附房转让合同

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观附房转让合同　　篇一：房屋转让合同　　房屋转让合同　　甲方：　　乙方：　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就房屋转让事宜达成如下协议：　　一、甲方将其位于房产，使用面积为平方米，一次性有偿转让给乙方，转让方式为出售。　　二、转让时间：双方同意于XX年月日由甲方将上述房地产正式转让交付给乙方，付清房款后交房。　　四、转让价格：该房产双方议定总

2、价款为元（大写：人民币）。　　五、付款方式：乙方于XX年4月30日前须一次性付清合同款，若乙方在约定时间内尚未付清房款，则每月需支付甲方滞纳金。　　六、甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，该转让房产产权无争议，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担相应的责任，与乙方无关。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、

3、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　七、若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。　　八、本转让协议一经确定，双方共同遵守，不得违反。如有违约，支付对方违约金20万元（大写：人民币贰拾万元整），并赔偿对方因此造成的　　损失。　　九、乙方购买甲方房屋后，如遇拆迁等情况，所获赔偿归乙方所有，与甲方无关。　　十、本协议未详尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并可签订补充协议，补充协议与本协议具同等效力。　　十一、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方自行协商解决。协商不成，可交河源市人民法院处理。　　十二、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。　　十三、本协议一式三份，效力等同，甲、乙双方各

4、执一份，见证人留存一份。　　甲方（公章）：乙方（公章）：　　代表人（签字）：代表人（签字）：　　证明人：　　签订地点：　　签订日期：二0一六年月日　　篇二：如何签订房屋买卖合同(附范本)　　如何签订房屋买卖合同(附范本)按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　本文主要讲述了签订房屋买卖合同的内容，合同补充协议，公证流程，无效合同，注

5、意事项等方面的内容，为需要签订房屋买卖合同的购房者提供相关指导。并附房屋买卖合同范本，有利于购房者正确签订房屋买卖合同。　　签订房屋买卖合同的内容：　　(1)当事人的基本情况;　　(2)房屋的坐落、种类、间数、结构、质量、面积、附属设备等;　　(3)房屋价款数额、计价标准等，有国家统一价格的，应执行国家法定价格，没有统一价格的，由买卖双方参照评估价格自行议定;　　(4)付款的时间方式等;　　(5)房屋竣工及交付的日期;　　(6)办理房屋产权过户、登记及其他手续的有关规定;　　(7)违约责任;　　(8)其他当事人约定的事宜，如合同生效的条件，对不可抗拒事件处理等;　　(9)合同的签订

6、日期、地点、签字人等。　　签订房屋买卖合同的补充协议按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　1、公共维修基金过户：一般情况下，买卖双方房屋成交价格中都包含了公共维修基金款项。但是，公共维修基金做不到随房转移，即使房屋的产权变更登记手续已经办完，公共维修基金也不会自动转到买方名下，必须办理公共维修基金的过户手续，地点在房屋所在地的各区

7、县专项维修资金管理部门。因此，补充协议应当约定双方共同办理公共维修基金的时间。　　2、一房二卖的特别处理：一处房产签多家买卖合同是卖方最恶劣的违约行为，它可能导致买方钱房两空。为了防止一房二卖，北京市建委和工商局的示范合同文本订立了一个极具威慑力的条款：“出卖人将该房屋出卖给第三人，导致买受人不能取得房屋所有权证的，买受人有权退房，出卖人应当退还买受人全部已付款，按照约定利率付给利息，并按买受人累计已付房价款的一倍支付违约金。”如此高额的违约金——已付房价款的一倍，而