赠与房子过户后,,赠与人是否可以任意更改附条件的赠与合同-

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观赠与房子过户后,,赠与人是否可以任意更改附条件的赠与合同?　　篇一：附条件的房屋赠与合同　　附条件房屋赠与协议　　赠与人（甲方）：　　受赠人（乙方）：　　第三方（丙方）：　　甲乙双方为父女关系，乙丙双方为夫妻关系。按照合同法等有关法律规定，三方自愿达成协议如下：　　一、赠与标的物　　XX年甲方购买住宅楼一栋现赠与乙方。该住宅楼位于，面积为。　　二、赠与生效的条件　　1、该住宅楼仅赠与乙方个人，不与乙方丈夫及孩子发生任何关系。赠与行

2、为在住宅楼房权证所有权人仅为乙方一人情况下生效。　　2、丙方自愿放弃赠与标的物在任何情况下的全部份额的房屋产权，具体包括乙丙双方离婚、乙方死亡等情形。赠与行为在丙方书写签署自愿放弃赠与标的物产权声明（附协议后）后生效。　　三、赠与的撤销按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　1、所赠房屋房权证上出现乙方以外的人，赠与合同撤销

3、。　　2、乙方对甲方有赡养义务而不履行，赠与合同撤销。　　3、丙方违反其所书写签署的《自愿放弃赠与标的物产权声明》内容，赠与合同撤销。　　四、赠与的收回乙方出现植物人、脑萎缩等丧失意识及死亡情形时，赠与标的物由甲方全部收回。　　甲方（签章）：　　乙方（签章）：　　丙方（签章）：　　自愿放弃房屋产权声明书　　声明人：，男，出生，现住。　　本人自愿无条件放弃该房屋（位于）在任何情况下的全部份额的房屋产权，房屋继承权。且在本人妻子出现植物人、脑萎缩等丧失意识及死亡情形时，该赠与房屋产权全部份额归本人岳父所有。　　本人清楚自愿无条件放弃上述产权所产生的法律后果。特此声明。　　声明人

4、：　　身份证号：　　二0一四年二月八日　　篇二：房屋赠与合同的注意事项　　房屋赠与合同的注意事项按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　一、必须经过房产过户后，房屋赠与合同才成立吗　　《合同法》第一百八十五条：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。　　根据该规定，赠与合同是诺成合同，双方意思表

5、示一致即可。因此，房屋赠与合同在赠与人与受赠人达成一致意思表示时，合同即成立。　　二、房屋赠与合同可以撤销吗　　1、《合同法》第一百八十六条：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。在赠与财产的权利转移前，除具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与或者经过公证的赠与外，其他的赠与，赠与人都享有撤销权，可以撤销赠与。　　2、《合同法》第一百九十二条：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：　　(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；　　(二)对赠与人有扶养义务而不履行；　　(三

6、)不履行赠与合同约定的义务。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。在赠与财产权利转移后，发生受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形的，赠与人也有权撤销赠与；时间期限是自知道或应当知道撤销原因之日起一年内。

7、　　三、赠与房屋交付后能撤销吗？　　根据《民通意见》的相关规定，赠与房屋未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权交给受赠人，受赠人也已占有使用该房屋的，可认定赠与有效。　　赠与房屋已交付受赠人使用，但尚未办理过户，该赠与不能任意撤销。但若出现法定撤销事由，则可以撤销。即出现了受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形的，交付的房屋才能撤销。　　四、赠与房屋要交税吗？　　房屋赠与不分何种形式，受赠方需要缴纳3%-5%的契税，受赠人一律需缴纳该房屋价值20