北京合同建委备案

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为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划北京合同建委备案　　合同编号：　　北京市房屋建筑工程　　结构劳务分包合同　　工程名称:北京市大兴区亦庄BO2地块住宅项目3标段　　劳务发包人:中建二局第三建筑工程有限公司　　劳务承包人:金坛市金洪安装劳务有限公司　　北京市住房和城乡建筑委员会　　监制　　北京市工商行政管理局　　二O一三年十二月　　第一部分协议书　　劳务作业发包人：中建二局第三建筑工程有限公司劳务作业承包人：金坛市金洪安装劳务有限公司　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方协商达成一致，订立本合同。　　1、工程名称：北京市大兴区亦庄B02地块住宅项目工程　　2、分包合同内容：结构扩大劳务施工　　本合同分包范围：3标段结构劳务施工。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　3标段：建筑面积m2；其中：地下15784m(转载于:写论文网:北京合同建委备案)2，地上。　　新具体分布，最终结算按预算部门与中标单位双方核算的面积数为准，投标综合单价不会因建筑面积的变化而调整；　　本合同劳务作业内容：　　1）依据本工程的结构施工图纸、建筑施工图纸、机电施工图纸显示的，与结构施工有关的所有结构施工内容；以及完成该项工程所需的全部人工、材料、机械及中小型机具、管理费、利润、税金、风险费用及为达到相关标准规范、施工工艺等要求所发生的费用、为完成合同约定的奖罚条件而发生的费用等全部费用，均综合在对应的平米报价内；　　2）与结构有关的土石方工程，包括但不限于以下内容：配合挖运基础垫层下皮以上300mm厚土方及电梯井坑、集水坑土方；楼座后浇带降板位置的CFG桩褥垫　　层修边及反梁位置的土方及褥垫层下挖；地基钎探及验槽;　　3）结构工程，包括但不限于以下内容：钢筋混凝土工程包括但不限于以下构件的钢筋工程、模板工程、混凝土工程：基础结构；主体结构；后浇带、止水带、施工缝、图纸显示的钢筋混凝土结构、预留洞、预埋件、预埋管、堵洞、开洞、封洞等结构施工和预留工作，此费用已综合在平米报价中）。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　4）与结构有关的杂项工程：爬梯及上人孔的出口预留；雨篷、排水沟、集水井、集水坑、外排雨水系统、电梯相关预留预埋，电梯吊钩等的结构施工和预留工作；　　5）与结构施工有关的其他内容：以下内容已包含在结构施工范围内和综合考虑其费用到平米单价中目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　褥垫层以上的结构工程，地下室平面、立面防水找平层、保护墙；从现场钢筋加工厂运至施工范围内的运输、钢筋绑扎；测量放线；混凝土浇注、振捣、养护；结构的处理用工；结构墙体后浇带防水施工前封闭用的混凝土板的预制安装；搭拆模板支设系统；塔吊基础施工及安装配合；项目内供材料的进出场现场装卸车；生活区自用床铺、灶台搭设，生活区及文明施工现场所发生的用工费用；环境保护、安全文明施工所需的全部用工，上级检查突击清理、维修、配合用工等费用；装修前因结构问题的处理用工；由于施工预留洞口的位置不正确进行的剔凿用工。还包括以上各项所需材料的场内运输装卸、按招标人要求的规范码放用工；与其他专业队伍的配合用工；每个标段的劳务分包专设2人及以上的质检人员，每个标段劳务分包专设每栋楼1人专职实测实量人员，配合项目进行实测实量和试验用工及辅助用具及辅助材料；每个标段的劳务分包专设的1～2人的专职钢筋收料人员，负责核实每批次进场钢筋数量、规格的准确性；塔吊指挥所需的信号工，自施工内容的成品保护用工及辅材费用。施工区域内的临时围挡、道路、非硬化区域的石子路的铺设及维护、成品保护施工等用　　工及满足承包范围内工程需要并可预见的非实体性消耗。承包人有义务审核钢筋加工单的准确性，投标平米单价中包含因配筋单的零星错误引起的调整钢筋的用工。承包人有义务对每批次进场的成品钢筋的规格、数量进行核查，投标平米单价中包含因核查不清、补料导致的一系列额外用工费用。　　6）特别强调内容：以下内容已包含在结构施工范围内和综合考虑其费用到平米单价中结构施工还包含：结构施工的穿墙眼的封堵及止水穿墙杆的安装、切除；建筑、结构图纸显示的钢筋混凝土构造的所有设备基础；结构施工时对防水工程的防水收头槽的留设或剔槽；承保范围内的所需使用的塔吊基础的清槽、支模、钢筋绑扎、混凝土浇筑、塔身挡土防护墙土方回填等为完成塔吊基础所发生的费用；外排雨水洞、空调洞、墙排烟洞、空调百页处的水平向的排水洞、雨棚的雨水管及进出管的施工及预留；冷热水、中水暗埋部位在结构墙上配合留槽；冬雨季施工用的挡水坎、抽水、排水、降水、保温所需的人工、材料、机械等费用；结构双墙中间填充聚苯板；外窗洞口按项目部要求做成企口。施工过程中的垃圾工完场清并清运至甲方指定地点；塔吊使用照明镝灯的灯具及电源线由各投标人提供。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　7）模板及支撑体系模板体系：除限价房及小高层地上部分采用大钢模外，其余部位采用木模板，具体要求详见招标文件P46页附件2，穿楼板管洞封堵不允许吊模，必须使用顶撑，顶撑具有足够的刚度且底膜不能为聚苯板等柔性材料。　　除上述工作外，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、环保、可靠及有效运行所必须的全部工作。　　3、工程地点：北京亦庄B02地块；建筑面积m2；其中：地下15784m2，地上。　　4、承包方式：采用_包清工、模板及木方、辅材、中小型机具建筑面积综合单价包干的劳务分包形式；　　5、合同价款：　　本工程的合同价款采用下列2种方式计算：　　综合工日　　暂估工日数量：/　　综合工日单价：/　　暂估合同总价：/，　　大写：/元整。　　建筑平米包干：　　暂估建筑面积数量：m2，其中：地下车库：15784m2，高层地上结构：31307m2；合院地上结构：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　建筑平米单价：地下室结构：综合单价315元/m2；高层地上结构：综合单价265元/m2；合院地上结构：综合单价365元/m2　　其中：　　暂估合同总价：，　　大写：壹仟陆佰陆拾叁万伍仟贰佰玖拾肆元整。　　暂估合同总价：/，　　大写：/元整。　　其它承包方式：　　暂估合同总价：/，　　大写：/元整。　　定额工单价为95元/工日　　零工单价为95元/工日。　　一、总说明：装修工程、公开招标。　　1、　　2、总包单位及监理单位在一级市场备案。装修单位等分包在二级市场完成招标备案招标工作分包单位合同备案办理施工许可申请表的盖章事宜。　　在二级市场做招标及合同备案手续，办理开工许可时应到北京市建委去办理。4、目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　5、二级市场地址：大观园西门附近。电话：。办理时限：中标通知书下发1个月内签订合同；合同签订后7个工作日内办理合同备案。　　6、网上填报时需准备备用的资料：合同、甲方、监理、设计、施工单位的资质、投标时的人员名单及资质。　　7、招投标面积、合同内面积及合同备案中需填写的面积必须与房产证上的面积一直。其他工程必须有项目备案的面积一致。　　8、　　9、如果是法人委托的签合同事宜，必须要有法人委托书。监理单位必须办理合同备案。　　二、二级市场办理合同备案的程序及需注意事项资料准备齐全的当日可取证　　1、网上填报:使用公司的USB锁登录系统，进入页面输入工程相关信息。合同号点击是在无法输入的状态，不用填写；人员填写处项目经理必须填写投标时项目经理外其他人员可以填写现场人员；下一步页面中输入项目经理身份证号后直接点击下一步，即完成。　　2、需准备的材料：　　①合同备案表一式三份。表下注明留存单位。　　②交易服务费申请表及交易服务费。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　③建设单位的营业执照、组织机构代码；法人身份证、法人委托书及受委托人身份证合同签订如果不是法人签订的需要法人委托书。④签订的全部合同：盖章齐全。办理完合同备案证即可带走。　　⑤带招标文件。主要核对合同的条款是否一致　　⑥中标通知书原件。　　⑦到办事大厅咨询台处填写三张表：行政事项受理通知书、审批管理事项办理流程、行政管理事项办理结果通知书。填写完毕后再咨询台管理人员处签字即可排号办理合同备案书。　　如需办理合同备案变更申请需带资料：合同备案变更申请表、变更协议、合同备案证书原件、合同一本、房产证原件及复印件盖章、原合同　　备案表。　　三、办理开工许可续程序及需注意事项资料准备齐全提交后8个工作日可取证　　1、办理完合同备案证书后办理开工许可。　　2、网上填报：使用甲方或施工企业的登陆账号登录到建委网上大厅申办开工许可业务。根据流程操作填写。必须有投标备案的资料一直。需上传的附件：房产证书的原件扫描件、合同备案表原件的扫描件、项目经理级安全员的证件、资金落实证明、授权委托书、由甲方开具的工程说明、甲方开具的同意施工说明。填写完毕后生成开工许可办理申请表，打印下载。提交资料。如需修改必须到网上办事大厅点击取回修改后在提交，以网上生成新的申请表为准。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　3、开工许可申请表一式三份签字盖章：涉及甲方章、甲方法人章、施工方公章、监理单位公章、施工单位合同备案单位章、监理合同备案章以及内页签字齐全。　　4、准备资料：可到办事大厅咨询需准备的文件。本工程带的文件有：施工许可申请表一式三份、房产证原件及复印件盖章、产权单位出具的同意进行装修的证明文件、工程说明、施工合同备案表复印件、监理合同备案表复印件、项目建设资金落实证明原件、建筑施工企业负责人及专职安全员安全生产考核合格证书原件及复印件、办理人的法人委托书。　　5、现场照片A4纸黑白打印4-5张。　　6、办理安全质量的相应手续需带齐项目经理的证件及安全证、安全员的证原件及复印件盖章。/节能窗口办理节能手续。如不涉及外墙及屋顶不涉及办理节能手续。　　7、办理完安全质量及节能手续后办理开工许可证。到窗口提交资料。办事大厅会约　　时间看现场。方可办理开工证。　　北京市建设工程招投标“一次性备案”的操作要求及标准目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　为加强招投标情况“一次性备案”范围内的建设工程招标、监管及备案工作，使招标投标活动有序、规范进行，依据有关法律、法规和规章，及市建委《关于进一步规范建设工程招标投标活动的若干规定》和市标办《实施的具体要求和办理程序》的要求和规定，制订以下操作要求及标准。　　一、“一次性备案”的受理条件　　、适用范围：　　可以采取招投标情况“一次性备案”的建设工程包括：非国有投资工程，其中重点建设工程和政府投资金额超过100万元以上的工程、项目审批部门核准采取公开招标的工程、及项目审批部门未核准招标方式但招标人采取公开招标的工程除外。　　属于招投标情况“一次性备案”范围内的建设工程，可以按照市建委和市标办的有关要求和规定办理建设工程的招标、监管及备案。否则，依法按照招投标情况“一次性备案”范围外的建设工程的招标、监管及备案程序、规定进行招标、监管及备案。　　为了避免由于适用范围把握不准问题，建议招标人在招标之前与招投标监管部门事先落实。　　、对招投标情况“一次性备案”范围内的建设工程备案时，招标人应当提交下述备案、登记材料，具备后予以受理备案。　　备案登记材料按以下办理环节、程序分别列出：　　1、核查建设工程是否属于招投标情况“一次性备案”范围目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　、项目审批部门关于前期立项的审批文件或可行性研究报告的批复文件；　　、招标人的企业章程；　　、招标人办理备案手续经办人的法人委托函件。　　以上第和项提交原件和复印件，复印件在备案材料中装订。　　2、核查建设工程是否具备招标条件　　、规划许可证；　　、施工许可申请表。　　以上第和项提交原件和复印件，复印件在备案材料中装订。　　3、招标组织形式和招标方式备案、登记　　、项目审批部门关于招标范围、招标组织形式及招标方式的核准意见书；　　、证明招标人具备自行招标条件的材料，包括：　　A、以往自行组织招标的证明材料原件的复印件）；　　B、包括工程管理、技术、造价咨询等方面并具有中级职称以上、总人数3人以上招标业务人员的名单、职称证书原件的复印件、在职证明材料。　　、委托招标代理协议；　　、招标代理机构资格等级证书；　　、招标人自行招标条件备案表；目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　、招标人委托招标登记表；　　、招标方式登记表；　　、投标资格预审结果登记表；　　、投标人的安全生产许可证。　　以上第和项提交原件和复印件，复印件在备案材料中装订。　　4、招标文件备案　　、招标文件；　　、招标文件备案表。　　5、评标委员会确定　　、评标专家抽取申请表；　　、招标人拟派评标代表资格条件登记表；　　、招标人拟派评标代表在职证明材料；　　、招标人拟派评标代表职称证书。　　以上第项提交原件和复印件，复印件在备案材料中装订。　　6、开标及评标　　、开标会签到表；　　、参加开标会招标人及投标人的法定代表人身份证明书或法定代表人授权代理人的委托书；　　、招标标底；　　、投标文件签收记录表；　　、开标记录；目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　、评标委员会名单；　　、评标专家签到表；　　、评标专家声明书；　　、评标报告　　7、招投标情况书面报告　　、中标人的投标文件；　　、招投标情况书面报告　　、中标通知书　　、招投标情况书面报告的“受理、备案、流程”三联单。　　8、合同签订及合同备案　　、招投标交易服务收费手续；　　、合同正副文本；　　、法人授权委托书；　　、工程建设廉政责任书；　　、专业分包、设备和材料采购、园林绿化招标预登记表；　　、履约保证担保和支付保证担保；　　、合同备案表；　　、合同备案的“受理、备案、流程”三联单。　　以上第和项提交原件和复印件，复印件在备案材料中装订。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　二、对招投标各办理环节、程序监管备案时需要核查的材料及要求和标准、核查建设工程是否属于招投标情况“一次性备案”范围　　1、需要核查上述一、中的至项材料。　　2、根据招投标情况“一次性备案”建设工程范围标准，核查建设工程是否属于受理范围。符合的按照招投标情况“一次性备案”的要求和标准对招标工程受理备案；不符合的不予受理，招标无效，责令改正，依法按照招投标情况“一次性备案”范围外的建设工程招标及备案程序、规定进行招标及备案。　　、核查建设工程是否具备招标条件　　1、需要核查上述一、中的至项材料。　　2、核查招标人是否取得建设工程前期立项审批文件或可行性研究报告批复文件、及建设工程规划许可证和施工许可申请表，并在取得之后进入招标程序，符合的予以受理；不符合的，责令改正，依法重新组织招标。　　、招标组织形式和招标方式备案、登记　　1、需要核查上述一、中的至项材料。　　2、项目审批部门核准招标组织形式的，招标人应当按照核准的组织形式进行招标。根　　据招标人所持项目审批部门的核准意见书，进行自行招标条件备案或委托招标登记。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　3、项目审批部门未核准招标组织形式，招标人采取自行招标的，依据招标人具备的自行招标条件及证明材料，核查是否具备自行招标条件，不具备的应当委托招标；招标人采取或应当委托招标的，核查委托的招标代理机构是否具备与招标工程相符合的资格条件。符合的予以备案或登记，不符合的，其办理的招标无效，责令改正，委托具备相应资格的招标代理机构重新组织招标。　　4、委托招标时，要求招标人提交委托招标代理协议。　　5、项目审批部门核准招标方式且核准为邀请招标的，根据招标人所持项目审批部门的核准意见书，对邀请招标进行登记。　　6、项目审批部门未核准招标方式的，根据招标人确定的邀请招标方式对邀请招标进行登记。　　7、邀请投标人数量不得少于三家。投标人应当符合以下条件：　　、资质等级应当满足建设工程的需要；　　、具备安全生产许可证；　　、没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；　　、在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全问题。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　8、对表3中中标人拟派项目经理进行登记，项目经理资质应当满足建设工程需要、并能够登记入网。否则，变更项目经理，并在“投标资格预审结果登记表”更改处加盖招标人公章，予以确认。　　9、受理备案或登记时，在相应表格上盖章、签字。　　、招标文件备案　　1、需要核查上述一、中的至项材料。　　2、对组成部分和基本内容全面，并符合有关法律、法规及规章规定的招标文件予以备案；否则，责令改正，情节严重者依法重新组织招标。　　3、受理备案时，在招标文件备案表上盖章、签字。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。