项目委托代建合同书

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观项目委托代建合同书　　篇一：委托代建合同范本　　委托代建合同范本　　第一部分建设项目委托代建合同　　委托人(全称)：某某宾馆　　代建人(全称)：某某建设项目管理有限公司　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关建设项目管理办法，经委托人研究，同意将南山甲所、梅岭1号、2号、3号建设项目委托给代建人实施代建管理,按照平等、自愿和诚实信用的原则，就代建管理事项协商一致，订立本合同。　　一、项目概

2、况：　　工程名称：1号、2号、3号改造工程　　工程地点：东湖路146号　　工程内容：前期工作代理和建设实施代建　　总投资(估算投资)：壹亿元人民币(财政投资9000万元，东湖宾馆1000万元)　　工程立项批准文号：　　二、工程总建设期　　工程总建设期(自合同签订日起)：,　　三、质量标准:优良　　四、合同价款按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、

3、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　甲方以项目总概算的2%作为乙方的代建管理费(工程概算为9000万元，开班费等其他费用1000万元)。工程竣工后，根据审计　　结果据实调整代建管理费。　　五、合同组成的文件　　组成本合同的文件包括：　　1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件　　2、委托代建合同书　　3、本合同专用条款　　4、本合同通用条款　　5、描述代建项目的技术性文件　　6、标准、规范及有关技术文件　　构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。　　六、本协议书中的有关词语含义与本合同第二部分《通用合同条款》

4、中分别赋予它们的定义相同。　　七、代建人向委托人承诺，按本合同的规定承担本合同专用条款中议定范围内的工程委托代建工作。　　八、委托人向代建人承诺，按本合同专用条款中议定的期限、方式和币种，向代建人支付代建管理费。　　九、合同生效按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　合同订立时间：年月日　　合同订立地点：武

5、汉东湖宾馆　　本合同约定双方签字盖章后生效。　　委托人：(公章)代建人：(公章)法定代表人：法定代表人：　　委托代表人：委托代表人:　　地址：地址：　　第二部分通用合同条款　　词语定义、适用范围和法规　　第一条下列词语除专用合同条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：　　(1)“工程”是指委托人委托实施建设工程项目管理的工程。　　(2)“委托人”是指承担投资责任并委托工程项目管理工作的一方以及其合法继承人。　　(3)“代建人”是指承担建设工程项目管理业务及其责任的一方及其合法继承人。　　(4)“项目管理机构”是指代建人派驻本工程现场实施工程项目管理业务的组

6、织。　　(5)“项目经理”是指经委托人同意，代建人派到项目管理机构全面履行本合同的全权负责人。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　(6)“工程项目管理的正常工作”是指双方在专用条件中约定，委托人委托的工作范围和内容。　　(7)“工程项目管理的附加工作”是指：①委托人委托项目管理以外，通过双方书面协议另外

7、增加的工作内容;②由于委托人原因，　　使项目管理工作受到妨碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。(8)“工程项目管理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外或由于委托人原因而暂停或终止代建业务，其善后工作及恢复代建业务的工作。　　(9)“日”是指任何一个零时至第二天零时的时间段。　　(10)“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。　　第二条建设工程委托代建合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用合同条款中约定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。　　第三条本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。

8、如专用条件约定使用两种以上(含两种)语言文字时，汉语应为解释和说明