分层分户验收规范

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1、目录第一章、工程概况第二章、分户验收总体部署一、单位工程分户验收的内容二、分户验收检验批划分三、分户验收的检查工具及程序要求四、分户验收填表要求及资料的收集整理五、分户验收质量标准及偏差要求六、施工单位职责七、分户验收结果的处理八、分户验收质量预控措施第三章、分户验收检查验收措施及标准要求一、现浇结构外观及尺寸偏差质量分户验收措施及标准要求二、砖砌体（混水）工程质量分户验收措施及标准要求三、墙面一般抹灰工程质量分户验收措施及标准要求四、墙面饰面砖粘贴质量分户验收措施及标准要求五、水性涂料涂饰质量分户验收措施及标

2、准要求六、地面找平层质量分户验收措施及标准要求七、水泥砂浆面层质量分户验收措施及标准要求八、地面砖面层质量分户验收措施及标准要求九、塑钢门窗安装措施及标准要求十、木门窗安装质量分户验收措施及标准要求十一、门窗玻璃安装质量分户验收措施及标准要求十二、护栏和扶手制作与安装质量分户验收十三、室内空间尺寸分户验收措施及标准要求十四、普通灯具安装质量分户验收措施及标准要求十五、开关、插座安装分户质量验收措施及标准要求十六、建筑物照明通电试运行分户质量验收措施及标准要求十七、室内给水管道及配件安装质量分户验收措施及标准要求

3、十八、室内排水管道及配件安装质量分户验收措施及标准要求十九、卫生器具及给水配件安装质量分户验收措施及标准要求二十、室内采暖管道及配件安装质量分户验收措施及标准要求二十一、防水工程检查质量分户验收措施及标准要求第四章、竣工验收及工程维修分户验收实施方案第一章：工程概况（一）工程简介工程名称亿嘉置业·颐嘉苑地理位置山东寿光市建设单位寿光市亿嘉置业有限公司设计单位青岛市民用建筑设计院有限公司勘察单位潍坊市建筑设计研究院有限责任公司监理单位潍坊五环工程管理有限责任公司监督单位寿光市质量监督站施工总承包单位中国航空港建设

4、总公司合同范围施工图全部（土方开挖、地基处理、消防通风、电梯空调等除外）投资性质自筹合同质量目标创优合同性质合同工期总工期：约400日历天；计划开工日期：2010年4月18日；计划竣工日期：哟2011年5月15日（二）工程建筑设计及结构设计简介建筑概况表项目内容面积建筑面积16449.3m2地下部分面积约1165.2m2地上部分面积约15284.1m2高度56.7m；±0.00绝对标高26.60m室内外高差0.30m层数地下1层地上18层层高及使用功能地下一层及车库-2.4～6.00m地下车库及设备层地上部分首

5、层4.50m商业服务及物业管理用房二层3.90m三～十八层3.00m住宅建筑防水设计本工程防水工程设计分为柔性防水和刚性防水两种形式：1、防水卷材防水2、防水涂料防水3、内掺防水剂的结构自防水屋面防水屋面防水等级为Ⅱ级.屋面防水材料为两道3厚高聚物改性沥青防水卷材地下室外墙及底板防水混凝土，抗渗等级S6，外贴4厚改性沥青防水卷材Ⅱ型。卫生间、阳台1.5厚合成高分子防水涂料保温设计屋面不上人平屋面，采用55mm厚挤塑聚苯板，做法选用L06J002屋15，防滑地砖上人屋面，采用55mm厚挤塑聚苯板，做法选用L06J

6、002屋22。外墙采用外墙外保温形式，50mm厚有网挤塑聚苯板，采用现浇混凝土板内置做法，做法见L06J002外墙27。内部内墙加气砼砌块、楼板20厚挤塑聚苯板墙体承重墙钢筋混凝土墙体，厚度见平面图填充墙：采用200、180、100厚加气混凝土砌块墙。结构概况表地层土质情况拟建场地地处弥河冲积平原区，地层除表层填土外其下为第四纪冲洪积成因土层采用CFG桩复合地基对地基进行处理，处理后：fak≥350kpa.地下水概况场区地下水水位埋深为地表下7.10~13.20m,属第四系潜水，补给来源主要为地下径流和大气降水

7、，季节性水位变化幅度1.0~3.0m。本场地环境类型为Ⅱ类，根据场地水质分析报告，地下水及土对砼及砼中钢筋无腐蚀性。地下室结构结构参数混凝土强度等级备注垫层含防水及保护层厚度：170C15基础平板筏基，除特殊注明外主楼部位厚度：900mm；裙房部位厚度：600mm、250mm。C30防水抗渗等级0.6MPa外墙厚度：250—300mmC30防水抗渗等级0.6MPa内墙厚度：180mm、200mm、300mmC30地上部分结构参数混凝土强度等级备注框架柱400mm×400mm及400×450㎜C30一二层墙200

8、mm、180mm、C30一二层梁200mm×600mm、200mm×300mm、200mm×400mm、200×500mm、180mm×400、180mm×600mmC30一二层剪力墙180mm六层以下C30，六层以上C25三层～顶层顶板160mm、100mm、120mm、80mm含地下一层抗震等级为三级，按二级采取抗震构造措施除特殊注明外，构造要求按国家建筑标准设计《混凝土结构施工图