长顺路中华新村旧区改造项目砌筑工程专项施工方案

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1、长顺路中华新村旧区改造项目*******有限公司长顺路项目部目录一、工程概况2二、编制依据3三、具体施工步骤31、设计要求：32、材料要求33、施工技术措施43.1墙体构造要求43.2砌筑前的施工准备53.3加气混凝土砌块的砌筑要点53.4小型混凝土空心砌块的砌筑要点7四、质量保证措施9五、成品保护10六、安全措施10七、附图1214长顺路中华新村旧区改造项目*******有限公司长顺路项目部一、工程概况拟建商品住宅小区是位于长顺路以东、虹桥路953弄以西、长顺路50弄以南、长顺路30号以北的长顺路36＃地块中华新村旧区改造工程。该工程为中大型民用商品建筑，用地面积为15834m2；

2、建筑占地面积为5414m2；地上建筑面积为38109.06m2；地下建筑面积为7764.12m2；总建筑面积为45873.18m2；容积率为2.37，绿化率为35.40%。长顺路36＃地块中华新村旧区改造工程建筑设计上部共有四幢商品住宅1＃、2＃、3＃、4＃楼、两个连接体5＃、6#楼（二层商铺）及配套用房组成；地下设有一层非人防地下室；房屋宽大的阳台缀板配以黑色铸铁栏杆；棱廓分明的大线条；凸、平窗进出结合；房屋顶部高低错落有致的设计；彰显现代建筑和典型的欧式建筑外观相结合的建筑风貌。其中1＃楼长53m、宽14m,高度27.75m；2＃楼长85.9m、宽14m、高度27.75m；均为八

3、层住宅楼；3＃楼长59.8m、宽15.2m、高度41.05m；为八层～十一层～十三层（自西向东变化）住宅楼；4＃楼长79.41m、宽15.3m,高度35.55m；为五层～七层～十一层～七层（自西向东变化）综合复式住宅楼（底层设有商铺及物业管理、居委会），4＃楼东边有一高压开关变电站；5＃、6＃楼及1＃、2＃、3＃楼一、二两层为沿长顺路商铺，总长91.6m、宽8.3m、高6.7m。14长顺路中华新村旧区改造项目*******有限公司长顺路项目部一、编制依据1、****有限公司质量保证计划、职业健康和环境保护计划。2、****有限公司公司质量手册、技术管理工作手册。3、本工程已经报批的相

4、关施工组织设计或专项方案。4、截至本方案编制时间所收到的设计施工图纸。5、施工承包合同和施工现场实际情况。6、国家和地方相关的技术规范及规程：(1)砌体工程施工质量验收规范（GB50203--2006）(2)建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300--2001）(3)民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325----2001)(4)蒸压加气混凝土砌块建筑构造（03J104）(5)框架结构填充墙小型空心砌块墙体（02SG614）(6)上海市有关规定。(7)沪建【2002】525号文件二、具体施工步骤1、设计要求：1.1住宅内墙采用蒸压加气混凝土砌块1.2住宅外墙采用小型混凝土

5、空心砌块1.3框架填充墙采用小型混凝土空心砌块2、材料要求2．114长顺路中华新村旧区改造项目*******有限公司长顺路项目部、轻质砌块进场必须要有质保书，并按规范要求抽样试验，试验合格才能使用。2.2、轻质砌块砌筑前隔夜浇水湿润，以利于与砂浆结合。2.3、混凝土小型空心砌块砌筑前不得浇水。当施工期间气候异常炎热干燥并且气温超过30℃时，可在砌筑前稍喷水湿润。1、施工技术措施3.1墙体构造要求当内隔墙的墙高超过4m时，应在墙高的中部或者门顶部设置截面不低于B×A（B为墙厚，A为梁高，不小于200，具体根据实际情况确定）圈梁，配筋为4根10mm螺纹钢筋，Φ6@200箍筋；当墙体砌筑长

6、度大于4M时应设置构造柱，填充墙构造柱的设置位置，根据规范的要求和实际具体情况，构造柱应在墙体转角，不同厚度墙体交接处，较大洞口两侧（洞口≥1500），悬臂墙端部布置，构造柱间距应≤5米，且不大于层高2倍，当窗间墙长度小于1米或悬臂墙时，应采取整体性加强措施；构造柱断面B×A（B为墙厚，A不小于200，具体根据排砖布置确定），填充墙构造柱应先砌墙后用C20混凝土浇筑混凝土浇筑，砌墙时，构造柱与墙体连接应加拉结筋，构造柱上下端应与各楼层梁板整体连接，在缝内加2Φ6通长钢筋。墙体在门洞顶或墙体高度超过4米时应加钢筋混凝土构造梁拉结，所有构造柱和圈梁的纵向钢筋与主体结构采用化学植筋方式连接

7、。空心砌块门窗洞口两旁构造柱需用C20混凝土灌芯。不同材质的墙体转交处必须设置构造柱（先砌筑，后浇筑）14长顺路中华新村旧区改造项目*******有限公司长顺路项目部。外墙门窗垛部位采用空心砌块灌芯。3.2砌筑前的施工准备1、砌块进场后，应堆置在室内或临时料棚内，不受雨淋的干燥场所。2、砌筑前楼层面建筑垃圾清扫干净，并在作业楼面全面进行弹线工作，不仅弹墙身线，而且弹出门窗控制线，水平标高线（HL+1000）在砌筑工程开始之前要全部结束，为今后的门窗安装创造