[建筑]某敬老院工程质量监理评估报告

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1、某敬老院工程质量监理评估报告一．工程概况1、工程名称：XX镇敬老院2、建设单位：XX市XX区XX镇人民政府3、设计单位：XX市水利水电勘测设计研究院4、地质勘察单位：XX省XX岩土工程有限公司5、监理单位：XX建设监理有限公司6、施工单位：XX弘安建筑有限公司7、工程规模：本工程为二层钢筋砼框架结构，建筑面积650㎡。建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为7度、耐火等级二级。主体结构设计使用年限为50年。墙体为190厚多孔砖M5.0混合砂浆砌筑，外墙面改为水泥砂浆面层，内墙面及天棚除卫生间镶帖1.8m高瓷砖外其余均为白

2、色乳胶漆装饰面层，楼地面及楼梯上踏步均为彩色水磨石面层。屋面为SBS改性沥青卷材防水层上砌筑架空隔热层铺设500×500钢筋砼砖面层。二．工程质量评估依据：1、施工图纸及设计文件、设计变更。2、工程施工合同文件及招投标文件。3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）4、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）6、《屋面工程质量验收规定》（GB50207-2002）7、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB5020

3、9-2002）8、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）9、《建筑工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）10、《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）11、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）12、《建筑工程监理规范》（GB50209-2002）13、其他相关文件三、监理机构的组成：根据工程具体情况和特点，公司决定由张生雨、刘振萍、途素华、林振华、陈含宇等人员组成本项目监理机构，并由法人代表任命张生雨为项目总监。四、监理范围及

4、内容：1、工程监理范围：工程施工图纸及施工合同所明确项目。2、工程施工阶段实施质量、进度、投资、安全目标控制与合同、信息管理，对工程内部关系进行协调。3、严格按建设监理法规、监理合同、监理规划、自主公正开展监理工作。五、按合同约定完成情况：施工单位已按施工合同约定完成工程施工任务，对所完成工程的施工质量自检、自评结论合格。六、执行施工规范情况：在整个施工过程中，施工单位基本能够按设计图纸、设计变更、国家及地方现行相关法律、法规及规程、规范进行施工。七、工程建设强制性条文执行情况：工程施工过程中，施工单位能够执行国家《工

5、程建设标准强制性条文》。八、主要工程分部和工序的质量控制及趁奖观测监理情况：1、准备阶段监理情况：①施工单位资质与施工人员素质的审核②建筑物定位及高程引入的控制、复核③施工机械、设备的质量检查控制④工程材料、成品、半成品的质量控制。2、施工过程中监理情况：①施工过程中进行质量跟踪监控，在施工过程中，监理工程师对施工现场质量进行监控，督促施工单位建立健全并认真落实各项质量管理制度、技术标准及质量检查制度，从而对工程质量进行有效控制。②严格工序交接检查，加强检验批的质量控制，监理工程师在施工单位自检基础上，在现场随机抽查，

6、经检查合格后方进入下道工序，对所有隐蔽工程，监理工程师均会同业主或组织相关单位进行中间隐蔽验收，验收合格方可进行下道工序，施工确保工程质量。③结构实体质量控制：主体结构施工完毕，监理工程师随机要求施工单位对砼板厚度进行检测，检测结果满足要求。④建筑物沉降观测的情况：监理工程师要求施工单位按规定在建筑物没次加后进行沉降观测，本工程共测3次，观测沉降均匀，满足要求。九、地基、基础、主体结构、消防、环保等项验收结论：①2007年11月3日相关单位对地积基坑、槽子分部进行验收，验收结论为合格，同意进行下道工序施工。②2007年

7、11月27日相关单位对承台、地梁基础分部进行验收，验收结论为合格，同意进入下道工序施工。③2007年12月29日相关单位对一、二层主体结构分部进行验收，验收结论合格，同意下道工序施工。④消防、环保等项验收尚未进行。十、见证取样及见证送检情况：工程施工过程中监理见证取样为100%，见证送检为30%以上①工程主要材料进场和取样复检公7批次、19份，结构符合要求。②钢筋焊接、闪光对焊和电渣压力焊计送检满足要求。③砼试块和砂浆试块计8组/6份，经评定符合要求。十一、工程质量控制资料检查情况：①单位工程施工质量控制资料核查18项

8、，符合要求18项。②单位工程安全和使用功能检验资料检查10项，符合要求10项。③单位工程观感质量检查13项，质量评价一般。十二、结构实体检测情况：①同条件养护试块评定符合要求。②砼构件尺寸检测对板厚检测结果满足要求。③钢筋保护层。十三、质量、安全事故及处理情况：本工程未发生工程质量和安全事故。十四、使用功能及结构安全检测情况：①主