佛山墙壁装饰材料市场

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划佛山墙壁装饰材料市场　　佛山地区专业市场分析现有专业市场的建筑特点1、铺位数目　　通过实地调查发现，目前经营状况良好的专业市场，其规模都比较类似，铺位数量一般在280～460之间，平均数目约为350个。　　表部分专业市场铺位数目　　资料　　2、建筑层数　　根据建筑物层数的不同，佛山现有专业市场可以分为两类：一层或二层建筑，三层以上建筑。各个专业市场的建筑物层数设置，与市场经营产品(来自:写论文网:佛山墙壁装饰材料市场)的种类密切相关。其对应关系如下表

2、所示：　　表专业市场建筑物层数与市场经营产品的关系　　资料　　1　　德富塑料城中国陶瓷城　　3、标准铺位面积　　调查发现，各个专业市场的标准铺位面积不尽相同，其面积大小的设置，主要取决于市场招商目标产品的类型。其对应关系如下表所示：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　表专业市场标准铺位面积与市场经营产品的关系　　资料　　佛山专业市场经营特征1、经营状况理想　

3、　从产权状况来看，在佛山现有的绝大多数专业市场中，商铺产权都归开发商所有，这从一个侧面反映了发展商对专业市场长期经营的信心。相应地，发展商的主要收入构成包括商铺租金、物业管理费以及仓库租金三个方面。　　从进场经营者来看，大多数租客都是“一手”租客，他们直接从发展商或者市场管理处获得铺位的使用权。而且，“一手”租客的经营状况理想，极少出现商铺转租现象。从市场空置率来看，专业市场空置率普遍较低，市场呈现出人商两旺的良好经营局面。　　表部分专业市场商铺空置率2　　资料　　2、建材产品集散功能强大　　佛山地区的专业市场，依托本地建材产业优势，蓬勃发展，大力促进了珠三角

4、建材产品向全国市场的输出。　　?进场经营商家主要来自珠三角地区　　目前，佛山地区专业市场的进场经营商家可以分为两类：生产厂家及代理商。生产厂家来自珠三角或者国内其它地区；代理商则来自佛山本地，或者是进口产品的中国代理商。在上述四者之中，佛山本地的代理商所占比例最大。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　表部分专业市场的主要进场经营商家　　资料　　3　　?进场采

5、购者来源于全国各地　　目前，进入佛山地区专业市场的采购者可以分为三类：地区经销商、承包商和发展商、个人和家庭。其中，地区经销商所占比例最大。　　从来源地区看，地区经销商主要来自珠三角，国内其它地区次之，也有少量国外的经销商进场采购。承包商和发展商，以及个人和家庭，主要来自珠三角地区。　　表部分专业市场的主要进场采购者　　资料　　佛山专业市场发展中存在的问题　　佛山是全国著名的建筑材料生产基地，但是从产品专业市场的经营水平来看，却不同程度地存在着管理粗放和经营手段落后等不足。现场调查发现，目前佛山市的建材专业市场普遍不　　4　　能满足现代专业市场的需求。1、缺乏

6、长远规划，硬件设施简陋目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　佛山市现有建材专业市场表现出“散、乱、小、弱”特征，沿广佛公路及桂和公路就随处可见大大小小的建材市场和五金超市。尤其是早期建设的专业市场，普遍存在着交通组织、通风、采光、排污等方面的先天不足，购物环境不理想。　　低水平的市场硬件设施，虽然能够暂时满足目前的交易需求，但是其缺点是显而易见的，它们既不适应

7、未来商贸形式的需要，又不利于营造优美的城市景观。　　规划设计水平落后、交通组织混乱的大转湾装饰材料城　　2、物流服务水平较低　　总体而言，目前佛山地区专业市场的物流服务还处于比较低的水平。其服务内容，还仅仅局限于仓储和货物运输两个方面。　　?对于外地商家比例较大的专业市场而言，仓储设施明显不足。　　目前，设置专门的仓储区域的专业市场并不多见。在没有仓库的市场，进场经营的商家可以通过三种方式解决货物储存问题：　　租用商铺铺位，改作仓库用途。这种方式导致仓储成本大大高于一般水平。　　5　　网址http://　　佛山市五金店名录1081家目的-通过该培训员工可对保安

8、行业有初步了解，并感受到安保行业的发展