[建筑]白居不易_懂建自华——窝窝签订协议篇

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1、白居不易，懂建自华——窝窝签订协议篇不知此潭深几许，且将协议护船行上回讲到我从海量装修队里捞出了6家装修公司/队，又从这6家里最终选定了一家装修队w。虽然朋友推荐他的理由是人实在，好说话；他本人也向我郑重承诺可以到装修竣工后一次性付清所有装修款项，不满意的重做。偶心里还是不踏实，于是在正式签订协议前我有专门从网上收集了一些补充协议，目的只有一个，通过这些补充协议更好地制约装修队的“不法”行为。除了大家都有的全国统一的一份家居合同，我家的合同还包括一份补充协议，一份辅料清单和一份装修预算表。下面就晾凉偶家签订的合同中的补充协议和辅料清单：补充协议为了使甲、乙双

2、方公正、公平的实现家居装饰工程交易，特制定本补充条款，交易双方遵执行。第一条施工方自行采购的材料须自觉按合同(部分辅料见《辅料清单》)约定进料，对该施工现场材料质量、施工质量把关，实行自查自检；必须与施工合同中材质约定相符并在进场时通知甲方进行核实，同时提供相关厂商发货凭证，如发现有假冒伪劣产品或不符合国家、地方、相关部委标准、规定的产品，施工方必须及时更换为合同中约定的产品，并遵循假一赔百承诺向业主支付百倍于该产品价格的赔偿费，由此引发的所有费用由施工方承担。否则业主有权随时中断合同并拒绝支付所有工程款项（包括前期已实施工程）。第二条业主提供的材料，施工方

3、也应检验后方可使用（施工方不能以业主提供材料质量问题推托施工质量问题，业主提供材料确有质量问题的须经业主签字认可后方可使用）。业主所购材料施工方认为可能造成环保超标的应及时提出并办理相应手续，否则工程结束环保检测超标，施工方承担全部责任。第三条业主和施工方所购买的装修材料运到现场，业主和施工方检查完成后，施工人员应承担保管责任，一旦损坏或丢失，应照价赔偿。严禁进行掉包、挪用到其他工程或者转卖的情况发生，如有剩余，应与业主商量处理，如有违反，业主有权随时中断合同并拒绝支付所有工程款项（包括前期已实施工程）。施工方必须至少提前5天书面向业主提出下一工序需要购买的

4、材料清单，提供大致精确（正、负差值小于8%）的所需材料的数量。第四条在防水过程中使用的材料不得使用存货。需向甲方出具购买票据，甲方有权核实，并按相关标准检验产品。第五条施工方须在下列关键工序完成后提前48小时通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工：A、材料进场B、隐蔽工程C、水路、电路改造D防水工程及闭水实验E、细木工衬底工程F、面板、木线、实木收口G、底漆、面漆H、瓷砖铺贴I、墙、顶面基础处理J、吊顶工程龙骨面板K、工程中期验收L、工程竣工验收；以上分项工程未经业主验收，施工方擅自进行下一道工序施工，由此造成工料损失及质量问题的由施工方承担责任

5、。第六条施工工艺标准执行＜GB50327-2001＞、工程验收标准执行＜GB50210-2001＞、环保标准执行＜GB50325-2001＞、同时执行《家居装饰工程质量验收标准》DBJ/T01-43-2003、高级标准执行DBJ/T01-27-2003（高级标准执行建设部110号令），未达到标准的施工方承担不达标项目的赔偿（从工程款中扣除）。工程质量验收以业主委托的监理公司的验收结果为最终验收结果，施工方必须进行家居装饰工程结束后的两项环保检测（甲醛、苯）。环保达标的业主承担费用，反之乙方负责双倍赔偿。第七条铺贴墙砖、地砖时，按照施工工艺要求铺贴，在铺贴前工

6、人需先对砖进行选择，不得出现空鼓、错台、起翘、走缝、色差、磕碰等情况，如甲方发现有不符合要求的地方，施工方施工人员须起下重贴，如对瓷砖造成损坏，由施工方负责赔偿。空鼓率应该控制在2%以内才算合格，如果大于4%，由施工方拆掉重新铺，瓷砖等材料由施工方提供且瓷砖型号与甲方所购买型号一致，工期不予顺延。第八条墙顶面涂料的兑水率要严格控制在说明书允许的范围内，如果施工方在施工过程中擅自增加兑水率，甲方有权要求施工方铲除原墙面并重新购买同样型号的涂料重刷，有关一切费用均由施工方负责，工期不予顺延。所有木器漆的配套用品（如底漆、稀释剂等）均必须使用和面漆同品牌同系列的专

7、用配套产品，如施工方擅自使用其他品牌或其他系列的配套用品，业主有权要求施工方按约定的标准重做，由此引发的一切费用由施工方承担第九条工程进行中，业主有权对原设计进行改动，价格按照报价单执行。在未接到业主书面申请时施工方无权变动任何设计方案及材料品质。设计方案应包括效果图、平面图、天花图、节点图、制作尺寸详图。水电改造须提供详细的布线图，凡无以上图纸的现场制作业主有权拒付工程款，其设计知识产权归业主所有。第十条项目变更须有文字约定，详细注明变更数量及价格并经业主签字认可方可作为结算依据。第十一条施工前根据实际情况预估工期（2009年10月日至年月日，共天），双方

8、同意后工期时间不得超出7天（可根据情况规定是否包含节