祈福新邨学校教学楼监理规划

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1、教学楼工程1幢（自编名：祈福新邨学校教学楼）监理规划编写：批准：广东华迪工程建设监理有限公司二○一四年五月26一、工程概括１、项目名称：教学楼工程1幢（自编名：祈福新邨学校教学楼）２、建设地址：广州市番禺区钟村街钟村一村地段３、建设单位：广州市番禺祈福新邨房地产有限公司４、设计单位：广州市番创建筑工程设计有限公司５、施工单位：中国建筑第四工程局有限公司６、建筑面积：约7885平方米７、结构类型及层数：框架结构，地上6层８、预计工程造价：约万元9、等级要求：合格１0、工程主要特征：本工程建筑基底面积1413㎡，建筑总面积7885㎡

2、，地下0层，地上6层，基础型式采用预制管桩基础，建筑结构形式为框架结构，建筑结构安全等级为二级，建筑耐火等级为一级，抗震设防烈度为7度，合理使用年限为50年。二、监理业务范围和内容根据监理合同要求·对工程施工及竣工验收阶段土建、水电安装工程的质量、进度、投资进行全面监理；·对市政、园林绿化及其它配套工程的质量、进度、投资进行全面监理；·对工地安全、文明施工等进行全面监理；·26根据建筑工程竣工验收备案制的要求，配合建设方做好竣工验收及竣工验收资料归档；·做好其它相关专业、部门之间的组织协调工作。一、监理依据及以工作目标1、监理依

3、据《中华人民共和国建筑法》。本工程的委托监理合同、工程承包合同、经批准施工图纸、有关工程质量评定标准及《施工验收规范》、《监理规范》、国家强制性条文、现行预算定额等。《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB 50242-2002）《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300－2001)《地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204—2002)《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）

4、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）《地下防水工程施工质量验收规范》(GB50208—2002)《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）《能风与空调工程施工质量验收规范》（GB50234—2002）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310—2002等等2、监理工作目标：26　拟控制工程总投资为：454.

5、707万元；　工程质量标准等级合格工程以上；　施工总工期控制在200日历天内；一、监理组织机构及工作职责１、监理组织基本架构（见框图）　根据工程实际进展情况，可将本项目监理部人员进行适当调整监理组织架构图26项目总监质量控制投资控制合同及信息管理进度控制安全文明施工土建监理及装修组水电及设备安装监理组装修市政道路园林绿化电　气给排水设备安装结　构１、　监理成员工作职责总监理工程师：26保持与甲方项目经理的密切联系，弄清其建设意图和对监理工作的要求。负责组建项目的监理班子，明确相应的职责分工和主持制定监理工作的运行制度。主持编制项

6、目的《监理规划》，审批项目各专业《监理实施细则》。根据项目的《监理规划》，组织指导并检查项目监理工作，保证《监理细则》实施。检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况进行人员调配。对不称职的监理人员调换其工作。审查分包单位的资质，并提出审查意见。主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令。负责组织项目实施中有关的综合协调工作。审定承包单位提交的开工报告，施工组织设计、技术方案、进度计划，审核并签署工程开工令、停工令、复工令。审核并签署承包单位的申请，支付证书和竣工结算。审查并签署处理工程变更。主持和处理工程中发生的重大

7、质量事故，责任事故、安全事故。调解建设单位与承包单位的合同争议，处理索赔，审批工程延期。组织编写并签发监理月报表。审核签发分部、分项工程和单位工程的质量检验评定资料。审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查。参与工程项目的中间验收和工程项目的竣工验收。主持编写并签发项目监理工作总结，专题报告。主持编写工程项目的质量评估报告。现场专业监理工程师：26负责编制本专业的监理实施细则；负责本专业的监理工作的具体实施；组织、制导检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；审查承包单位提

8、交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；定期向总监理工程师提交工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，