城市司法局业务用房建设项目可行性研究报告

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1、####省####市司法局业务用房建设项目可行性研究报告4####皖国建设项目管理有限公司编制二0一六年一月4目录第一章总论1第一节项目提要1第二节可研依据与范围2第三节主要技术经济指标4第二章项目背景和建设必要性6第一节项目背景6第二节项目建设必要性8第三章项目建设可行性10第一节国内外红豆杉市场条件分析10第二节项目建设技术条件分析13第三节项目实施基础条件分析15第四节项目建设政策条件分析16第五节项目实施龙头企业情况分析20第四章建设方案23第一节建设指导思想及原则23第二节建设地址和条件24第三节建设内容及规模27第四节建设方案28第五节建设进度安排30第六节技术

2、方案314第七节工程方案32第八节产品方案33第九节招投标方案34第五章环境保护35第一节环境条件35第二节环境影响35第三节环境评价35第六章投资估算及资金筹措36第一节投资估算36第二节资金筹措与使用计划38第七章经济评价39第一节经济效益评价依据、原则和方法39第二节财务估算40第三节财务分析41第四节效益分析42第五节风险分析43第八章结论及建议46第一节结论46第二节建议464第一章  总  论1.1项目概况 1.1.1项目名称 ####省####市司法局业务用房建设项目1.1.2建设地点 ####市文昌街道办事处境内，文二路南侧、文昌大道西侧1.1.3建设性质 

3、新建 1.1.4建设单位 建设单位名称：####市司法局 单位性质：地方行政机关 法人代表：####（市司法局局长）1.1.5建设内容及规模 本项目为####省####市司法局建设项目。司法业务用房，按照住房和城乡建设部、国家发展改革委员会《关于批准发布<司法业务用房建设标准>的通知》（建标[2010]80号）第二十六条第一项规定司法业务用房控制面积要求，-98-二级司法业务用房应按以下指标控制：编制人员数45人以上的人均业务用房不应超过35平方米/人。####市司法局编制数为56人，业务用房建设标准为35平方米/人，业务用房建筑面积为1960平方米。建设内容见表1-1表1

4、-1项目建设内容项目构成建筑面积（m2）建设内容业务用房19601.  业务功能用房：法律事务接待用房、法律援助业务用房、人民调解业务用房、社区矫正业务用房、安置帮教业务用房、律师业务用房、公证业务用房、普法依法治理业务用房、司法鉴定业务用房、法制及执法监督业务用房、“148”法律服务用房、信访业务用房、资料档案用房、教育培训用房、社会志愿者工作用房、网络信息和应急指挥中心；2.  附属用房：配电室、值班用房3.  场地：道路、停车场、绿化4.  用房建筑设备：建筑给排水、暖通、电气等表1-2主要经济技术指标序号主要指标单位指标备注1占地面积m242300.423公顷2建筑

5、面积m219603耐火等级二级4安全等级二级5建筑结构框架六层，总高度20m6设防烈度度67使用年限年508容积率0.469建筑密度%9.510停车位个4011道路广场m297012绿地率%35.01480m213项目总投资万元586.413.1中央预算内资金万元284.213.2####省补助资金万元142.113.3####市财政资金万元142.114建设工期 月8-98-1.1.6项目建设期限 项目建设期为8个月，即2016年4月至2016年11月。工程进度计划：1、2015年11月-2016年1月，完成####市司法局业务用房建设项目的选址、环境影响评价、可行性研究

6、等前期准备工作。 2、2016年2月-2016年3月，完成####市司法局业务用房建设项目的设计方案、施工图、审图、招投标等施工前准备工作。 3、2016年4月-2016年11月，完成####市司法局业务用房建设项目土建安装工作。 4、2016年11月，完成####市司法局业务用房建设项目竣工验收工作 5、2016年12月，####市司法局业务用房建设项目正式投入运营阶段。 1.1.7项目总投资及资金来源 本项目建设总投资586.4万元。本项目资金来源：申请中央预算内专项资金284.2万元、####省配套资金142.1万元，####市地方财政投资142.1万元。1.2项目编

7、制依据及范围 1.2.1可行性研究报告编制依据  1、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；-98-2、《投资项目可行性研究指南（试用版）》；3、中共中央《关于深化司法体制和工作机制改革若干问题的意见》； 4、《国家发展和改革委办公厅关于抓紧开展政法基础设施建设标准编制和修订工作的通知》（发改办投资[2009]1015号）； 5、《司法业务用房建设标准》（建标129-2010）； 6、《住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会关于批准发布<司法业务用房建设标准>的通知》（建标[2010]80号）； 7、《党政机关