认购书,合同

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观认购书,合同　　篇一：房屋认购书是主合同,定金合同是从合同　　房屋认购书是主合同，定金合同是从合同　　房屋认购书是主合同，定金合同是从合同，定金合同的目的就是为了担保主合同的履行。对此，笔者的建议就是：　　(1)当事人应当注意保存定金的收据。定金合同是一种实践性合同，从交付定金之日起合同生效。《担保法》第90条规定：“定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。”　　(2)如果房

2、屋预订合同本身是无效的，或者是根据法律被撤销的，开发商应当返还定金。《担保法》第4条明确规定：“担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同也无效。”定金合同无效后，开发商当然应该返还定金。　　(3)定金和订金有着截然不同的法律意义。定金有担保功能，而订金没有担保功能。《担保法》第89条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的义务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的义务的，应当双倍返还定金。”购房者应当提防房产商的文字游戏，如果使用“订金”字样，建议最好在合同中约定违约时的处理方

3、式。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　(4)购房者需要注意的是，房屋预订书只是要求购房者去签订房屋买卖合同，而并不要求一定要签成房屋买卖合同，除了预订书中已确定的条款必须直接写入买卖合同中外，其他的合同条款还是可以跟房屋开发商具体协商的，比如房屋质量、权属保证、支付等等，如果因为预订书约定条款以外的条款达不成一致意见而签不

4、成合同的，购房者不存在违约行为，开发商必须将定金退还。　　(5)还需要注意的一点是，在实际的操作过程中，购房者向房产商所做的通知、告知等等，最好采用书面的形式，而且要注意把相关的证据保存下来，以便发生纠纷时能更好地维护自己的合法权益。　　相关法律咨询请找门头沟律师原江【/mlist1358/58566/】　　篇二：认购协议书　　×××认购协议　　出卖方（甲方）：　　售楼处地址：　　邮政编码：　　认购方（乙方）：[姓名][公司名]国籍：联系电话：　　[身份证号][护照号][营业执照注册号]：联系地址：邮政编码：联系电话：　　认购方法代表人/委托代理人：国籍：按照“三个贴近”的要求

5、，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　[身份证号][护照号]：联系地址：邮政编码：联系电话：　　一、乙方自愿向甲方认购位于省市区路号【项目名称】的栋号房（以下简称“该商品房”）。该商品房建筑面积为㎡，套内建筑面积为㎡，用途为。　　二、该商品房的总房价为人民币元整(￥元)。　　1、根据付款方式并符合第五条约定条件的，可在上述总房价基础上享受以下优惠：

6、　　(1)、一次性付款，可享受优惠，另优惠人民币　　(2)、银行按揭付款，可享受优惠，另优惠人民币　　(3)、住房公积金贷款付款，可享受优惠，另优惠人民币　　2、乙方选择的付款方式为：优惠，另优惠人　　民币元，该商品房的实际成交总价为人民币元整(￥元)。　　3、乙方选择本条第1款中第(2)、(3)种付款方式的，若银行（或公积金管理机构）不批准贷　　款的，乙方必须以其他方式付款；若银行（或公积金管理机构）要求乙方支付的首期款超过本认购书中约定的首期付款比例的，乙方必须按要求补足首期款。　　4、乙方不按本条第3、4款约定履行义务，以此为由拒绝签订《商品房买卖合同》或要求退按照“三个

7、贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　房，属乙方违约，甲方可将该商品房另售他人并有权不退还乙方定金。　　三、乙方必须在签订本认购书的当日，付足认购定金人民币元整　　(￥元)给甲方，甲方收取认购定金时，应向乙方开具相应金额的收款收据，并注明收款日期。乙