北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工合同管理办法(试行)

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工合同管理办法(试行)　　关于印发《北京市房屋建筑和市政基础设施工程劳务分　　包合同管理暂行办法》的通知　　京建市〔XX〕610号　　关于印发《北京市房屋建筑和市政基础设施工程劳务分包合同管理暂行　　办法》的通知　　各区(县)建委，各区工商分局，各省驻京建管处，各集团，各有关单位：　　现将《北京市房屋建筑和市政基础设施工程劳务分包合同管理暂行办法》印发给你们，请依照执

2、行。　　附件：北京市房屋建筑和市政基础设施工程劳务分包合同管理暂行办法　　北京市住房和城乡建设委员会北京市工商行政管理局　　二〇〇九年八月十七日　　北京市房屋建筑和市政基础设施工程劳务分包合同管理暂行办法　　第一章总则目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　第一条为了加强本市房屋建筑和市政基础设施工程劳务分包活动

3、的监督管理，规范劳务分包行为，维护建筑市场秩序以及劳务分包合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》等有关法律法规的规定，结合本市实际，制定本办法。　　第二条本市行政区域内的房屋建筑和市政基础设施工程劳务分包合同的订立、备案、履行以及对劳务分包合同的监督管理，适用本办法。　　本办法所称劳务分包合同是指劳务作业发包人将其所承包的房屋建筑和市政基础设施工程中的劳务作业发包给劳务作业承包人，由劳务作业承包人按约定完成劳务作业内容而签订的

4、协议。　　劳务作业发包人是指依法取得《企业法人营业执照》和建设行政主管部门核发的《建筑业企业资质等级证书》的施工总承包企业或专业承包企业；劳务作业承包人是指依法取得《企业法人营业执照》和建设行政主管部门核发的《建筑业企业资质等级证书》的劳务分包企业。　　第三条市工商行政管理部门是本市劳务分包合同的综合管理部门。市建设行政主管部门负责本市劳务分包合同的统一监督管理。　　区县建设行政主管部门按照属地管理的原则负责本辖区内劳务分包合同履行过程的监督管理。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发

5、展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　第四条相关行业协会应当发挥行业组织的自律职能，制定企业信　　用标准，归集企业信用信息，促进信用产品的使用。　　第二章劳务分包合同的订立　　第五条劳务作业发包时，发包人、承包人应当依法订立劳务分包合同。发包人不得将劳务作业发包给个人或者不具备与所承接工程相适应的资质等级以及未取得安全生产许可证的企业。　　承包人不得将所承接的劳务作业转包或

6、分包给其他企业或个人。建设单位不得直接将劳务作业发包给劳务分包企业或个人。　　第六条劳务作业招标发包的，发包人、承包人应当在中标通知书发出后30日内订立劳务分包合同；劳务作业直接发包的，发包人、承包人应当在承包人进入施工现场前依法订立劳务分包合同。　　劳务分包合同订立后，除依法变更外，发包人、承包人不得再行订立背离劳务分包合同实质性内容的其他协议。　　第七条劳务分包合同应当采用书面方式订立。　　劳务分包合同应当由双方企业法定代表人或授权委托人签字并加盖企业公章，不得使用分公司、项目经理部印章。　　第八条劳务分包

7、合同应当明确以下主要内容：　　发包人、承包人的单位全称；目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　工程名称、工程地点、劳务作业承包范围及内容、质量标准、劳务分包合同价款；　　合同工期以及调整的要求；　　劳务分包合同价款、人工费、劳务工资结算和支付的方式、时限以及保证按期支付的相应措施；　　劳务分包合同价款调整标准、

8、调整依据及程序；　　劳务作业内容变更、洽商的形式和要求；　　施工现场及劳务作业人员的管理要求；　　临时性用工、停工、窝工的确认方式及补偿，根据双方施工现场管理约定进行罚款的标准和确认程序，材料保管责任；　　劳务作业验收的条件及程序；　　违约责任；　　争议的解决方式；　　发包人、承包人联系方式，以及发包人的项目经理，承包人的项目负责人的相关信息；　　其他应当在劳务分包合同中明确约定的内容