金盏乡长店组团农民定向安置房二期施工组织设计

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1、金盏乡长店组团农民定向安置房二期（3002-002地块东区一标段）第一章编制依据1.编制依据本施工组织设计依据国家现行规范标准、业主提供的金盏乡长店组团农民定向安置房二期（3002-002地块东区一标段）工程有效施工图、招标文件以及我公司企业标准、程序文件、作业指导书等编制而成。序号名称编号1《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20022《建筑装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-923《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50170-924《建筑物防雷设施安装》99B5625《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB

2、50242-20026《华北地区标准工程图集》第二章工程概况45金盏乡长店组团农民定向安置房二期（3002-002地块东区一标段）金盏乡长店组团农民定向安置房二期（3002-002地块东区一标段）工程，为北京金色朝阳房地产开发有限公司开发的“金盏乡长店组团农民定向安置房二期”的一部分，位于北京市朝阳区金盏乡长店村。2.1工程建筑概况：工程建设概况一览表序号项目内容1工程名称金盏乡长店组团农民定向安置房二期（3002-002地块东区一标段）2工程地址北京市朝阳区金盏乡长店村3建设单位北京金色朝阳房地产开发有限公司4设计单位北京中鸿建筑工程设计有限公司2.2设

3、备安装概况：设备安装概况一览表给冷水用水接自小区生活加压供水干管在各楼给水干管入户处设置阀门井，井内设减压阀。排污水经化粪池后进入市政下水道45金盏乡长店组团农民定向安置房二期（3002-002地块东区一标段）水水消防水源来自市政自来水。由室外水泵接合器和室内消火栓组成。雨水汽车库内设雨水集水坑泵，由潜污泵排至室外雨水干管，屋面雨水采用外排水方式。强电高压本建筑为多层住宅楼，按三级负荷供电。弱电电视由室外引入2根SC40管引至首层总放大箱低压采用380/220V低压电缆电话由室外引入2根SC80管引至首层总电话总组线箱内接地本工程接地系统采用TN-C-S方

4、式防雷本工程属第三类防雷建筑物2.3主要设备型号、数量：序号名称型号数量1电缆转接箱（H-DXP）142动力配电箱(AP)163配电箱（AL）344配电箱（S-AL）135电表箱（AW）2096住户开关箱（AM）43045金盏乡长店组团农民定向安置房二期（3002-002地块东区一标段）2.4设备系统概况：本工程安装部分包括：给水、排水、采暖、室内消火栓、电力配电系统、照明系统、防雷接地系统。给水系统：本工程六层及六层以下，由市政自来水直接供给。市政自来水压力0.28Mpa；六层以上由高层住宅地下泵房生活供水变频装置供给。除每户水表后生活冷热水管采用PP-

5、R给水管，热熔连接外，其它生活冷热水管采用热镀锌钢管，丝扣连接。排水系统：所有污水均靠重力自流排出屋外，接入室外污水管道。屋面雨水采用外排水方式。采暖系统：本小区供热热源由小区锅炉提供。总采暖供水管从室外进入竖向管井，每户从壁挂燃气炉埋地进入。户内采暖系统均采用单管串联式户内系统，每户供回水管道从地面入户。后经支管进入散热器。电气配电系统：本工程配电采用～380V/220V低压电缆埋地引入楼内，进入楼内后接至电缆转接箱，再由电缆转接箱分配给各单元配电箱（AL），然后从单元配电箱分至各住户开关箱（AW）；有商业区的地方从电缆转接箱处另引一路电源出来单独提供。

6、照明系统：户内设住户开关箱，各户设户表，电表均装在楼梯间的电表箱内。除设计图中注明外，照明及插座均采用BV—500型铜芯塑料线，穿金属管暗敷在楼板，墙体和板缝内。电视系统：45金盏乡长店组团农民定向安置房二期（3002-002地块东区一标段）由室外引入2根SC40管引至总放大箱内，钢管做防腐处理，室外楼前设手孔，有线广播电视线路的暗管系统应全部采用钢管，与放大箱、分配箱、过路箱、终端箱的连接采用料接方式，并与接地系统扣固定资连。一户内多终端盒的设置方式采用设户分配箱方式。电话系统：由室外引入2根SC80管引至电话总组线箱内,室外楼前设手孔，每户2对电话线路

7、。各住户的起居室应设置过路盒（或出线口），其它居室的暗线须经过此过路盒敷设。防雷接地：本工程属第三类防雷建筑物。电气接地及建筑物防雷接地与弱电接地采用联合接地方式，共用同一接地体，接地电阻不大于1欧姆。利用土建结构柱内两根直径不小于ф16的通长纵向主筋从上至下连接成一体作为防雷接地引下线。引下线上端与避带焊接连通，下端与箱形基础内横向钢筋焊接连通。另外在垫层内沿建筑物周边敷设40*4镀锌扁钢作为人工接地体，并与自然接地体连通。第三章施工部署本工程安装部分包括：给水、排水、采暖、、电力配电系统、照明系统、防雷接地系统。3.1项目管理目标：3.1.1工期目标：

8、2011年10月20日开工，2012年5月31日竣工交付使用，总工