买二手房签了合同想反悔,北京

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划买二手房签了合同想反悔,北京　　二手房屋买卖合同　　卖方：_____________身份证号码：__________________　　买方：_____________身份证号码：__________________　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：　　1、.房屋状况：　　房屋座落：XX市XX街XX号XX栋XX室　　建筑结构：　　建筑层数：　　房屋户型：X房X厅　　建筑面积：　　套内面积：　　房屋用途：　　2.该房屋的

2、所有权为甲方所有，房产证号码XXXXXXX，现将该房屋产权权转让给乙方　　3、签定本协议时甲方承诺，自乙方缴纳订金之日起，开始办理产权转移手续，甲方将无条件协助乙方办理，直到办出《房屋产权证》为止。　　二、房屋价格及付款方式：　　1、价格：甲乙双方商定成交价格为人民币________元，____佰____拾____万____仟____佰_____拾___元整。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，

3、特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　2、付款方式：　　一次付清：乙方在_________年_____月_____日前一次付清。分期付款：乙方在_________年_____月_____日付XXX元；乙方在_________年_____月_____日付XXX元；...........　　三、乙方付清房款后，甲方在__________年_____月_____日搬离该住房，将上述房屋交付给乙方。　　四、出卖的房屋如存在产权纠纷或其他经济纠纷，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方损失。　　五、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格

4、履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿利益受损方的相关经济损失。　　六、双方愿按国家《合同法》规定履行责任。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向人民法院申请仲裁。　　七、本合同一式四份，甲、乙双方及房管部门一份，乙方如办理贷款，需给银行一份。　　八、双方约定的其它事项：_____________________________________　　甲方_______________代理人___________代理人　　_________________　　公正证人：_______________目

5、的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　公证单位：_______________　　签订日期：___________年____月____日　　注意事项：　　1、首先到房管局查询房屋产权有无纠纷，有无抵押；　　2、签订合同必须到公证处或律师事务所进行公证；　　3、买方可要求将买房款项委托房管局进行“资金安全监管”，办完房产证后才划给卖方。　　签订二手房

6、买卖合同应当注意1、二手房有无合法的产权和土地使用权证明---房屋所有权证和土地使用权证。合法的产权和土地使用权证明是二手房买卖合法有效的前提。现实生活中存在利用假房产证行骗的情况，鉴别房产证的真伪，对房屋交易双方当事人的合法利益有着极为重要的作用。鉴别房屋产权证真伪　　1、二手房有无合法的产权和土地使用权证明---房屋所有权证和土地使用权证。　　合法的产权和土地使用权证明是二手房买卖合法有效的前提。现实生活中存在利用假房产证行骗的情况，鉴别房产证的真伪，对房屋交易双方当事人的合法利益有着极为重要的作用。鉴别房屋产权证真伪的最保险方式是到相关部门

7、进行核实。　　2、购房者需要对售房者有准确的了解。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　购房者应当查看房产证所有人的身份证件。如果售房者与房屋产权证上记载的产权所有人不是同一人，则应当了解售房者与房产所有人之间的关系，要求售房者提供证明文件，并亲自向房产所有人核实。　　此外，购房者应当详细了解并核实房产所有人是一位还是几位共有。如果房屋为多人共有

8、，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。在办理房产过户手续时，全部共有人能否都到场。如有特殊情况不能到场，需出具经