先签合同还是先办贷款

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划先签合同还是先办贷款　　办理个人贷款该怎么和银行签订合同？　　对于急需用钱的人来说，能够成功申请到贷款是件很开心的事，当然，这也有个问题，那就是和银行签订合同该怎么签，有哪些需要注意的地方。　　【与银行签订的合同的种类有哪些？】　　借贷合同的分类标准较多，根据合同性质分类，我们将借贷合同分为主合同和从合同。办个人贷款业务时，借款人与贷款经办银行均要签订《借款合同》(合同名称各家银行称呼不完全一致，下同)，这就是主合同，同时借款人与银

2、行签订借款借据，借据作为主合同不可分割的组成部分。　　采取抵押担保方式的，抵押人与银行签订《抵押合同》；采取质押担保方式的，出质人与银行签订《质押合同》；采取保证担保方式的，保证人与银行签订《保证合同》，这些合同就是从合同。《抵押物清单》和《质物清单》分别作为《抵押合同》和《质押合同》的附件。　　【办理个人贷款的个人循环贷款业务，借款人与银行签订什么合同】目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，

3、特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　如果以综合授信形式办理个人循环贷款业务的，借款人与银行签订《综合授信合同》，并根据抵押、质押、保证等形式分别签订《最高额抵押合同》《最高额质押合同》和《最高额保证合同》(在个人贷款业务实务中，各家银行操作不完全一致，如有些银行与借款人签订《最高额担保合同》，将担保方式合并在一个合同进行约定，但实质一样。　　【与银行签订合同时需要注意什么】　　1、认真阅读合同文本条款，特别是黑体部分，对于不清楚的地方事前向银行进行咨询。　　2、银行制订的合同文本大多为格式条款，对于格式条款有异议或约定不清的，

4、经合同当事人约定一致后，可在补充条款处予以说明。　　3、签订合同时要特别关心贷款金额、期限、利率、还款方式、支付方式等核心要素是否有误。　　4、签订合同时根据银行要求，签字(签章)时要清晰、规范。在个人贷款业务实务中，多数银行要求当事人为自然人的，签订合同时签字并加盖手印。　　5、申请个人贷款的时候，借款人、抵押人、出质人、保证人在合同文本上进行了签字(签章)，这并不表明正式签订了合同，在银行审批通过并加盖银行印章后，才表明合同正式生效。　　注：1、合同对借贷双方都具有法定约束力，是权利和义务的重要载体，借款人在签订借款合同时一定要多读多看，

5、避免不必要的麻烦。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　2、正式合同签订后，借款人、抵押人、出质人、保证人可找银行索要一套合同以便日后备查。　　从签合同起的买房商业贷款办事时间、流程！　　卖家无按揭，房产证在手的时间流程：1签合同　　2和按揭公司签按揭合同　　3银行评估4自己准备办按揭的材料　　5与卖家一起，签署银行的房产交易合同6银行审核7

6、同贷书出来的第2天，就去递件　　8房管局审核交易　　9交税，过户　　10出新房产证11房产证归档，银行入押12银行放款　　13交楼，水电煤过户这样算下来，业主无贷款的交易，顺利的情况下，需要的时间为：　　1+2+1+5+1+5+3+15+1=34个工作日，折合成正常时间的话，大概就是34+做阴阳合同。一般都是这样做的了，为自己节省开支啊。。。这个稍后会继续详谈。2）手续非常麻烦。注意，是“非常麻烦”，不是一般的麻烦。这个时候要按揭公司跑跑腿。3）跟卖家之间有很多牵涉不清的，也需要按揭公司出出面。　　下面通过自己的经验和总结，介绍一下转按揭的时

7、间流程　　1签合同　　2和按揭公司签按揭合同目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　3银行评估　　4自己准备办按揭的材料　　5与卖家一起，签署银行的房产交易合同6银行审核,出“同意贷款书”，简称“同贷书”。包括有：转按金额不符合银行的要求，将要重签转按协议。　　时间大概需要5个工作日！！同一个银行，但不同支行之间的转按手续、签协议，时间　　大概

8、需要10个工作日！！　　终于转到自己要贷款的那个支行了，审核需要5个工作日！！　　(4)不同银行，不同支行，时间不一定一样。我是从3月10日搞到4月18日才出的同贷