设计施工总承包模式合同价

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观设计施工总承包模式合同价　　篇一：“设计-施工总承包模式”工程造价与合同管理研究　　“设计-施工总承包模式”　　工程造价与合同管理研究　　引言　　问题的引出　　“设计-施工总承包模式”(Design-Build，以下简称DB模式)自20世纪80年代初开始在西方国家出现以来，因其在世界范围内的高速发展以及本身特有的一些优势，已经引起我国政府有关主管部门以及业

2、内的密切关注。与传统的“设计-招标-施工”承包模式(Design-Bid-Build，以下简称DBB模式)相比，DB模式具有单一职责、降低管理成本、缩短工期、降低造价等一系列优点。同时，国外对DB模式的研究与运用己经非常成熟，从早期的理论研究到现代的大规模的实证研究，都表明了这一模式特有的优越性，促进了其在工程项目建设中的广泛应用。DB模式在境外的应用与发展情况　　20世纪80年代以来，在境外建筑市场，DB模式无论在工程总量还是占总体建设市场的比例都经历了持续、高速的增长。　　(1)英国：据统计，1

3、984~1991年间，英国DB按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观合同的市场份额由5%增至15%；20世纪90年代初到中期，15%~20%的工程采用DB模式。根据英国皇家测量师协会和里丁大学的研究，截止到1996年，DB模式在英国建筑市场的份额己达到

4、30％。　　(2)美国：根据美国设计-建造学会(DBIA)的研究表明，在美国，截止到XX年，DB模式的项目市场份额已接近40%，到XX年，DB模式达到45%，预计到XX年将达到55%，DB模式将超过传统DBB模式占据主要的建筑市场(见图l)。另据报道，美国排名前400位的建筑承包人利税值的三分之一来自DB合同。　　(3)日本：美国设计-建造学会(DBIA)的研究表明，日本目前有超过60%的工程采用DB模式，许多日本营造商社的承揽量中超过三分之一为DB总承包合同。　　(4)新加坡：1990年初期，新加

5、坡政府决定全面推行DB模式。DB模式在新加坡所有住宅工程中的占有率由1992年的1%开始，稳步增加到1998年的23%以上；在1992~XX年间公共工程增长到16%，私人工程增长到%。　　(5)中国香港特区：在香港建筑市场中DB模式合同比重大约不超过三成，且主要运用于政府工程建设中，而私人投资工程中对DB按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小

6、平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观模式采用极少。DB模式现已推广应用到了政府工程几乎每一种类型的项目中，包括医院、政府大楼、监狱、运动场等，近年来，一些需要并行作业采购方式与复杂施工专业的大型市政工程，也采用DB模式运作。目前正在建设中的香港添马舰特区政府新总部及立法会大楼工程正是采用DB模式的一个典型项目。　　(6)中国台湾地区：1999年在台湾实施的《政府采购法》明确了总承包制度，使得DB模式在政府公共工程建设中得到广泛的应用。目前台湾政

7、府每年在公共工程投资规模在7000亿元左右，包括高速公路、机场、购物中心、码头、垃圾焚化场等等，大部分都适合采用DB模式，台湾工程界认为岛内87%的公共工程需要实施DB模式。　　DB模式在国内的发展与应用情况　　早在1984年9月国务院颁布的《关于改革建筑业和基本建设管理体制若干问题的暂行规定》中就提出建立工程总承包企业的设想。明确指出“各部门、各地区都要组建若干个具有法人地位、独立经营、自负盈亏的工程承包公司，并使之逐步成为组织项目建设的主要形式，工程承包公司接受建设项目主管部门(或建设单位)的委

8、托，或投标中标，对项目建设的可行性研究、勘察设计、设备选购、材料订货、工程施工、生产准备直到竣工投产实行全过程的总承包，或部分承包。”同年11月，国务院又批转了国家计委《关于工程设计改革的几点意见》，并指出“承包公司可以从项目的可行性研究开始直到建成试车投产的建设全过程实行总承包，也可以实行单项承包”。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区