村集体土地租赁合同

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观村集体土地租赁合同　　篇一：村集体土地租赁合同书　　村集体土地租赁合同书　　出租方：村村民委员会（以下简称甲方）　　住所：浙江省村　　出租方代表：职务：村民主任联系电话：　　承租方：浙江农业科技开发有限公司(以下简称乙方)　　住所：中山西路号　　承租方代表：职务：董事长联系电话：　　为加快农业科技推广，发展农村经济，经甲方村民代表大会讨论　　同意，甲方将集体所有的农用耕地租赁给乙方，用于农

2、业科技的开发　　应用。为了维护合同双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国　　土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规和政策规定，　　甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，双方协商一致，签订本合同，　　共同信守。　　一、租赁土地面积、位臵及用途　　甲方自愿将集体所有位于大垄山的面积按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中

3、央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观亩(具体面积、位臵　　以合同附图为准)农用耕地出租给乙方经营使用。土地方位东至路为　　界，南至村庄为界，西至五队田为界，北至渠道为界。　　二、土地用途及承租形式　　1.土地用途：油橄榄等农作物种植　　2.承租形式：租赁　　三、土地租赁期限　　租赁期为30年，租赁期自XX年6月1日起至2043年5月31　　日止。　　四、承租金及交付方式　　1、土地承租金基础价每亩每年人民币250元，每五年递增一次，　　每次递增每亩50元，以此类推。　　2、该土地的承租金交付方式：第一期的承租金（即XX年6

4、月　　1日至XX年5月31日）共计人民币元，乙方必须于合同签　　订后五天内一次性支付给甲方。以后的28年的承租金按先交款后经按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　营的原则每年支付，乙方于每年的1月1日前向甲方全额交纳下年度　　的承租金。　　五、甲方的权利和义务　　1、对乙方承租的土

5、地拥有所有权。　　2、对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性　　经营有纠正制止权，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。　　3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。　　4、按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高　　承租金。　　5、承租土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补　　偿费和安臵补助费。　　6、法律法规规定的其他权利和义务。　　六、乙方的权利和义务　　1、依法享有生产经营自主权、产品处臵权和产品收益权。　　2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设，但不包括生产用　　房及水池、苗圃等。按照“

6、三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　3、按合同规定的用途使用土地，不准荒芜，不搞破坏性、掠夺　　性经营。不得违反有关土地管理的其他规定。依法保护合理利用土地，　　不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。　　4、依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服　　务。享有法律

7、法规规定的其他权利和义务。　　5、承租期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获　　得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。　　6、在承租期内乙方可以转租，合同性质条款内容不变。乙方必　　须按有关规定办理转租手续，转租的第三方必须完全承担本合同所有　　条款内容，不得对抗本合同，并进行合同变更。承（转）租到期时，　　及时向甲方交还承（转）租的土地或者协商继续租赁。　　7、按时向甲方交付承租金和按国家有关政策、法规缴纳各项税　　金。租赁期内发生的债权债务，均由乙方承担。　　七、合同的变更和解除及纠纷的解决办法按照“三个贴近

8、”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、