，以守约方或经纪方发出敦促履行通知之日起五天为履行期限。　　七、基于经纪方为买卖双方提供的中介代理业务，并促成买卖双方签署本合同，买卖双方同意在签订本合同当天向经纪方支付房地产咨询及买卖代理费，其中：　　卖方应向经纪方支付房地产咨询及买卖代理费人民币元整。　　买方应向经纪方支付房地产咨询及买卖代理费人民币元整。　　逾期支付的，须从签订本合同之日起按代理费总金额的千分之五支付违约金至全部支付完毕之日止。提前终止买卖不影响本代理

7、费的支付。　　在履行合同中，任何一方不履行合同，违约方应代守约方向经纪方支付代理费。守约方已支付的，经纪方不予退还，应由违约方直接赔偿守约方。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　八、在本合同履行过程中，经纪方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则为买卖双方提供买卖代理服务。　　九、本合同与任何在此之前任何一方在谈判中的声称、理

8、解、承诺及协议不一致时，以本合同为准。买卖双方签订的《房地产买卖合同》与本合同具同等效力，不一致时以本合同为准。　　十、经纪方已就本合同所有条款向买卖双方作出详尽解释。合同三方对上述每一条款之含义均清楚明白且并无异议。　　十一、合同三方同意以下列一种途径解决本合同之任何争议纠纷：　　提交佛