工程质量评估报告主体分部太湖酒店

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1、苏州建筑工程监理有限公司B9　苏州太湖论坛城配套酒店工程工程质量评估报告（主体结构分部工程）建设单位：苏州中信投资有限公司设计单位：苏州市建筑设计研究院有限责任公司承包单位：南通五建建设工程有限公司监理单位（章）：苏州建筑工程监理有限公司总监理工程师：　　　　　　公司技术负责人：日期：　2011年11月　　江苏省建设厅监制苏州建筑工程监理有限公司目录一、工程概况1、工程基本情况：2、工程设计概况3、工程特点4、工程质量控制目标5、工程质量控制依据二、主体结构工程质量控制简况1、原材料的质量控制2、施工过程的质量控制3、工程质量实体检验

2、以及有关安全及功能检验和抽样检测4、工程观感质量检查三、主体结构工程验收情况1、主体工程验收时间2、主体工程验收经过四、主体结构分部工程质量验收监理结论附一：主体分部工程质量保证资料监理核查表附二：主体分部工程监理抽查情况汇总表附三：主体分部工程监理抽查/见证试验情况汇总及说明附四：主体分部工程质量验收小组成员名单苏州市工程监理协会苏州建筑工程监理有限公司一、工程概况一）工程基本情况：1、工程名称：太湖论坛城配套酒店工程2、建筑面积：49154m²（其中：地下室15819m²）3、建设单位：苏州中信投资有限公司4、设计单位：苏州市建筑

3、设计研究院有限责任公司5、监理单位：苏州建筑工程监理有限公司6、施工总包单位：南通五建建设工程有限公司二）工程设计概况：主体工程为五层框架钢筋混凝土结构，其中一层楼面采用C40P8混凝土，二层采用C35混凝土;钢筋采用：HPB235、HRB400（6mm-32mm）;一层以上砌体采用蒸压加气混凝土砌体，砌体粘结材料采用专用粘结剂。三）工程特点：该工程为中信投资有限公司投资的太湖论坛配套的五星级酒店工程，位置处于苏州太湖度假区内，为该区域内比较有影响力的工程。在各界政府部门的大力扶持下，本工程按照科学的建设程序有序地推进中。四）质量目标

4、：根据合同约定，本工程的质量目标为合格。五）质量控制依据：1、工程建设的有关法律、法规；2、工程设计文件，承包合同；3、《建设工程监理规范》GB50319—20004、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—20015、各专业工程施工质量验收规范苏州建筑工程监理有限公司二、主体结构工程质量监理控制简况一）原材料的质量控制自该项目开工以来，原材料陆续进场，材料从进场到加工到施工，监理均对其进行严格的把控。原材料进场后，监理第一时间检查其原材料的合格证以及检测报告，符合要求的同意进场。特别是砌体材料，检查其龄期是否能达到规范要求。

5、随后对有复测要求的材料，在监理见证取样下，送检测单位进行检测，待检测报告合格后，方能使用。（在资料上也采用二次报验形式）。二）施工过程的质量控制在施工过程中，坚持按照建设程序执行，每道工序必须由施工单位进行自检、互检、交接检，合格后以书面形式上报监理单位进行工序验收。待监理验收合格后，方能进入下一道工序的施工。对于必要的隐蔽验收，监理方通知质监站参与验收工作，并留有相应的影像资料。三）工程质量实体检验以及有关安全及功能检验和抽样检测监理在施工过程中，主要对进场的钢筋原材料以及砌体材料进行实样检测，检测结构均符合设计规范要求。对施工完毕

6、的砼的强度，监理定期对其进行回弹，回弹核算结果均超过设计强度。另外太湖度假区质监站季度检查中，也委托检测单位对本工程主体结构的砼强度、钢筋间距、钢筋保护层厚度、钢筋原材料进行检测，检测结构均符合设计规范要求。四）工程观感质量检查监理在混凝土浇筑后，对砼观感进行质量检查，发现局部砼表面出现蜂窝、麻面以及涨模、露筋情况，施工单位均有针对性的根据相应施工方案进行修补，修补后，整体观感质量较好。苏州建筑工程监理有限公司三、主体结构工程验收情况一）太湖论坛城配套酒店工程主体结构分部工程验收的时间是2011年11月30日。二）太湖论坛城配套酒店工

7、程主体结构分部工程的验收是按检验批以及分项工程验收、分部工程的验收三个步骤进行：1）主体结构分部工程中的所含检验批、分项工程由专业监理工程师组织，施工单位专业技术人员一同参与验收。经复查：质量保证资料齐全；分项工程报验符合相关规定，一次报验通过率100%；监理抽查/见证试验过程真实，结果符合要求；出现质量问题有处理方案和处理结论；分项工程资料完整，能真实反映太湖论坛城配套酒店主体结构分部工程的实体质量。2）涉及结构安全，施工功能主控项目的钢筋模板施工以及混凝土浇筑，由现场监理人员巡视、旁站下进行的，经过检测均符合设计要求。3）主体结构

8、分部验收，由总监理工程师组织，有建设单位项目负责人、设计单位项目负责人、施工单位项目负责人、项目技术质量负责人、项目监理部土建和水电专业监理工程师参加验收，对主体结构分部进行实体检查，符合设计要求。4）太湖论坛城配套酒店