德尚医院监理服务实施方案

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1、陕西德尚医院工程建设监理服务投标文件监理服务实施方案陕西德尚医院工程建设监理服务实施方案陕西中基建设监理咨询有限公司2017年2月陕西中基建设监理咨询有限公司55陕西德尚医院工程建设监理服务投标文件监理服务实施方案目录一、工程概述4二、监理目标4三、监理工作内容和依据4（一）监理工作内容4（二）监理工作依据5四、监理服务承诺5五、项目监理机构及人员配备7六、质量控制监理服务实施方案7（一）土建、装修专业监理服务实施7（二）设备安装专业监理服务实施14（三）关键部位、关键工序监理旁站服务实施18七、投资控制监理服务实施方案20（一）工程投资控制的方法20（

2、二）工程投资控制的主要措施21（三）核定实际完成工程量的方法和保证措施22八、进度控制监理服务实施方案22（一）进度控制的主要工作和手段22（二）工程进度控制“五类措施”要点25九、组织协调监理服务实施方案28（一）监理协调内容与要点28（二）协调的基本原则31（三）协调的方法32十、安全管理监理服务实施方案33（一）安全文明施工监理范围与目标33（二）安全文明施工监理的依据33（三）安全文明施工监理人员的岗位职责33（四）安全文明施工监理程序34（五）安全文明施工监理内容34（七）安全文明施工监理工作方法及措施38十一、合同管理监理服务实施方案51（一

3、）工程承包合同控制的手段和措施51陕西中基建设监理咨询有限公司55陕西德尚医院工程建设监理服务投标文件监理服务实施方案（二）合同管理的工作内容51（三）合同管理的监理措施52十一、信息管理监理服务实施方案52（一）信息管理的工作内容52（二）信息管理的监理措施52（三）文档资料的整理53（四）监理文件档案资料传递流程53（五）规范化监理用表制度53十二、工程保修阶段监理服务实施方案53（一）工程保修期确定的依据54（二）工程保修期内监理内容的依据54（三）保修期内的检查54（四）保修期工程质量责任的鉴定54（五）督促和监理保修工作55（六）保修期工作的结

4、束55陕西中基建设监理咨询有限公司55陕西德尚医院工程建设监理服务投标文件监理服务实施方案一、工程概述工程名称：陕西德尚医院建设工程工程地点：陕西德尚医院项目位于沣西新城纵一路以西，纵四路路以东，开元路以南，纵六路以北,地处沣西新城中心位置，毗邻国家级“大数据”处理中心。建设规模：德尚医院占地237亩，总建筑面积21万平方米，床位1000张，是集医疗、预防、保健、科研、教学、处置重大公共卫生突发事件于一体的三甲综合医院。主要规划建设门诊楼、住院楼、医技楼、特色专科楼、教学科研楼等多项功能的建筑设施。监理服务期：以甲方指令时间为准开始实施，对应陕西德尚医院

5、工程建设投标及施工准备期、工程施工期、直至竣工验收备案及工程结算审计完成。二、监理目标1、质量目标：按中华人民共和国建设部颁发的施工质量验收统一标准及施工质量验收规范等要求达到合格等级，且满足设计及使用功能。2、工期目标：在施工合同工期内完成所有工作。3、投资目标：严格控制合同价，并通过各种合理化技术措施或方案等优化手段节约工程开支，节约投资。4、安全目标：监督施工单位确保安全生产，杜绝重大安全事故发生，人员伤亡零目标。三、监理工作内容和依据（一）监理工作内容监理工作内容可简要概括为“三控、三管、一协调”。即进行进度、质量、投资（费用）控制，合同、信息、

6、安全文明管理和现场各方内部协调工作。1、协助业主审核施工图的设计和概预算，参与主持组织图纸会审，做好记录，审查、签署会审纪要；2、参与业主与承包商签订施工承包合同，审核施工进度计划，并在实施过程中检查、督促承包商严格执行合同和施工规范、工程技术标准、设计要求进行施工，督促承包商现场施工管理；3、协助建设单位做好开工准备，审批开工报告，复核灰线，经业主同意下达开工令；陕西中基建设监理咨询有限公司55陕西德尚医院工程建设监理服务投标文件监理服务实施方案4、审批施工组织设计，审查和检查施工技术措施、质量保证体系及安全防护措施，提出合理的整改意见和建议；5、审查

7、承包商采购清单，检查工程使用材料、构件、设备的规格、质量与数量。督促承包商编制材料的供需计划，协助业主安排甲供材料的供应计划；6、对施工变更的签证，主持施工图交底，参与设计变更的签证，复核施工变更7、主持召开工程协调会议及综合管线协调会议。主持召开工程协调会议并做好会议纪要，调解有关工程建设各种合同争议，处理索赔事项；8、检查安全防护措施和文明施工，检查督促工程进度、施工质量；9、督促施工单位及时整理技术资料及竣工验收资料；10、协助业主对工程投资进行控制，对承包商提出的付款申请进行复核；11、参加审核工程结算，协助业主审核工程造价，努力降低工程费用；1

8、2、及时提供完整的监理档案资料、定期编制监理简报；13、履行其他法律、法规规定的