《用定额中的表格》word版

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1、三、工程类别的划分（一）建筑工程类别划分及说明1.建筑工程类别划分见表3-1。建筑工程类别划分表3-1工程类型单位工程类别划分标准一类二类三类工业建筑单层檐口高度m≥20≥16<16跨度m≥24≥18<18多层檐口高度m≥30≥18<18建筑面积民用建筑住宅檐口高度m≥62≥34<34层数层≥22≥12<12建筑面积公共建筑檐口高度m≥56≥30<30建筑面积层数层≥18≥10<10构筑物烟囱砼结构高度m≥100≥50<50砖结构高度m≥50≥30<30水塔高度m≥40≥30<30筒仓高度m≥30≥20<20贮池容积

2、（单体）m3≥2000≥1000<1000栈桥高度m——≥30<30跨度m——≥30<30大型机械吊装工程檐口高度m≥20≥16<16跨度m≥24≥18<18大型土石方工程挖或填土（石）方容量M3≥5000桩基础工程预制砼（钢板）桩长m≥30≥20<20灌注砼桩长m≥50≥30<302、注意事项:16--（1）建筑工程类别划分根据施工难易程度，取消了面积的划分标准，基本以高度、层数进行划分；（2）根据实际使用情况，增加了栈桥项目（3）大型土石方工程不分工程类别（4）其他3.建筑工程类别划分说明（1）工程类别划分是根据

3、不同的单位工程按施工难度程度，结合我省建筑工程项目管理水平确定的。（2）不同层数组成的单位工程，当高层部分的面积（竖向切分）占总面积30%以上时，按高层的指标确定工程类别，不足30%的按低层指标确定工程类别。（3）单独地下室工程的按二类标准取费，如地下室建筑面积≥10000m2则按一类标准取费。（4）建筑物、构筑物高度系指设计室外地面标高至檐口顶标高（不包括女儿墙，高出屋面电梯间、楼梯间、水箱间等的高度），跨度系指轴线之间的宽度。（6）工业建筑工程：指从事物质生产和直接为生产服务的建筑工程，主要包括生产（加工）车间、

4、实验车间、仓库、独立实验室、化验室、民用锅炉房、变电所和其他生产用建筑工程。（7）民用建筑工程：指直接用于满足人们的物质和文化生活需要的非生产性建筑，主要包括：商住楼、综合楼、办公楼、教学楼、宾馆、宿舍及其他民用建筑工程。（7）构筑物工程：指与工业与民用建筑工程相配套且独立于工业与民用建筑的工程，主要包括烟囱、水塔、仓类、池类、栈桥等。（8）桩基础工程：指天然地基上的浅基础不能满足建筑物、构筑物和稳定要求而采用的一种深基础。主要包括各种现浇和预制桩。（9）强夯法加固地基、基础钢管支撑均按建筑工程二类标准执行。深层搅拌

5、桩、粉喷桩、基坑锚喷护壁按制作兼打桩三类标准执行。专业预应力张拉施工如主体为一类工程按一类工程取费；主体为二、三类工程均按二类工程取费。（10）轻钢结构的单层厂房按单层厂房的类别降低一类标准计算，但不得低于最低类别标准。（11）预制构件制作工程类别划分按相应的建筑工程类别划分标准执行。16--（12）与建筑物配套的零星项目，如化粪池、检查井、分户围墙按相应的主体建筑工程类别标准确定外，其余如厂区围墙、道路、下水道、挡土墙等零星项目，均按三类标准执行。（13）建筑物加层扩建时要与原建筑物一并考虑套用类别标准。（不再考虑

6、面积的因素）（14）确定类别时，地下室、半地下室和层高小于2.2米的均不计算层数。（15）凡工程类别标准中，有两个指标控制的，只要满足其中一个指标即可按指标确定工程类别。（16）在确定工程类别时，对于工程施工难度很大的（如建筑造型复杂、基础要求高、有地下室采用新的施工工艺的工程等），以及工程类别中未包括的特殊工程，如展览中心、影剧院、体育馆、游泳馆、别墅、别墅群等，由当地工程造价管理机构根据具体情况确定，报上级造价管理机构备案。其类别由各市工程造价管理部门根据实际情况予以核定。（二）单独装饰工程类别划分及说明单独装饰

7、工程不分工程类别。（三）安装工程类别划分及说明（未变）16--1、安装工程类别划分见表3-2表3-2一类工程10kv以上变配电装置。10kv及10kv以上电缆敷设工程或实物量在5km以上的单独6kv（含6kv）电缆敷设分项工程。锅炉单炉蒸发量在10t/h（含10t/h）以上的锅炉安装及其相配套的设备、管道、电气工程。建筑物使用空调面积在15000㎡以上的单独中央空调分项安装工程。运行速度在1.75m/s以上的单独自动电梯分项安装工程。建筑面积在15000㎡以上的建筑智能化系统设备安装工程和消防工程。24层以上高层建筑

8、的水电安装工程。工业安装工程一类项目（见表3-3）。二类工程除一类范围以外的变配电装置和10kv以下架空线路工程。除一类范围以外且在380v以上的电缆敷设工程。除一类范围以外的各类工业设备安装、车间工艺设备安装及其相配套的管道、电气工程。锅炉锅炉单炉蒸发量在10t/h以下的锅炉安装及其相配套的设备、管道、电气工程。建筑物使用空调面积在15000