销售合同附图用楼层图还是单户图

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观销售合同附图用楼层图还是单户图　　篇一：合同附图及销售资料原图绘制及管理作业指引　　[键入文字]　　篇二：PR016：合同附图及销售用图原图绘制作业指引　　篇三：工程施工图与营销合同附图核对的案例　　79工程施工图与营销合同附图核对的案例　　一、问题出现　　XX年龙湖花园西区交房时出现施工图与合同附图不一致的情况，问题集中在底层和顶层跃层，设计变更导致的

2、尺寸不一致、窗型不一致、门洞位臵不一致、房间形状不一致占了问题的大部分等。　　由此产生的后果不言而喻：客户报事增大，工程师们疲于奔命，公司的整改、解释、协调的返工成本颇高。虽然公司靠真诚的态度赢得了大部分顾客的谅解，但公司形象仍受到或多或少的影响。　　二、两图不一致为什么会出现？　　1、营销部在绘制合同附图的时候，施工图尤其是顶层和底层的施工图都没有确定，导致施工图与户型图不一致；　　2、施工过程中出现的设计变更没有与合同附图进行对比。　　3、施工图与合同附图核对时，由于经验不够，方法不当和重视程

3、度不够，导致核对结果事倍功半。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　三、怎么办？　　1、合同附图的绘制（营销部）　　——尽量由有专业能力的人员，并按建筑制图规范绘制。　　——绘制、修改一定要由专人负责。　　——绘制完合同附图后，两人以上（其中一位

4、是工程师）进行审查。　　——审查完毕后，营销部将户型图的电子文档和书面文档发工程部，进行交底，交底内容包括房间编号、特殊标记的含义等。　　2、施工图审查阶段（工程部）　　——满足户型图是施工图审查的前提条件。如果二者有差异，必须在施工图审查阶段对施工图进行调整。　　——审查重点是核对建筑、结构施工图，水电气等配臵与合同附图是否一致。——方法：建筑、结构施工图与合同附图核对时，可采用天正建筑制图中块的方法，用相同比例的建筑、结构施工图与合同附图重合对照，提高速度又保证准确度。　　3、施工过程中（工程

5、部）　　——项目工程师应有相关专业的合同附图。　　——建筑方面的设计变更工程师一定要和户型图对照，确实要作修改一定要及时通知营销部，并注意版本控制。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　4、把户型图装订成册，由监理与我们共同进行审查和监督。　　5

6、、在砌体施工完成后，项目部应和营销部一起到现场对照合同附图进行一次实物检查。　　80再谈合同附图的制作及审核　　---------星座合同附图尺寸标注错误的问题　　一、情况：　　XX年3月初，营销部员工在将合同附图与星座施工现场核对时发现：实测房屋开间尺寸与合同附图标注尺寸不符，具体情况如下：　　a)实际尺寸比合同附图大20厘米：1、9、8、16号，共计88套。b)实际尺寸比合同附图大5厘米：4、5、12、13号，共计88套。c)实际尺寸比合同附图小5厘米：3、6、11、14号，共计88套。d)实

7、际尺寸比合同附图小20厘米：2、7、10、15号，共计88套。　　352套房屋的合同，以及1000余份海报上，均采用了错误的尺寸。　　二、原因：　　仔细检查后发现，合同附图标注的房屋开间尺寸取自施工图的轴线尺寸，一般情况下，二者是一致的，但在星座的图纸中，二者并不一致。在销售组设计协调人员制作合同附图，以及支持组项目管理员审核合同附图的过程中，凭经验处理，均忽略了这一情况。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，

8、为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　根据回忆，星座合同附图的制作其实颇费周折，设计协调员与项目管理员在取得图纸后立即开始做作，在制作过程中，因为是第一次面对该类建筑形态，大家陆续对按套标注还是按层标注，是否详细标注内部尺寸等问题产生讨论，导致多次的返工，甚至到开盘前一晚，才最后确定出图标准。　　未严格执行作业指导书，未通过编前会的形式保证仔细读图、全面