集体土地租赁合同范本

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神,全面落实科学发展观集体土地租赁合同范本  篇一:村集体土地租赁合同书  村集体土地租赁合同书  出租方:村村民委员会(以下简称甲方)  住所:浙江省村  出租方代表:职务:村民主任联系电话:  承租方:浙江农业科技开发有限公司(以下简称乙方)  住所:中山西路号  承租方代表:职务:董事长联系电话:  为加快农业科技推广,发展农村经济,经甲方村民代表大会讨论  同意,甲方将集体所有的农用耕地租赁给乙方,用于农业科技的开发  应用。为了维护合同双方

2、当事人的合法权益,根据《中华人民共和国  土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规和政策规定,  甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,双方协商一致,签订本合同,  共同信守。  一、租赁土地面积、位臵及用途  甲方自愿将集体所有位于大垄山的面积按照“三个贴近”的要求,紧紧围绕全区中心工作,深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动,着力提高市民素质,弘扬城市文明精神,为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神,全面落实科学发展观亩(具体面积、位臵  以合同附图

3、为准)农用耕地出租给乙方经营使用。土地方位东至路为  界,南至村庄为界,西至五队田为界,北至渠道为界。  二、土地用途及承租形式  1.土地用途:油橄榄等农作物种植  2.承租形式:租赁  三、土地租赁期限  租赁期为30年,租赁期自XX年6月1日起至2043年5月31  日止。  四、承租金及交付方式  1、土地承租金基础价每亩每年人民币250元,每五年递增一次,  每次递增每亩50元,以此类推。  2、该土地的承租金交付方式:第一期的承租金(即XX年6月  1日至XX年5月31日)共计人民币元,乙方必须于合同签  订后五天内一次性支付给甲方。以后的28年的承租金按先交

4、款后经按照“三个贴近”的要求,紧紧围绕全区中心工作,深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动,着力提高市民素质,弘扬城市文明精神,为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神,全面落实科学发展观  营的原则每年支付,乙方于每年的1月1日前向甲方全额交纳下年度  的承租金。  五、甲方的权利和义务  1、对乙方承租的土地拥有所有权。  2、对乙方的经营情况有监督检查权,对乙方的破坏性、掠夺性  经营有纠正制止权,并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。  3、保障乙方自主经营,不

5、侵犯乙方的合法权益。  4、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高  承租金。  5、承租土地被依法征收、占用时,有权依法获得相应的土地补  偿费和安臵补助费。  6、法律法规规定的其他权利和义务。  六、乙方的权利和义务  1、依法享有生产经营自主权、产品处臵权和产品收益权。  2、维持土地的农业用途,不得用于非农建设,但不包括生产用  房及水池、苗圃等。按照“三个贴近”的要求,紧紧围绕全区中心工作,深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动,着力提高市民素质,弘扬城市文明精神,为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论

6、和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神,全面落实科学发展观  3、按合同规定的用途使用土地,不准荒芜,不搞破坏性、掠夺  性经营。不得违反有关土地管理的其他规定。依法保护合理利用土地,  不得损坏农田水利设施,不得给土地造成永久性损害。  4、依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服  务。享有法律法规规定的其他权利和义务。  5、承租期间土地被依法征收、占用时,乙方应服从,但有权获  得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。  6、在承租期内乙方可以转租,合同性质条款内容不变。乙方必  须按有关规定办理转租手续,转租的第三

7、方必须完全承担本合同所有  条款内容,不得对抗本合同,并进行合同变更。承(转)租到期时,  及时向甲方交还承(转)租的土地或者协商继续租赁。  7、按时向甲方交付承租金和按国家有关政策、法规缴纳各项税  金。租赁期内发生的债权债务,均由乙方承担。  七、合同的变更和解除及纠纷的解决办法按照“三个贴近”的要求,紧紧围绕全区中心工作,深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动,着力提高市民素质,弘扬城市文明精神,为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央

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