购房合同的户型图反了

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观购房合同的户型图反了　　篇一：买房光看户型图远不够四大屋外细节千万别忽略　　买房子离不开看图。尤其是购买期房，在无法考察现房的情况下，未来的家会是什么模样，全靠购房者从图纸上搜集详细信息。一般而言，一个房地产项目从规划、设计、施工直到交房，分别有项目规划设计图、项目建筑施工图及户型图，各个图的功能作用各不相同。　　事实上，很多业主在买房的时候，很注重看房子的户型图，房间的朝向、厨卫的位置

2、、客厅的面积等室内因素是购房者关注度最高的内容，而室外公共空间的内容往往一带而过。但是要想买到真正舒心的房子，不仅要看房子户型图，更要看小区总规划图，甚至看楼盘所在区域的城市规划图。因为“屋外”的一些相关公共配套设施，往往对居住的舒适度有决定性影响；所以不能忽视。　　易忽视的关键点一：临时停车位　　实例：最近，滨江某楼盘的物管公司在小区里张贴告示，称小区里非常抢手的43个地面车位将于9月开始收费。这则告示在业主中引发了很大争议。业主们认为，价格只是一方面，即使业主愿意花钱，问题的关键是临时停车位还是不够用。“买房的时候还没买车，对

3、车位的事情没想太多；但现在临时车位这么紧张，收费又这么高，真是头疼。”正在装修新房的业主黄先生，犹豫着要不要搬新家。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　点评：老的小区，由于历史原因，其停车位大多不能满足业主的停车需要。近年新建的小区，车位配比虽达到1∶1甚至更高，但多数为“只售

4、不租”的地下车位，地面临时车位较少。在地下车库和车位动辄售价20多万元/个的情况下，临时车位成为业主争抢的资源。　　因此，消费者在买房之初，应该根据小区平面规划图，向开发商详细了解车位的规划设计，并在购房合同中对此进行约定。　　易忽视的关键点二：地下车库设计　　实例：8月19日上午，台风横扫杭州，等到雨停后，有事要外出的顾小姐发现，小区的地下车库已经变成“水库”，车子的轮胎已淹没在汪洋中。　　点评：由于排水系统的设计不够完善，地下车库变成“水库”的现象在目前不少楼盘中都存在。业内人士建议，在车库出入口加盖雨棚，并且多修引水沟。　　

5、地下车库带来的问题不止这些。有些小区的地下车库未设门禁系统，从地下车库乘电梯或楼梯可直达楼内各层，导致在一层外大门设置的门禁形同虚设，去年底城西某楼盘发生的凶杀案中就暴露出这个问题。　　还有一些小区把地下车库的出入口开在南面，由于目前户型设计中卧室多为朝南，不少按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全

6、面落实科学发展观　　业主反映一到夜晚，进进出出的车子声音很大，影响住户的休息。　　此外，有些小区的地下车库高度较低，装修运货车往往开不进去，导致业主无法直接通过电梯把装修材料运到家门口，费时费力的活多了很多。　　易忽视的关键点三：楼间文明间距　　实例：小周的房子最近刚刚交付，收房当天，小周站在屋子里四处打量，发现对面一幢楼的房间一览无余。“我住的是20幢的东边套，与19幢西边套的楼间距大概只有十米多，而两幢楼的外玻璃都是普通玻璃，我站在窗口就能清晰地看到对面房间里的一举一动。”小周说，想想对方肯定也能看到自己这边，就觉得浑身不自在

7、。“装修的时候考虑把玻璃换成浅色的单视玻璃，保证采光和生活隐私。”但是一想到单色玻璃的价格比较高，小周还是有点心疼。　　点评：在国家建筑规范的相关条文中，对楼间距的合理范围有明确规定。在当前绝大多数楼盘的规划设计中，也都遵循这些规定。但有时候由于在材料、户型设计时考虑欠周，导致业主们抱怨楼间距不够“文明”和“隐私”。　　何先生就曾经深受其苦。何先生在市中心某楼盘买了一套复式结构的房子，住进去后才发现，19层的大阳台，隔壁就是另一户人家的卫生间，轻易就能爬进隔壁人家的浴室。按何先生的说法，万一两家之间出点事情，双方都说不清楚。　　易

8、忽视的关键点四：周边不利因素按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重