江西寻乌卉心医院项目

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1、江西省寻乌县卉心医院项目可行性报告江西省寻乌县卉心医院项目可行性研究报告*****有限公司二〇一二年九月江西省寻乌县卉心医院项目可行性报告目录第一章总论11.1项目背景11.2项目概况31.3主要经济技术指标41.4问题与建议6第二章项目提出的背景及建设的必要性72.1项目提出的背景72.2项目提出的必要性11第三章建设地点和建设条件143.1建设地点143.2建设条件14第四章工程建设方案194.1规划指导思想及设计原则194.2总平面布置214.3建筑设计244.4建设内容374.5结构设计384.6配

2、套设计设施40第五章环境保护485.1执行标准485.2污染源分析485.3环保措施49第六章节能设计技术方案546.1建筑节能546.1节地与室外环境55江西省寻乌县卉心医院项目可行性报告6.2节能与能源利用556.3节水与水资源利用556.4节材与材料资源566.5室内环境质量566.6节能技术、产品使用57第七章消防及绿化587.1消防587.2绿化59第八章项目实施计划608.1项目实施管理608.2组织机构与分工618.3工程建设进度安排61第九章项目招标方案639.1工程招标的基本原则639.2

3、招标范围及招标组织形式639.3项目业主649.4招标方式649.5投标、开标、评标和中标程序649.6评标委员会的人员组成和资质要求65第十章投资估算与资金筹措6710.1投资估算6710.2资金筹措及资金使用计划7211经济效益评价7411.1项目概况7411.2基本数据7411.3财务评价74江西省寻乌县卉心医院项目可行性报告11.4不确定性分析7711.5评价结论80第十二章社会影响评价81第十三章结论与建议8213.1结论8213.2建议83附件：1、委托书附图：1、江西省寻乌县卉心医院项目地理位

4、置图2、江西省寻乌县卉心医院项目平面布置图3、江西省寻乌县卉心医院项目效果图江西省寻乌县卉心医院项目可行性报告第一章总论1.1项目背景1.1.1项目名称江西省寻乌县卉心医院项目1.1.2承办单位概况1.1.3承担单位负责人及项目联系人项目负责人：项目联系人：1.1.4研究工作的依据及范围1、研究工作的依据（1）建设单位关于编制《江西省寻乌县卉心医院项目可行性研究报告》的委托书；（2）《江西省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；（3）《寻乌县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；（4）《寻乌县城市总

5、体规划》(2003年-2020年)；（5）国家发改委《投资项目可行性研究指南》；（6）国家及地方有关法律、法规、方针及产业政策和投资政策；（7）现行有关的技术规范和标准；（8）建设单位提供的基础资料、数据。44江西省寻乌县卉心医院项目可行性报告2、研究范围本可行性研究主要包括：（1）对拟建项目提出的建设背景、必要性、建设内容、建设规模及建设条件的分析；（2）项目总体建设方案；（3）环境保护；（4）劳动安全卫生；（5）消防；（6）节能；（7）项目组织与管理；（8）工程实施进度安排；（9）经济效益和社会效益评价

6、。1.2项目概况1.2.1项目建设地点及规模本项目建设地址位于寻乌县1.2.2项目实施进度本项目从筹建阶段至项目建成投入使用，总计划时间为36个月。1.2.3项目总投资与资金筹措一、项目总投资本项目建设投资为1亿元，其中：工程费用万元，其他费用万元，预备费万元，建设期利息万元。在工程费用中，建筑工程费用万元，医疗设备及工器具购置安装费用万元。44江西省寻乌县卉心医院项目可行性报告二、资金筹措本项目工程建设投资1亿元，其中贷款万元，申请国家项目支持及配套资金万元，卉心医院资金万元，其余由卉心医院自筹。1.3主

7、要经济技术指标本项目主要经济技术指标详见表1-1。表1-1　主要经济技术指标表序号项目名称单位数量备注一医院主要经济技术指标1总建筑面积m21.1门诊楼建筑面积m21.2急诊楼建筑面积m21.3内科住院楼建筑面积m21.4外科住院楼建筑面积m21.5医技楼建筑面积m21.6后勤办公楼建筑面积m22项目总用地面积亩3住院楼总床位数床3.1内科床位数床3.2外科床位数床4建筑基底面积m25绿地面积m26建筑密度%7容积率8绿地率%9室外机动车停车位个二职工宿舍区主要经济技术指标1总建筑面积m21.1住宅建筑面积

8、m21.2商业街建筑面积m22项目总用地面积亩3建筑基底面积m244江西省寻乌县卉心医院项目可行性报告4单户住宅面积m25职工宿舍总户数户6绿地面积m27建筑密度%8容积率9绿地率%10室外机动车停车位个三工程建设总投资万元1工程费用万元2其他费用万元3预备费万元4建设期利息万元四建设工期年五财务指标1营业收入(含税)万元生产期平均2营业税金及附加万元生产期平均　增值税万元生产期平均3总成本费用万元生产期平均4利