爱嘉苑6#楼施工组织设计

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1、爱嘉苑公寓住宅楼6#楼施工组织设计徐州汉达工程建设有限公司施工组织设计一、编制说明1.1编制说明1.1.1本施工组织设计按照施工图、施工现场实际情况及施工合同的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装二大专业组成。1.1.2根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。1.1.3我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特

2、点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广议、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。1.1.4我公司将在施工中进一步深化完善各单项工程施工方案，报建设及监理单位审批后，形成正式的工程施工方案，实现施工合同的工期、质量、安全生产、文明工地的各项施工目标。1.2编制依据1.2.1根据建设单位提供的施工图纸、施工合同以及业主对工程的具体要求。1.2.2施工现场及周围环境调查记录，施工方案研讨记录；1.2.3我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。1.2.4国家和行业现行的施

3、工及验收规范。1.3自然条件及环境1.3.1环境特点：本工程位于徐州市铜山区柳新镇，交通便利，施工用各种材料运输采购有保障。在组织施工时应按照有关市区施工管理规定进行施工。1.3.262施工组织设计工程特点：主体结构施工，对模板安装质量要求高，每次混凝土现浇量大，需连续浇筑，在施工中需加强对模板的制作、安装，混凝土的浇筑、养护的管理，使结构混凝土外观质量达到清水混凝土的效果。在施工过程中，需加强各工种之间的配合，土建、装修、安装各工序之间需做好协调，方能保证工程质量，使工程顺利进行。1.4工程概况该工程建筑面积906

4、47.4M2，位于本市铜山区柳新镇，层数：11+1。建筑总高41.55M。框架结构，抗震设防烈度为7度，屋面防水等级三级。整个建筑呈长方形布局。基础设计：本工程采用桩型基础，回填时按要求分层夯实。外墙装修：本工程外墙均采用200厚煤矸石空心砖。内墙面：内隔墙除注明外均采用190厚或90厚加气混凝土砌块。屋面工程：上人保温平屋面。二、施工部署2.1总体目标“诚信经营、塑造精品、顾客满意、保护环境、健康安全、持续改进”是我公司的质量方针。为了充分发挥我公司的综合优势和科学施工管理水平，以严密的管理，周密的计划，确保本工程

5、以下目标实现。1、质量目标：达到业主要求的“市优质结构”工程标准。2、工期目标：根据我公司施工实力以及机械设备状况，有能力在360天内完成全部工作量。3、生产目标：杜绝死亡事故及火灾发生。文明施工目标：创市级文明工地。4、环保目标：采取有效措施，控制现场的各种粉尘、废水、废气、固体废弃物以及噪声、振动等对环境的污染和危害。确保施工期间不扰民、不影响城市道路及环境卫生。62施工组织设计5、科技进步目标：为实现上述工程质量、工期、安全文明施工、环保等目标，充分发挥科技是第一生产力的作用，在工程施工中，积极采用成熟的科技成

6、果和现代化管理技术。6、服务目标：接受业主、监理公司和省（市）质检部门对工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的监督，信守合同。2.2施工安排2.2.1进场后根据施工平面布置进行临设的搭建。2.2.2模板制作、钢筋加工成型在施工现场内。2.2.3场内设350搅拌机，垂直运输采用一部塔吊。2.2.4根据施工进程组建专业施工队。在结构施工时，组建模板施工作业队、钢筋施工作业队、混凝土施工作业队、脚手架安装作业队、砌体施工作业队、安装作业队（配合管线予埋）；在进入装修施工阶段时，组建粉刷作业队、防水作业队、安装工程专业施工

7、作业队等。2.3施工部署及总进度主要节点控制根据本工程技术特点，主要分为三个施工阶段，即基础施工阶段，主体施工阶段，装修阶段。主要施工顺序为：建筑物定位——开挖土方——灰土挤密桩---垫层——钢筋混凝土基础——地下室柱、墙——回填土——绑各层钢筋、支模——浇砼——砌体、构造柱——内外墙粉刷——安门窗框——楼地面——涂料、油漆——水电安装穿插其中——收尾竣工。本工程工期紧，任务重。因此必须要合理而科学地组织好交叉流水作业，以土建施工流水作业为主导时，安装、装修做好配合工作。当土建作业完成后，以安装、装修为主导时，土建做

8、好配合工作。三、主要施工办法3.1施工准备3.1.162施工组织设计熟悉和审查施工图纸。组织各部门人员学习和审查施工图纸，领会设计意图，掌握工程建筑和结构的形式和特点，复核各主要尺寸及需要采用的新技术，同时审查建筑设备及加工定货有何特殊要求，对于设计中的不详之处及疑难点，积极与建设、监理、设计单位沟通、并提前作出解决。3.1.2提前编制施工组织